·小产权房售房协议书范本 您可能都听说过小产权房，小产权房与其他房产比较起来最主要的区别在于小产权房并不具备房产证。但是您如果有购买小产权房的想法，买卖双方一定要签订小产权房售房协议书，确保双方的产权和责任明确。但是对于具体的协议书的内容，能够写出来的并不是很多，下面我们就详细介绍一下协议书的范文。 一...
·湖南房屋拆迁补偿标准是什么 年湖南房屋拆迁补偿标准是什么随着社会的不断发展，土地资源日渐紧张，由于规划的有关问题，需要对部分房屋进行拆迁处理以此更好地利用土地资源。在进行拆迁的时候需要对房屋的所有人进行一定的补偿，以此来维护房屋所有人的合法权益，使其可以顺利地度过房屋拆迁时期。湖南房屋拆迁补偿标准如下。一、...
·二手房过户流程及费用怎么规定的？ 由于我国不动产以登记为主的原因，二手房买卖交易中必不可少的一项事情就是过户，只有完成过户这个程序，二手房才会完全属于购房者。同时，我国法律明确规定，二手房过户必须要缴纳一定费用，那么今天，我们针对“二手房过户流程及费用”为您做了以下解析。 一、二手房过户费 作为二手房过户流...
·房屋质量条例的法律规定内容是什么? 房屋质量条例的法律规定内容是什么? 房子质量问题可以要求修复 (一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。 《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认...
·商品房房屋质量问题该怎么解决 商品房房屋质量问题该怎么解决由于缺乏购房经验，有的人在交付了首付并且签订了商品房买卖合同之后，到了交房的情况下才发现自己所购买的商品房其实存在一定的质量问题，而有些时候这些质量问题直接影响了日后的居住使用问题。那通常遇到商品房房屋质量该怎么处理呢?我们马上为你做详细解答。 一、商...
·一、不能出租的房子出租了该怎么办? 一、不能出租的房子出租了该怎么办? 首先，租赁合同无效。 租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。 其次，可以要求出租人赔偿损失。 承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔...
·一、棚户区改造房有房产证吗? 一、棚户区改造房有房产证吗?1、棚户区改造的房子能办理房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。2、棚户区改造项目的政策依据《城市房屋拆迁管理条...
·房屋居住权与所有权谁优先 一、房屋居住权与所有权谁优先? 房屋居住权与所有权谁优先 一、房屋居住权与所有权谁优先? 房屋居住权与所有权中房屋所有权优先，所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由其派生，这是两者最主要的联系。至于两者的区别，除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外，两种权利在实现方...
·如果离婚房屋能过户过贷吗？ 如果离婚房屋能过户过贷吗？ 揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、 是将...
·重婚期间房产按共同共有啥意思？ 重婚期间房产按共同共有啥意思?重婚期间房产按共同共的意思是按照双方共同拥有进行，这也就意味着，如果说双方不再生活在一起，保持着分居的状态的话，那么就需要将这个财产按照份额或者是平均来进行一个分割，在夫妻共有房屋离婚分割时，应着重考虑产权登记在哪一方名下，实际出资者的贡献，婚前还是...
·离婚房子一人判一半现在要买过来怎么弄 我国法院在针对离婚房产分割的判决过程当中，是根据不同的情况来实际进行裁决的。在某些情况下，如果房产确实属于夫妻共有财产的话，那么只能将房子一人一半的进行判决。但是房子毕竟属于不动产，不可能将房子劈成两半。所以下面我们就给您介绍一下，离婚房子一人判一半现在要买过来怎么弄? 一、离...
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