无锡梁溪区债权债务律师

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债权债务法律咨询:
·店面转让纠纷,我于2个多月前转让一家干洗店
  我于2个多月前转让一家干洗店，交付订金1000元后，没有签订正式转让协议，只有手写一份，原店主说给我装修后，我交付部分款25000元（含订金1000）。可是后来原店主借故不装修，让我先交付25000元后，不再提装修的事，现在一直和我所要余款，我不交付，他起诉我，这案件应该怎么分析

·村里债务纠纷,欠条上写明村欠村排灌站防氟井款
  欠条上写明村欠村排灌站防氟井款,但本欠条经与别的欠条比较(同一时间段),发现村支部书记私章汉字不同,而且别的欠条有村里的公章,法院判决以此条证明是原会计和原书记的职务行为为由,判决是村欠款,

·房屋转让纠纷，房主直接向第三放收过租金，是否有过错？
  为了使律师可以清楚知道关系，我把当时人名字用清晰的字母做代替。A与B签定房屋租赁合同，时?0，1B又把房屋转租给C，后来A直接收了C一段时间租金，后C一直拖欠，现在A告B支付所?多的全部租金合理吗？既然A直接取过C的房租，是否可以认定A承认C的租房事实？

·店面转让问题 ,我的店面是正月转过来的
  我的店面是正月转过来的，直接跟房东签订了一的合同，现在我想转让店面，房东却说如果有人要就要从新跟她签一的合同，而且房租要涨一点，那么这样的情况他是不准我转让了，请问我该怎么办？谢谢

·关于债务纠纷问题,你好：我想咨询你一下
  你好：我想咨询你一下，在今年2月11日，我一亲戚发生交通事故，造成第三方7岁小男孩颅脑外伤，于8月24日小孩康复出院，经调解，达成赔偿协议，我亲戚方车主共需支付赔偿400633元，目前已支付38万元，还有未支付尾款2万元已到期，目前已没有一次性支付清的能力，答应伤者方要分期分批支付，对方不同意，伤者监护人就在我亲戚家的小饭店住了下来，大便、小便在店里乱排，影

·个人三角债咋办,我从07年起陆续借给朋友钱100多万（本金）
  我从07年起陆续借给朋友钱100多万（本金），也是以我的名义四处为他借的。年利息约定2分5，现在连本带利已达300万元左右，到现在他也没还过本息，都是我在付别人的利息。当时也担心他的还款能力，就通过律师把他在另一单位他的债权转让给我（但是他在那个单位的债权还有两个合伙人，当然后经单位同意他们于07年底三人把债权分割了，但也说明了以后有债务三人要共同负担），现

·房屋租赁转让合同,你好,你好，谢谢您的答复，我是担心合同到期后，
  你好，谢谢您的答复，我是担心合同到期后，房主收回房子。到时候转让费该怎么办？

·债务债权,律师你好,律师你好，我于08年期间给一建筑公地运送
  律师你好，我于08年期间给一建筑公地运送建筑材料，当时没有给我结算，给我的单据上盖有公司项目部的工章。【在之前已经和工地的负责人合作过好多次了】后来找公司的负责人他们说不管，让我去找当时收我料的人，可是找不到当时收我料的人。我就报了公安局。后公安局以诈骗嫌疑刑事拘留了当事人，后检察院说证据不足，让补充侦查，把嫌疑人取保候审。可是公安局也补充不上材料。后案件一

·有原因帮我们免费通过法律途径要债的好心律师吗
  事情是这样的，我单位解体分了一点钱刚好我老公的老家队上喊投资踩沙，我就把钱全投在老家去了，这钱还有我买房子的的钱，我想踩沙有可能会赚的赌就赌一下吧，我报的想法就是不成功变成仁吧。后来投资有了汇报没想到的是我老公的弟弟他一点兄弟情都不念，他给我说每股是四千(本股）另外的是五千，我们三口人是本股我买了二十股，结果我们去回老家才知道本股是两千，这就是自家兄弟做的事

·结婚一，因夫妻吵架女方提出离婚。请问财产怎么分割。债务怎么办？
  结婚一，因夫妻吵架女方提出离婚。请问财产怎么分割。债务怎么办？

·欠债不?,A先生跟B先生赌博输了钱
  A先生跟B先生赌博输了钱，然后向C先生借款还给B先生，并写了欠条给C先生，并承诺半还清，结果三个月后A先生消失了，再也联系不上，请问C先生该怎么?

·债务,买房款我交了9万,买房款我交了9万，后来有个别原因我和房主
  买房款我交了9万，后来有个别原因我和房主商量。。我不买着房子了。他也别不卖了。他先是给了我5万，那4万等房子卖了在给我。。现在快一年了4万还没给我。我想问问这样的欠条能有效多长时间

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债权债务法律知识:

·债务加入人清偿责任
  《民法典》第五百五十二条：第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。《民法典》第五百一十九条：连带债务人之

·遗产债务的清偿？
  继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

·被继承人的债务范围及清偿
      一、被继承人的债务，是指被继承人生前个人依法应当缴纳的税款和用于个人生活所欠下的债务。主要包括这样几类：    　　1、被继承人依照我国税收法规的规定应当缴纳的税款。    　　2、被继承人因合同之责欠下的债务。    　　3、被继承人因侵权行为而

·夫妻共同债务的认定？
  1.婚姻关系存续期间，以夫妻双方的名义，为夫妻共同生活所负的债务;2.婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，一般是按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且债权人知道该约定的，为夫妻一方的个人债务;3.一方婚前所负个人债务

·婚姻中虚假债务的处理
  编造虚假债务是侵占夫妻共同财产的诸多手段中最为恶劣的一种情形，在诉讼过程中一经查实属伪造债务，法院一般会以妨碍民事诉讼活动给予司法处罚。但在实践中，给予处罚的相对较少，主要原因是查实伪造相对困难，一般的做法是对该债务不予认定。但即便这样，对受害方来说也是非常重要的。实践中，编造的虚假债务数额常常不小。究竟该如何应对虚假

·抵押担保债权优先受偿范围
  迟延履行期间的加倍债务利息不应当在抵押担保债权所确定的优先受偿的范围一、参与分配是对被执行人为公民或者其他组织财产不足以清偿所有债权时，适用的特别执行程序，执行法院在制作财产分配方案时，应当考虑相关债权是否具有法定优先受偿的担保物权确定清偿顺位、普通债权比例、数额等。二、担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金

·什么是股权融资？什么是债权融资？
  股权融资是指公司通过出售或以其他方式交易公司股权等权益获得资金的融资方式。资金提供者通过购买股权的方式成为公司股东，享有股东权利，承担股东义务。风投基金、产业基金、成长基金、并购基金等投资基金一般为股权投资。    债权融资是指公司不发生股权变化，而通过举债筹措资金的融资方式，资金提供者作为债权人享有

·应当先履行债务的当事人在哪些情形下可以中止履行
  应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：    1、经营状况严重恶化；    2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；    3、严重丧失商业信誉；    4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。    

·索债型案件定罪问题
  1、索要合法债务。这种情况是以存在合法债务为前提的，行为人为了索取合法债务而实施绑架、拘禁行为，应按照刑法第238条第3款的有关规定：为索取债物非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。应以非法拘禁罪定罪量刑。    　　2、为索取超过合法债务数额的债务。如果行为人为索取超过合法债务数额的债务而实施绑架、

·父子间赠与能否对抗债权？
  恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的无效民事法律行为，应由法院径行认定无效。一、可变更、可撤销的民事行为是指因行为存在重大瑕疵而须以诉变更或撤销的民事行为，其适用于平等主体间的合同关系；而无效民事行为是指欠缺法律行为根本生效的要件，自然、确定和当然的不发生行为人意思之预期效力的行为，而恶意串通、损害国家、集体或第三

·以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?
  以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:　　第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。　　第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有

·如何申请转让商标注册或申请？
  一、简要说明　　1、将注册商标转让给他人的，应当到商标局办理注册商标的转让手续。　　2、因企业合并、兼并或改制而发生商标专用权移转的，应当到商标局办理注册商标的移转手续。　　3、依法院判决发生商标专用权移转的，也应当办理移转手续。　　办理商标转让或移转应当填写《转让申请/注册商标申请书》。　　自2002年9月15日起，已

·采集、供应血液、制作、供应血液制品事故罪
  采集、供应血液、制作、供应血液制品事故罪，是指经国家主管部门批准采集、供应血液或者制作、供应血液制品的部门，不依照规定进行检测或者违背其他操作规定，造成危害他人身体健康后果的行为。

·拒不支付劳动报酬罪
  拒不支付劳动报酬罪，是指以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的行为。

·生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子罪
  生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子罪，是指销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的行为。

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