无锡滨湖区房产纠纷律师

  无锡滨湖区蠡园街道附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理滨湖区蠡园街道房产纠纷案件，为您解决滨湖区蠡园街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·婚姻存续期间房屋赠予夫妻另一方
  我们婚后买了一套房，目前还在还贷期。房产证上写的是夫妻双方的名字，现在男方想把这套房子无偿赠给老婆，把产权全部转到老婆名下，请问这样后，是否将来无论发生什么如离婚时，男方都没有权力要求此套房屋的财产分配权了？我们现在对这个的做法是：1、双方签订《房屋赠予协议》

·按揭房屋买卖如何办理,二号信箱商品房
  二号信箱商品房，才办完按揭手续可以买卖吗、应该注意哪些问题、、

·征用耕地补偿标准,我老家有一花炮厂要征用农民的耕地做厂房
  我老家有一花炮厂要征用农民的耕地做厂房，要证用五十年，请问要补偿农民每亩多少钱？

·我和他闹离婚中,他突然要买房子写孩子的名字但是我必须要去做担
  我和他闹离婚中,他突然要买房子写孩子的名字但是我必须要去做担保才可以办理

·我们买了一套房，但首付是我父母拿的钱，包括以前在我们家拿的钱加上有20几万，关键
  我们买了一套房，但首付是我父母拿的钱，包括以前在我们家拿的钱加上有20几万，关键是这些钱都没有打借条，现在我要离婚我该怎样要会这些钱？

·想要买一套家属楼二手房，卖家只有购房合同，怎样购买保险？和卖家签订的全款买房合同
  想要买一套家属楼二手房，卖家只有购房合同，怎样购买保险？和卖家签订的全款买房合同有法律效力么，可以保证自己的权益否divclass="w990mamt20

·离婚房子征收款属于夫妻共同财产吗
  离婚房子征收款属于夫妻共同财产吗

·补房照,你好,你好，那你需要去补办证明
  你好，那你需要去补办证明

·物业设备放置不当导致房屋漏水，可以要求哪些赔偿呢？
  2010年7月16日早晨6点左右，我所居住的房屋其中一间卧室屋顶突然严重漏水，经与物业一起查看得知：此楼的客梯空调安放位置不当，空调排水管污水任意排在楼顶上，造成楼顶严重积水，最终发生屋顶漏水事故。事后与物业多次主动交涉商讨解决方法，但在赔偿金额或重新装修事宜

·离的掉吗？ 房产该怎么办
  房产是我外婆和我舅舅我阿姨一起买的不过我阿姨威力钱要和我舅舅离婚所以她自己离开家2年多了就是2年多没有同居了要离婚分房产我舅舅不离婚离的掉吗？房产该怎么办房产证是我舅舅和阿姨的名字的

·我想买一间XX的商铺，他说是独立产权在三楼，以包租的形式给他们承包十我该签合同时
  我想买一间XXahref=".66/special/sp/"title="商铺"target="_blank">商铺，他说是独立产权在三楼，以包租的形式给他们承包十，但又怕几后效益不好，他们拿钱跑了，我该签合同时注意哪些

·您好，我这是房屋买卖纠纷。早合同协议买的房子，现在要办理房产证了，过户的时候卖家又要让我加钱，房屋
  您好，我这是房屋买卖纠纷。早合同协议买的房子，现在"44288260l"""办理房产了，过户的时候卖家又要让我加钱，房屋目前的市0万左

·这样做房子最终归我所有会有问题吗？
  拆迁后我分到一个安置房指标，但听从父亲吩咐要求房主写父亲的名字，房款由我和老公出，父亲表示愿意到公证处做房屋公正（房屋所有权归我）。让我不安的是如果父亲百年后，这所房子还会不会发生遗产纠纷。（据我了解，遗产要以最后一份遗嘱为准）

·现农村 户口在农村买房和地以后户口迁入市内房和地能不能出售继承
  本人已婚老公市内户口才在农村老家买了一处老房和二亩地是我的名以后户口迁入市内农村的房和地能不能出售或继承

·房屋装修出现大量空鼓墙，砖，应怎么维权？
  房屋装修出现大量空鼓墙，砖，应怎么维权？

·41号交房房屋延期交房，户型图跟实际不符，要求退房
  4.1号交房房屋延期交房，户型图跟实际不符，要求退房

·房屋被偷拆，需要写申述信，申述信费用
  房屋被偷拆，需要写申述信，申述信费用

·你好，前夫出资20万买房，房子是小产权的，购房合同写的是我自
  你好，前夫出资20万买房，房子是小产权的，购房合同写的是我自己的名字，现在他想要回他出的20万，能要得回吗？（当时是为了复婚他才出的钱，后来同居了一段时间分开了，他是属于一种赠予行为，但是没有赠予协议）有没有什么办法认定他的赠予行为.

·房屋过户,双方可以签订协议并到公证部门公证
  双方可以签订协议并到公证部门公证。

·因村子旁边修路，规划新农村，赔偿不合理，要强拆村民住宅征用基地，例如房产证上九十
  因村子旁边修路，规划新农村，赔偿不合理，要强拆村民住宅征用基地，例如房产证上九十多平米的房子只补偿三万不到他们这样做合法吗？

·无儿无女老人，患老年痴呆后，他的房产是否可以由监护人申请拆迁
  现有一老人，江苏南通海安县人，终身未婚，无儿无女，今年老人患老年痴呆后，由侄子接回赡养。请问其侄子是否可以将其房子申请拆迁?有无相关法律依据？

·雇佣出租车搬运重物，搬运时司机被重物砸伤，责任怎么划
  雇佣出租车搬运重物，搬运时司机被重物砸伤，责任怎么划

·没得出租车资格证抓到会怎样处罚
  没得出租车资格证抓到会怎样处罚

·婚后买房房产证上所有权,婚后买房房产证上是女方的名字离婚时女方抚养女儿是否在法律
  婚后买房房产证上是女方的名字离婚时女方抚养女儿是否在法律上获得房产的所有权

·父亲留下一套房子，我有四个兄弟，当时他们放弃继承，现在户口本是我与母亲
  父亲留下一套房子，我有四个兄弟，当时他们放弃继承，现在户口本是我与母亲的名字，一个兄弟已经去世，母亲在人世，想问母亲过世后是否需要重新继divclass="w990mamt20

·有一个土屋房子5间，没楼，有房产证，垮塌一些。新建房子3间，一两楼一底，已经过批
  有一个土屋房子5间，没楼，有房产证，垮塌一些。新建房子3间，一两楼一底，已经过批准一楼一底，当时生2楼时当地村干部说不用批，可是现在说要罚款，请问我怎么办这个房产证呢？

·房屋托管租赁合同的承租方“南京青客公寓管理有限公司”，以疫情
  房屋托管租赁合同的承租方“南京青客公寓管理有限公司”，以疫情为由，以电话骚扰方式要求单方面无条件解除合同，目前已拒付租金，构成实质性违约。

·儿子的爸爸有没有权利要我绞房租费
  我想咨询一下，我们离婚后房子是我和儿子的共同财产，儿子的监护权是他爸爸，作为监护人有没有权利来干涉我我对房子的使用我现在结婚了，男方住在我的家里，把他的房子出租了，儿子的爸爸有没有权利要我绞房租费

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房产纠纷法律知识:

  二手房与新房在很多方面都存在较大的差别。其中，比较明显的一个差异就是新房没有房龄一说，而二手房则存在房龄的因素。购房者在

  一、农村的房屋买卖合同怎么写?农村的房屋买卖合同甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋

  一、不定期租赁合同退房租和押金吗?看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解

  怎样的二手房买卖合同是无效的1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其

·房屋预售后土地使用权可否抵押？
  房屋预售后土地使用权可否抵押？房地产开发商是在取得土地使用权的基础上修建商品房的，当施工结束后，开发商会进行商品房预售，也就是平时所见的期房。而房地产商对资金的需求是非常强烈的，通常情况下土地使用权是可以进行抵押贷款的。那么房屋预售后土地使用权可否抵押？下面我们看看我们是怎么说的。一、房屋预售后土地使用权可否抵押？根

  关于购房合同违约金的法律规定是怎么样的？1、《合同法司法解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减

  疫情期间减免租金有没有法律依据?疫情期间减免租金有法律依据，根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百八十条的规定，不可抗

·最新遗产继承房屋的步骤是怎么样的
  一、遗产继承房屋的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业

  租出去的房子能抵押吗房屋出租是房屋所有权人将房屋使用权转让给房屋承租人的法律行为，房屋租赁期间，房屋的使用权由承租人享有

  一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等

·房屋存在质量问题业主能否拒交物业费？
  房屋质量问题不能作为拒交物业费的理由。房屋买卖和物业服务属两个不同的法律关系，在本案中，对于房屋漏水问题要查找漏水原因，若系公共供水管道破裂造成的漏水问题，物业公司有责任维修、更换；若系业主自己用水管道的问题，相关损失应由业主自行承担，物业公司不负有维修义务；若系其他业主未尽到房屋管理和注意义务造成侵权，则应由其他业主

  在房屋买卖过程中，代签合同是经常遇见的事情。如果操作规范则已，但是，当操作不规范，事后无法证明卖方本人与代理人之间的委托

  预售商品房的条件有哪些开发商不管是预售商品房还是销售现房，此时都需要满足相应的条件，否则就不具有销售资格，换言之也就是属

·有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是
  有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是也有些人不了解房产抵押公证的相关知识，特别是办理房产抵押公证需要哪些资料?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、办理房产抵押公证需要哪些资料抵押权人应提交的证件、证明材料：1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格

  房子抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估，并开

  北京使我们的首都，当然在北京生活或者在北京工作的伙伴们的梦想就是能在北京能够有一个自己的窝。我们都知道北京的房子很贵，所

  房屋配套设施包括哪些?一、房屋配套设施包括哪些?配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

  集资房是否属夫妻共同财产一般是属于夫妻共同财产。虽然这个房子是夫妻一方在参加单位福利分房所购得且房产证上，但是购房费如果

·包庇、纵容黑社会性质组织罪
  包庇、纵容黑社会性质组织罪，是指国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织或者纵容黑社会性质的组织进行犯罪活动的行为。

·走私国家禁止进出口的货物、物品罪
  走私国家禁止进出口的货物、物品罪，是指违反海关法规，逃避海关监管，非法携带、运输、邮寄国家禁止进出口的珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品进出国(边)境的行为。

·医疗事故罪
  医疗事故罪，是指医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。

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