无锡江阴债权债务律师

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债权债务法律咨询:
·低保楼过户转让,妈妈买的经济适用房
  妈妈买的经济适用房，现在妈妈过世了，我可不可以办过户，继承这个房子？继承后可不可以卖。我父亲早就过世了，我家就我一个孩子

·房屋转让纠纷，房主直接向第三放收过租金，是否有过错？
  为了使律师可以清楚知道关系，我把当时人名字用清晰的字母做代替。A与B签定房屋租赁合同，时?0，1B又把房屋转租给C，后来A直接收了C一段时间租金，后C一直拖欠，现在A告B支付所?多的全部租金合理吗？既然A直接取过C的房租，是否可以认定A承认C的租房事实？

·村里债务纠纷,欠条上写明村欠村排灌站防氟井款
  欠条上写明村欠村排灌站防氟井款,但本欠条经与别的欠条比较(同一时间段),发现村支部书记私章汉字不同,而且别的欠条有村里的公章,法院判决以此条证明是原会计和原书记的职务行为为由,判决是村欠款,

·店面转让问题 ,我的店面是正月转过来的
  我的店面是正月转过来的，直接跟房东签订了一的合同，现在我想转让店面，房东却说如果有人要就要从新跟她签一的合同，而且房租要涨一点，那么这样的情况他是不准我转让了，请问我该怎么办？谢谢

·如果债务人不偿还赔偿金额是否可以向担保人索要
  欠条怎么写具有法律效益，债务人和担保人，需要签订什么内容

·关于债务法律咨询,别人借了我2万块钱
  别人借了我2万块钱，没有借条，只有简单的录音，期间因为我急需用钱还了5000，还有的不认帐，请问我可以起诉吗?到哪里起诉？

·有原因帮我们免费通过法律途径要债的好心律师吗
  事情是这样的，我单位解体分了一点钱刚好我老公的老家队上喊投资踩沙，我就把钱全投在老家去了，这钱还有我买房子的的钱，我想踩沙有可能会赚的赌就赌一下吧，我报的想法就是不成功变成仁吧。后来投资有了汇报没想到的是我老公的弟弟他一点兄弟情都不念，他给我说每股是四千(本股）另外的是五千，我们三口人是本股我买了二十股，结果我们去回老家才知道本股是两千，这就是自家兄弟做的事

·债务纠纷,我在2009年5月至8月份之间分期借款共2万元给一个朋友
  我在2009年5月至8月份之间分期借款共2万元给一个朋友，他也写了欠条，答应要还。但直到现在，他也没有还上，总是一个月一个月的拖，被我逼急了就一天一天的拖，我现在都感觉自己要变成神经衰弱了，实在没办法，才想咨询一下您，我不知道该怎么办好？希望您能给与答复，谢谢！

·结婚一，因夫妻吵架女方提出离婚。请问财产怎么分割。债务怎么办？
  结婚一，因夫妻吵架女方提出离婚。请问财产怎么分割。债务怎么办？

·关于债务纠纷问题,你好：我想咨询你一下
  你好：我想咨询你一下，在今年2月11日，我一亲戚发生交通事故，造成第三方7岁小男孩颅脑外伤，于8月24日小孩康复出院，经调解，达成赔偿协议，我亲戚方车主共需支付赔偿400633元，目前已支付38万元，还有未支付尾款2万元已到期，目前已没有一次性支付清的能力，答应伤者方要分期分批支付，对方不同意，伤者监护人就在我亲戚家的小饭店住了下来，大便、小便在店里乱排，影

·房屋租赁转让合同,你好,你好，谢谢您的答复，我是担心合同到期后，
  你好，谢谢您的答复，我是担心合同到期后，房主收回房子。到时候转让费该怎么办？

·欠债不?,A先生跟B先生赌博输了钱
  A先生跟B先生赌博输了钱，然后向C先生借款还给B先生，并写了欠条给C先生，并承诺半还清，结果三个月后A先生消失了，再也联系不上，请问C先生该怎么?

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债权债务法律知识:

·民事裁定书（对债权人申请破产还债用）
  法院诉讼文书样式８３　　　　（××××）×民破字第××号　　　　申请人……（写明单位名称和所在地址）。　　法定代表人（或代表人）……（写明姓名和职务）。　　委托代理人……（写明姓名、工作单位和职务）。　　被申请人……（写明单位名称和所在地址）。　　法定代表人……（写明姓名和职务）。　　申请人××××因被申请人××××

·公司股权转让给第三方的一般程序
      一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。        二、聘请律师进行律师尽职调查。      &n

·债权人的撤销权
  债权人的撤销权是专指债务人而言，其撤销权效力的产生源于人民法院的判决或裁定。    债权人的撤销权是指“因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销

·破产债权的申报条件及程序
   债权人申报债权应当提交债权证明和合法有效的身份证明；代理申报人应当提交委托人的有效身份证明、授权委托书和债权证明。申报的债权有财产担保的，应当提交证明财产担保的证据。 　 人民法院在登记申报的债权时，应当记明债权人名称、住所、开户银行、申报债权数额、申报债权的证据、财产担保情况、申报时间、联系方式以及其他

·债务抵销权的行使
      按照我国《合同法》的规定，抵销权人必须向对方当事人作出抵销的意思表示，抵销的意思表示到达对方当事人即发生法律效力，不须对方当事人同意，抵销权人也不得撤回。        但是，抵销不得附有条件或者期限，附有条件或者期限的抵销意思表示无效。  &nb

·追债注意事项
  企业在追债过程中要注意以下事项：　　(一)重视诉讼时效。我国《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年”。第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”。为此债权人要充分重视到这一点，否则时效一过，债权就失去了法律的保护。

·发行公司债券的程序
  （一）股份有限公司、有限责任公司发行公司债券，由董事会制订方案，股东会作出决议。 　　（二）国有独资公司发行公司债券，应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。 　　依照上述第（二）条作出决议或者决定后，公司应当向国务院证券管理部门报请批准。

·公司债与公司债务的区别
     公司债是指公司依法定条件及程序发行，并在一定期限内依约还本付息的并以公司债券形式表现的一种公司债务。公司债务是指在公司应承担的公司行为过程中产生的对外承担给付的义务。如公司签约产生的给付义务、公司侵权产生的给付义务等等，都应包括在公司债务中。从这一角度来看，公司债是公司债务的一种特殊形式，但又与其有着

·国务院证券管理部门对发行公司债券申请的审批
  国务院证券管理部门对符合《公司法》规定的发行公司债券的申请，予以批准；对不符合《公司法》规定的申请，不予批准。 　　对已作出的批准如发现不符合《公司法》规定的，应予撤销。尚未发行公司债券的，停止发行；已经发行公司债券的，发行的公司应当向认购人退还所缴款项并加算银行同期存款利息。

·隐名投资的股权转让纠纷
  因隐名出资而引发的股权转让纠纷主要有两种：一是名义出资人未经实际出资人同意而向第三人转让股权而产生的纠纷；二是实际出资人与第三人订立股权转让合同而名义出资人拒绝履行并主张股东权而产生的纠纷。（一）名义出资人签订的股权转让合同股东资格的取得不以实际出资为必要条件，名义出资人虽然并未实际出资，但是其是公司股东名册和工商

·公司债券募集办法应当载明的主要事项
  （一）公司名称； 　　（二）债券总额和债券的票面金额； 　　（三）债券的利率； 　　（四）还本付息的期限和方式； 　　（五）债券发行的起止日期； 　　（六）公司净资产额； 　　（七）已发行的尚未到期的公司债券总额； 　　（八）公司债券的承销机构。 

·债务加入人清偿责任
  《民法典》第五百五十二条：第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。《民法典》第五百一十九条：连带债务人之

·拐卖妇女、儿童罪
  拐卖妇女、儿童罪，是指以出卖或收养为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为。

·传播性病罪
  传播性病罪,是指明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫、嫖娼的行为。

·引诱幼女卖淫罪
  引诱幼女卖淫罪是指利用金钱、物质等手段诱使不满十四周岁的幼女卖淫的行为。

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