租出去得模板，租方和工程主都不出庭怎么办
·2手房的大修基金,通过中介
通过中介，我把名下的一套09年交工的新房出售了，但是签定居间合同和补充协议时没有提到大修基金的问题，后在补充协议2里注明一条，出让方已经交纳的未使用的费，税金由买收人全额折现。。现在购房款已经给付了，房子也移交了，就剩过户了。。买方和中介要求我无偿给买方，我感觉和补充协议不符合，请问我追要大修基金有理由吗？胜算几何？
·房屋租赁遭损坏不愿赔偿怎么办？
我家房屋出租给一个体户五年，现在发现墙面地面均遭到严重损坏，而且不愿赔偿，出租时没有租赁合同，要起诉该如何提供证据？
·关于离婚后保障性住房和孩子抚养权的问题咨询律师
住房问题：我们一家三口申请的保障性住房，深户，已交清房费，签了合同，还没拿到钥匙。现在如果离婚，房子是会不会收回呢？因为记得条例是说拿了房子5年内不得离异。如果房子不用收回，那又该怎么分配呢？如果孩子归我，是不是也占三分之一产权呢？扶养权问题：儿子还有2个月满3周岁，从出生到现在，一直是婆婆照顾。我与老公分居近1年，分居后一直住在娘家，与儿子生活在一起。现在
·购房，公积金管理中心资金不足，导致下款时间过长，如何避免违约？
我申请组合贷款，购买了一套二手房，中介的房屋买卖居间协议中签署了一个全款支付的期限，原文如下：
”若贷款在2015年10月1日之前不能正常下款，乙方需以现金方式支付给甲方。“
我的组合贷款申请，在7月3日已经通过审核，并且在7月14日，商贷部分已经下款，甲方已经拿到。
·房屋买卖,如果已经交付房子
如果已经交付房子，可以要求支付购房款。
·房东在租期内把房子卖掉，处停掉我们的水电
我是在1/12/2010租的房子，而房东在3月份就把房子卖掉了，并没有书面提前通知到我方要卖房子，过户后才通知我要在5/12号必须搬出去，之前有在一起协商赔偿问题，房东就说我提前1个多月通知你就够可以的了，怎么可能赔偿！直到5/12要交房子给新房东时他采取很多不正当的手段来威胁我们搬走，让管理处停掉水电，我有去找管理处，管理处说业主要让停他们就停，请问管理处
·关于办房产证？,你好,你好，建议你到当地国土局咨询。
你好，建议你到当地国土局咨询。
·因违约引起的官司,我租的是房东的后厅
我租的是房东的后厅，卖服装，协议上写的是我们卖年青衣服，他们卖老年衣服，可是他一看我们卖年青衣服卖的好，他也上年青衣服，我就与他理论此事，说他违约的事，我老姨正巧来到我店里，听到我们说的事，就说你这不是欺负人吗，也与他理论此事，他一听我老姨说他就赶我老姨走，还拿凳子打我老姨我们拉开了，我老姨走后他报了警说我老姨打他，经查实后，他要求要医药费，我们没同意，证人
·房产,继父出资与我母亲共同买房
继父出资与我母亲共同买房，由婚前个人财产转变婚后共同财产由此一说吗？如果继父要索回房款，请问该如何处理？
·新司法解释 这样公平吗 父母出资买房的问题
·房产租赁合同,我是承租方
我是承租方，我8月底通过正大中介租的对方的房屋，签约一年。后来11月初，因公司变动，所以选择搬家，并及时提前通知了房东。我们11月底租金到期搬走了。合同写的是如果单方违约需提前一个月通知，并且赔偿对方1200元的损失。我同意赔偿损失1200元，但是还交了1572暖气费我想要回。房东不给，请问我该怎么办。我说只退1000元暖气费就可以了。
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最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。（民法典第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证
拆迁安置房需具备三个条件：１、符合设计规范；２、每套房屋面积不低于４５平方米；３、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
建设部、国家工商行政管理局 《商品房购销合同示范文本》 一九九五年六月二十九日 商品房购销合同说明 １．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 ２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。 ３．本合同所称预售商品房是指
根据有关法律规定，在判断被拆迁房屋面积时，以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中，尤其是农村集体土地上的房屋面积，实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况，如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证书上所记载的面积标准确实存在错误的情况下，可以作为判断被拆迁房屋面积的根据。例如，被拆迁人
借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 甲方经＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法
房屋拆迁行政许可行政行为是一种复合行政行为，所谓复合行政行为，即一个具体行政行为包含着另一个或多个具体行政行为，且后一个具体行政行为是以前一个具体行政行为为前提，也就是行政行为程序前置。拆迁人申请办理房屋拆迁许可之前，必须具有所在地计划委员会建设项目立项批准行政行为；土地管理行政机关领取国有土地使用权批准行政行为（或办
卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿ 买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿＿平方米，国有土地使用证件为＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设的＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件
拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。 拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退
房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。 房屋拆迁管理部门在受
甲方： 乙方： 甲乙双方为购销＿＿＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿组团内＿＿＿＿楼房＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币＿＿＿＿元。其中包括配套的配
出租方： （简称：甲方） 地址： 电话： 承租方： 地址： 电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市 区 路（村） 街（坊）
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
投降罪，是指军人在战场上，因贪生怕死、畏惧战斗，而自动放下武器，投降敌人的行为。
·赌博罪
赌博罪，是指以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为。
·拒传、假传军令罪
拒传、假传军令罪，拒传军令罪，是指军人在战时明知是与作战有关的命令、指示等而故意拒绝传递的行为。假传军令罪，是指军人战时伪造、篡改军事命令并予以传达或发布，对作战造成危害的行为。
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