无锡江阴债权债务律师

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债权债务法律咨询:
·债权债务,你好！我是07年有一份合同纠纷在法院的判决我输了
  你好！我是07年有一份合同纠纷在法院的判决我输了，现在法院要查封我住的房子，我只有现在这处房产，而且我现在收入比较低，家中还有三个老人和一个小孩要照顾。请问我现在应当怎样处理。

·债务拖欠,你好.因车祸法院判给我甲方医疗费数元
  你好.因车祸法院判给我甲方医疗费数元，现乙方拖欠不给怎么办

·债务,买房款我交了9万,买房款我交了9万，后来有个别原因我和房主
  买房款我交了9万，后来有个别原因我和房主商量。。我不买着房子了。他也别不卖了。他先是给了我5万，那4万等房子卖了在给我。。现在快一年了4万还没给我。我想问问这样的欠条能有效多长时间

·店面转让纠纷,我于2个多月前转让一家干洗店
  我于2个多月前转让一家干洗店，交付订金1000元后，没有签订正式转让协议，只有手写一份，原店主说给我装修后，我交付部分款25000元（含订金1000）。可是后来原店主借故不装修，让我先交付25000元后，不再提装修的事，现在一直和我所要余款，我不交付，他起诉我，这案件应该怎么分析

·私人债务 ,我借给朋友7万
  我借给朋友7万，他说过段时间归还，可是现在找不到人，请问能告他嚒？需要些哪些程序？大概要多少诉讼费呢

·订金纠纷,在石岐有一家餐厅转让的
  在石岐有一家餐厅转让的，我就想接过来做。谈了一定的时候，我就交了2万元的压金，压金条上对方写了“概不退还”，但并没有签定订金协义和合同。但后来再谈细节的时候，对方就说房东要涨50%的租金，我们就不想做了，也觉得对方存在欺骗隐递增的租金不告诉我们，我们就要求对方退还压金。但对方不愿意退，请问，这种情况下我拿回压金的机率有多高，该怎么做，采用什么样的方式去做？

·低保楼过户转让,妈妈买的经济适用房
  妈妈买的经济适用房，现在妈妈过世了，我可不可以办过户，继承这个房子？继承后可不可以卖。我父亲早就过世了，我家就我一个孩子

·幼儿园没有正规手续时转让幼儿园的合同是无效还是可撤销？
  无效的合同应该是危害公共安全或公共利益的才无效，是吗？

·债务债权,律师你好,律师你好，我于08年期间给一建筑公地运送
  律师你好，我于08年期间给一建筑公地运送建筑材料，当时没有给我结算，给我的单据上盖有公司项目部的工章。【在之前已经和工地的负责人合作过好多次了】后来找公司的负责人他们说不管，让我去找当时收我料的人，可是找不到当时收我料的人。我就报了公安局。后公安局以诈骗嫌疑刑事拘留了当事人，后检察院说证据不足，让补充侦查，把嫌疑人取保候审。可是公安局也补充不上材料。后案件一

·债务,我家是搞钢模板租赁的
  我家是搞钢模板租赁的，使用单位三年没付租金，请问我是否应把租给这个单位的钢模板要回来再起诉？

·关于债务纠纷的问题咨询律师
  借给朋友6万元，期间还了1万。没有让朋友写借条，如果想通过法律手段要回欠款，请问都要准备什么资料??

·债务人的房产被拍?作为债权人的我怎么申请维护自已的债权?
  债务人的房产被拍?作为债权人的我怎么申请维护自已的债权?

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债权债务法律知识:

·合同的转让的法律定义
  合同依法成立后，订立合同的一方经另一方同意，可以将合同的权利、义务部分或全部转让给第三人。转让合同按照转让的是权利还是义务不同，可分为“债权转让、债务承担、合同承受”三种形式，《合同法》第八十八条规定“当事人一方经另一方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”    合同转让应当是：&n

·包工头债务谁承担？
  在工程违法分包、转包或允许挂靠后，因工程施工所欠的材料款应由谁来承担偿付责任，如何偿付，工程的实际施工人不仅取得了工程的实际承包资格，而且工程承包经营的盈亏结果也是由实际施工人负最终的责任的，而且与砖厂发生直接买卖合同关系的也是实际施工人张某某，依据合同相对性原则，权利人也只能向工程的实际施工人张某某追索款项。如

·债权风险清收方案
  1、律师首先对公司提供的债权材料进行审核。审核内容：1）债权凭证是否合法有效，证明债权数额、还款期限的基础证据包括合同，进出库单、送货单，发票、往来结算单据，对账单等是否存在瑕疵，是否达到诉讼需要的证明标准。2）财产线索。包括对方公司开户行、帐号、自有或租用的办公用房、厂房或其他房产，子公司或关联企业的股权及其他财产。3）

·债权转让可以公告通知吗
  1.债权转让通知债务人的目的，在于避免债务人对债务的重复履行、错误履行和加重履行。2.债权转让特殊的通知方式：一是以公告方式通知；二是以起诉方式通知。法律规定债权转让未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让通知债务人的目的是避免债务人重复履行、错误履行或加重履行债务负担，对通知的形式并无具体法律规定。从避免

·在什么情形下合同不得转让
  根据合同法第179条的规定，有以下情形的，合同不得转让：    第一，根据合同性质不得转让的。这其中包括具有特定当事人的合同和特定权利义务关系的合同。    第二，按照当事人约定不得转让。如果在订立合同时，双方当事人约定合同不得转让，那么，这个约定对双方当事人都是有约束力的。  

·以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?
  以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:　　第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。　　第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有

·父母有债务，将房屋登记在未成年子女名下，能否排除强制执行性
  房屋虽登记在未成年子女名下，但法院可在综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况等因素的基础上，认定房屋应为其父母的家庭共有财产，未成年子女不享有该房屋的所有权，并据此认定该子女对案涉房屋的权利不足以排除强制执行。

·公司能否限制股权转让?
  公司对股东的股权转让行为的限制通常有以下几种方式：一是规定员工离开公司时必须撤资退股或者转让出资；二是规定如果股东死亡，限制其继承人继承股份；三是规定股东转让出资只能转让给公司其他股东；等等。有限责任公司不仅仅是资合组织，同时也是人合组织，股东之间的合作比较重要，特别是在员工持股企业中员工的作用以及他们之间的配合

·有效的合同转让需具备的要件
  合同转让要发生法律效力，必须具备以下要件：    第一，必须有合法有效的合同关系存在。合同的转让是以合同的有效存在为基本前提。    第二，必须由让与人与受让人之间达成协议。合同的转让必须由让与人与受让人之间达成合意，该协议应当符合民事法律行为的有效要件。否则，该转让行为属无效或可撤销

·夫妻一方的担保之债是否属于夫妻共同债务
  夫妻一方对外担保之债，考虑到配偶一方往往没有享受其利益，一般不认定为夫妻共同债务。但是，并非所有担保之债均不属于夫妻共同债务，担保之债是否属于夫妻共同债务重点要考量该债务是否与夫妻共同生活密切相关。

·企业改制操作方法7--债务重组
      1.补充资本金。将占用的国有资产、欠款、欠税、欠电费、财政拨款等变为国有资本金，增大资本，减少负债.    　　2.企业间的债转股。    　　3.委托中介机构托管债权(委托资产管理公司)。    　　4.与银行债权人商定减轻债务(降低原已挂帐贷款的贷款

·如何申请补发变更/转让/续展注册证明？
  一、简要说明　　商标注册人遗失变更/转让/续展注册证明的，应向商标局及时提出补发变更/转让/续展注册证明申请，由商标局及时予以补发。　　二、办理途径　　申请补发变更/转让/续展注册证明有两条途径：　　（一）委托在商标局备案的商标代理机构办理。　　（二）申请人直接到商标局的商标注册大厅办理（中关村国家自主创新示范

·过失泄露国家秘密罪
  过失泄露国家秘密罪是指国家机关工作人员或非国家工作人员违反保守国家秘密法的规定，过失泄露国家秘密，情节严重的行为。

·故意泄露国家秘密罪
  故意泄露国家秘密罪，是指国家机关工作人员违反保守国家秘密法的规定，故意泄露国家秘密，情节严重的行为。

·虚开发票罪
  虚开发票罪，是指虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的发票以外的其它发票，情节严重的行为。

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