遗产不过户的隐患有哪些？

遗产不过户的隐患有哪些?1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得《物权法》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。由于在拆迁征收时，补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的，没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。3.容易出现矛盾纠纷。时间久了，其他继承人会有回意见这就有关人性了，如果继承人之间没有矛盾，和和睦睦的，也就没有什么问题。但是长时间的相处下来，如果有几家因其他事情闹矛盾，进而想到遗产分配不公这个问题上，那很容易闹出官司。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。涉及到遗产过户的具体情况，一般以房产的过户为主，对于相关事项的处理，应当严格按照遗嘱的相关条款，或者法定继承的具体情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请专业的律师来对相关情况进行界定。

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一、伪造、篡改或者销毁遗嘱会丧失继承权吗?伪造、篡改或者销毁遗嘱会丧失继承权的，我国《继承法》规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。一般来说，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承...

·法定继承权放弃如何恢复？
法定继承权放弃如何恢复?1、法定继承权放弃后若是想恢复必须获得其他所有继承人的同意，否则是不能恢复的。2、放弃继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第5...

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后妈能继承婚前家产吗?不能对婚前财产进行继承处理，因为这属于个人财产，我国法律上明确规定继母有权利继承，如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承。按照《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此，丈夫的婚前财产，虽然不属于夫妻共同财产，但是属于丈夫一人的个人的...

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法定继承开始的时间是什么时候1、根据《继承法》第2条的规定，继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡包括自然死亡和宣告死亡。2、如果相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，并且不能确定死亡时间的，推定没有继承人的先死亡;死亡人各自都有继承人的，如果几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡...

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关于中国遗产怎么分1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第1130条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等...

·代位继承有什么法律特征
代位继承有什么法律特征代位继承具有以下特征：(1)代位继承只能适用于法定继承代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承。(2)被代位继承人只能是被继承人的子女只有在被继承人的子女先于被继承人死亡时才发生代位继承。这里的子女包括被继承人的亲生子女、养子女和有抚养关系的...

·被监护人遗产问题监护人可以继承吗?
被监护人遗产问题监护人可以继承吗? 一、被监护人遗产监护人可以继承吗? 首先要看当事人生前有没有遗嘱，如果有遗嘱，那要以遗嘱为准，如果没有遗嘱，那要看监护人是否是被监护人的法定继承人了。没有遗嘱的，需要进行法定继承。继承权的实现，亦称为继承权的兑现，指继承人依法取得继承权...

·第一顺位法定继承人有哪些人？
第一顺序继承人定义：《民法典》第1127是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女;父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。二、第...

·一、对于个人的遗产指哪些？
一、对于个人的遗产指哪些？ (l)公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。 (2)公民的房屋、储蓄、生活用品。 (3)公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。 (4)公民的文物、图书资...

·在我国遗产遗产官司诉讼技巧有哪些
在我国遗产遗产官司诉讼技巧有哪些有关遗产遗产官司诉讼技巧需要注意哪些 1、就起诉方(原告)来说，要把握以下几点：要明确起诉的条件。根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人起诉应该符合的条件是： (1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (2)有明确的被告...

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亲生子女和继子女是有同等继承权吗一、亲生子女和继子女是有同等继承权吗? 亲生子女和继子女的继承权不是同等的，因为亲生子女是父母亲遗产的第一顺序继承人，但继子女必须和继父母有扶养关系的才能继承遗产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条 ...