无锡新吴区房产纠纷律师

  无锡新吴区旺庄街道附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理新吴区旺庄街道房产纠纷案件，为您解决新吴区旺庄街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·个人（设计师）与房产商签订规划设计合同，具有法律效益吗？
  个人（设计师）与房产商签订规划设计合同，具有法律效益吗？

·房主去世如何过户,我买了一位老人自己的安置房
  我买了一位老人自己的安置房，老人现已去世，买卖协议，已经镇司法单位见证，是否有效如何进行过户。

·可不可以追回自己的利益,我是99年12月买的房子是一次性付款的方式购买的
  我是99年12月买的房子是一次性付款的方式购买的，当时因为忙售楼小姐说没有优惠也就签了合同，没在意付了款，可是最近我听我的邻居说她和我一个月买的她享受了98折而且现在在网上我也看到了这个信息。不知道我还可不可以追回自己的利益

·遗产问题,我外公外婆当时购买了一套外婆单位的房子
  我外公外婆当时购买了一套外婆单位的房子，房产证上写着外婆的名字。后来外公去世了，当时没有立遗嘱，请问外公外婆的4个子女是否有权分得这套房子的10%？

·遗产问题,02年父母在世时立下遗嘱父亲名下所有房产给了儿子（家中是一儿三女）并进
  02年父母在世时立下遗嘱父亲名下所有房产给了儿子（家中是一儿三女）并进行了公证，当年父亲去世，06年儿子凭遗书和公证书将房产过户到自己名下，08年初母亲去世，儿子将房产的事告知了三个女儿，并表示他不愿意独自享受，待房子拆迁会在经济上适当的分给他们一些。近期其中

·房屋认购书合同纠纷
  您好，我的情况是我的母亲在没有告知我的情况用我的名字签了一份房屋认购书，并交了4万定金，后续也需要用我的名义来办理贷款，但是我不同意买这个房子，我甚至都没有看过房子的样子，去售楼中心协商退定金，同意给退，7个工作日之内会有工作人员联系我，有录音为证，回家后不久

·申请经济使用房,现在申请经济实用房住房困难标准15平方米
  现在申请经济实用房住房困难标准15平方米。我现有住房套内面积是38。75，加上均摊面积7。35，共46。15平方米，可以申请经济实用房吗

·房子产权问题,我跟男朋友联名买了一套房
  我跟男朋友联名买了一套房，房产证与按揭都是两个人的名字，现在银行没有办法改成一个人的名字，我想请问一下能否能否让事务所帮忙出一份公证协议书？把房子产权转到我一个人的名下，他不再有使用权！

·关于遗产房继承,我公公去世了
  我公公去世了，留了一套房子，现在们想把房子过户到我老公名下，需要公证，老公是独子，婆婆、公公的父母都去世了，现在公证要提供直系亲属的关系证明，但是公公父母的关系现在派出所没法出证明，因为他们是解放初期从外地迁到本地的，至于具体是什么地方迁过来的，我们现在没法查

·父母拆迁赠与的房子当时没有写赠与个人协议，现在准备离
  父母拆迁赠与的房子当时没有写赠与个人协议，现在准备离

·女儿告父亲要求履行赠与义务，将房产过
  女儿告父亲要求履行赠与义务，将房产过

·共有产权的房子如何分割,02年和一合伙人共同买了一处住房
  02年和一合伙人共同买了一处住房,双方各50%产权,现双方出现矛盾,怎样才能分割房产要求拍卖呢?谢谢!

·我家是塌旋区房屋改造后原由的菜地 是否还归个人使用
  原由土地使用证是否还有效，原由采菜地是否还归个人使用

·我是河北保定高碑店XX的，现在政府规划我们的房屋为棚户区改造工程，胡同是否应该计
  我是河北保定高碑店XX的，现在政府规划我们的房屋为棚户区改造工程，我想问一下，回迁房屋补偿比例应该是多少，另外，我家是胡同边第一家，胡同是否应该计算在补偿面积之

·自己家里盖房子，被邻居给推了，我把给我推房子的人推了一下推到
  自己家里盖房子，被邻居给推了，我把给我推房子的人推了一下推到了，然后他们家三口都上来打我，后来就打了起来，他方说有一个胳膊骨折了，我该怎么处理

·我与二房东签订了租房协议，将我名下的一套小户租给了二房东，由
  我与二房东签订了租房协议，将我名下的一套小户租给了二房东，由二房东再转租给别人，按照协议规定，二房东从今年8月15日考试须支付我3个月房租既7200元人民币整，日期已经过了，可二房东未支付给我房租。现在协议上的公司联系不上，没有他们的电话，协议上的人的电话号码

·助学贷款利息逾期7次未还，会影响房子办按揭吗？
  我和老公新订了一套房子，昨天去办按揭，结果被银行告知，我老公助学贷款的530元利息逾期未还，这会影响房子按揭贷款吗？急，希望您速答

·公积金可以不以购房名义而进行贷款吗
  公积金可以不以购房名义而进行贷款吗

·我们是农村的后面房子主人要做围墙把我家后门堵住不留通道
  

·老房前移盖了房，大队规划老房拆除后空地就给后排的房子作为路，
  老房前移盖了房，大队规划老房拆除后空地就给后排的房子作为路，走了二十年了都，但现在因一些问题他说路在他房照里不让走应该怎办

·同居关系能起诉吗她现在外边有人了孩子也不管了同居期间买的房车
  同居关系能起诉吗她现在外边有人了孩子也不管了同居期间买的房车都是她的名字

·环湖南路房屋拆迁,我家的房屋被修环湖路拆迁
  我家的房屋被修环湖路拆迁，我家的房子是砖混，有两方半封闭阳台，2009年拆迁办跟我们签合同说阳台不赔偿，我们农村人也不知道国家规范，于是就按照拆迁办的就把合同签了，等到今年合同满到期，房子没盖好，又继续安置补偿，才知道阳台可以算50%，象我们这样情况能否该怎么

·离婚房产处理
  离婚房产处理

·欠债人跑了，怎么办啊，他有房 div clas
  欠债人跑了，怎么办啊，他有房分享我也要提a2条回san推荐答案范明a专职律师

·请问，您作的《房产管理部门是否有权对私有房屋进行危房鉴定并作
  请问，您作的《房产管理部门是否有权对私有房屋进行危房鉴定并作出决定拆除危房》案例解析是江西省高院2019年8月判决几号案件，因我的案件有相似之处，不知您是否方便告知？

·您好，拆迁返还的商品房需要缴税吗？
  您好，我家有四口人，去年自建房拆迁，按平米会返还4套商品房，请问会不会征收房产税？

·房顶有很多裂缝,请问：一般房顶有十几条裂缝
  请问：一般房顶有十几条裂缝，宽0.1-—0.3毫米，长0.7——2.4米，应赔偿？钱

·你好由中介介绍的房子不是直系房东可以投诉中介要回中介费吗？
  你好 由中介介绍的房子不是直系房东可以投诉中介要回中介费吗？

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房产纠纷法律知识:

  一、出租车的误工费要赔吗根据最高人民法院《关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》：“在交通事故损

  不能转租的房屋有哪些1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破

  退房违约金一般是多少退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。(一)违约责任取决于合

  首先从土地补偿费上来说，征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地，应按该土地年产值的五倍计算；然后接下来就是养殖场

  房屋他项权证过期2年后有效吗？一、房屋他项权证过期2年后有效吗?他项权证过期2年后有效，可以对抗第三人。只是超过2年后没有

  新婚姻法+房产公证适用于哪些情况？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。对家庭财产、尤其是价值最大的房

  自建房屋可以公证，不过就是做了公证也不能流转到非本集体经济人手中。如果涉及买卖房屋交易要满足以下要求：1、房子是合法的首先

·房产土地使用权到期后怎么办
  房产土地使用权到期后怎么办不管是购买民用住宅或者是商品房，我们都知道房子房屋产权也就是土地使用权年限一般是70年。如果房产土地使用权到期后怎么办，或者是原本的房子因为土地使用权满了想转让或者是买卖二手房这个流程该怎么走，下面我们将为你解惑答疑。一、住宅建设用地使用权到期后怎么办?根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明

  一、无锡租售同权政策细则的内容是怎么样的?租售同权的政策中是这样规定的，一种是具有广州户籍的适龄的少年，或者是持有人才

·买农村房屋要什么条件
  在我国，不是所有人都可以购房农村房屋的，因为国家通过相关法律和政策的规定限制了农村房屋的买卖。其实，限制也就意味着附条件的可以，也即是说，只要具备了条件，农村房屋也是可以买卖的。那么，购房者买农村房屋要什么条件呢？我们一起在下文中进行了解。一、买农村房屋要什么条件对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规

  就现今各种房屋建筑来说，有不同的分类，从大的方面来说有住宅、商住两用房、商业用地等，当然还有更多详细的划分。这些房屋产权

  老人无房无车如何立遗嘱？一、老人无房无车如何立遗嘱?老人无房无车可以将自己所拥有的个人合法的财产来进行订立遗嘱。至少其

  一、店面租违约的违约金是多少?是三个月的租金左右，而对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%，但如果违约金过

  一、个人房屋出租需要哪些手续在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地

·怎样取得商品房预售证 买了无预售证的商品房怎么办
  怎样取得商品房预售证买了无预售证的商品房怎么办开发商如果在商品房尚未修建好之前就需要进行销售的话，此时需要按照国家的规定，先取得相应的资格证书才行，其中就包括了预售证。那对于开发商来讲，此时应该怎么取得商品房预售证呢?这是很关键的问题，缺少了预售证，自然就不可以销售期房了。下面我们就来为你做详细解答吧。一、怎样取得商品

  什么是有限产权房??所谓有限产权房，又称部分产权房屋或优惠出售的公有房屋，是指房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购

  随着现代人对婚姻态度越来越开放，各城市的离婚率高居不下。如果夫妻双方因为各种原因离婚了，双方最揪心的不过孩子的抚养。对于

  无偿租赁合同税有哪些种类？一、无偿租赁合同税有哪些种类?1、增值税：根据财税2016年36号文的规定，下列情形视同销售服务

·危害国家重点保护植物罪
  

·侵犯著作权罪
  侵犯著作权罪，是指以营利为目的，未经著作权人许可复制发行其文字、音像、计算机软件等作品，出版他人享有独占出版权的图书，未经制作者许可复制发行其制作的音像制品，制作、展览假冒他人署名的美术作品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的行为。

·介绍贿赂罪
  

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