遗产不过户的隐患有哪些？

遗产不过户的隐患有哪些?1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得《物权法》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。由于在拆迁征收时，补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的，没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。3.容易出现矛盾纠纷。时间久了，其他继承人会有回意见这就有关人性了，如果继承人之间没有矛盾，和和睦睦的，也就没有什么问题。但是长时间的相处下来，如果有几家因其他事情闹矛盾，进而想到遗产分配不公这个问题上，那很容易闹出官司。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。涉及到遗产过户的具体情况，一般以房产的过户为主，对于相关事项的处理，应当严格按照遗嘱的相关条款，或者法定继承的具体情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请专业的律师来对相关情况进行界定。

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新的继承法2023后还会有效吗？一、新的继承法后还会有效吗? 新的继承法2020后就无效了。法律依据：《民法典》第一千二百六十条规定，本法自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》...

·遗产公证需要的材料包括哪些？
在对遗产进行继承的时候，其实很大可能会产生纠纷，而这个时候如果可以顺利的对遗产作出继承，我们建议最好办理一个公证手续，这样可以在一定程度上避免日后产生纠纷。这个过程中自然需要当事人提供一定的材料，那办理遗产公证需要什么材料呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、办理遗产公证...

·法定继承人证明公证费用是怎么收取的？
作为法定继承人，想要顺利的继承先辈的遗产，需要按照相关的流程办理相关的手续，其中一些证明在其中起的作用是非常大的，像是法定继承人证明。在办理法定继承人证明的时候需要缴纳一定的费用，那么今天网就来告诉您法定继承人证明公证费用是怎么收取的。一、法定继承人证明公证费用根据国家计...

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代位继承与遗嘱的规定是什么?代位继承与遗嘱的规定是代位继承是不能够适用于当事人所立的遗嘱当中的，因为我们国家的继承法当中明确的规定，只有在法定继承的这样一种继承关系当中才能够存在代位继承。这是一个法条强制性的规定。按我国《婚姻法》第11条规定，代位继承是指在法定继承中，被继承人子...

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一、法定继承遗产分配比例是多少？均等分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 “特殊情况”主要是指： (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活...