·房产证夫妻双方共有财产平均分割吗 房产证夫妻双方共有财产平均分割吗根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的...
·房屋销售代理合同签订流程是什么? 房屋销售代理合同签订流程是什么?开发商取得商品房预售许可证后，就可以对外销售商品房了。有时候，开发商会和代理公司合作，让其帮助销售商品房。这是一种新型的商品房销售模式，为了防止双方违约，应该用合同的方式将房屋销售代理的各种注意事项确定下来。那么，房屋销售代理合同签订流程是什么?下...
·在购买二手房的过程中容易出现一些纠纷 在购买二手房的过程中容易出现一些纠纷，所以很多朋友更愿意找一些可靠的中介公司来处理二手房交易过程。目前，房地产经纪人众多，行业好坏参差不齐。粗心很容易被骗，那么通过房地产中介公司的交易需要注意什么，房地产中介二手房的交易过程呢? 二手房中介卖房流程及注意事项有哪些 第一，物业...
·农村砍伐房前屋后树木违法吗？ 农村砍伐房前屋后树木违法吗?农村砍伐房前屋后树木并不违法，根据《森林法》第三十二条规定，农村居民自留地和房前屋后个人所有的零星树木不用办理林木采伐许可证。所以，农民在自家房前屋后栽的零星树木，除珍贵稀有树木外，树木的所有权归个人所有。采伐时不必办理许可证。《森林法》规定“采伐林木...
·一、房屋买卖合同注意事项是什么? 一、房屋买卖合同注意事项是什么? (一)注意审核土地使用权是否存在抵押 购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况，这将对购房人构成法律障...
·北京购房首付比例的标准是怎样的 购房时您是否注意到一个现象，政策若是让首付比例下降了，楼市就会热销，若是让首付比例提高了，楼市就会遇冷，看来首付比例关系到首付的多少。那么北京购房首付比例目前多少呢?在限贷限购的政策下，让我们和我们来一起来了解下北京购房比例。 一、北京购房首付比例 9月30日，北京市出台了《...
·可以借用他人的名义买房吗 可以借用他人的名义买房吗一、可以借用他人的名义买房吗 房屋买卖过程中，不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜，如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款而以他人名义购买住房等等。 无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，一旦被...
·房东乱收水电费怎么处理 我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。《电力法》第六十六条还规定：违反本法第三...
·按揭贷款买房的程序是怎样的 按揭贷款买房的程序是怎样的 一、按揭贷款买房的程序有哪些? 购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施...
·刑诉法查封房产需要什么手续 我国人民法院是有权利对我国公民的财产进行查封的，同时也有权利冻结当事人的银行卡。但是法院的这种权力也受到我国刑事诉讼法的法条约束，就比如说人民法院在某些特定案件当中要查封当事人房产的话，就需要按照刑诉法当中的相关规定依法进行。为了方便监督这种权力的行使，我国公民也可以了解一下刑诉...
·2023年继承房产的政策是什么？ 继承房产的政策是什么?继承房产的政策，是依据法定继承或者遗嘱继承的方式来办理，房产继承是按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。二、继承房产的步骤是什么?1、房屋评估：首...
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