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房产纠纷法律咨询:
·朋友租我的车把我车子抵押了，现在拉不回车子
  朋友租我的车把我车子抵押了，现在拉不回车子

·我买的房子一零4个月不交房，请求律师意见
  我买的房子一零4个月不交房，请求律师意见

·咨询房子的问题,您好！！我请问一下
  您好！！我请问一下，我是单身买房子首付付了，今九月份买的房子，那么贷款我的手续都交给房地产了，今天打电话说要有担保人？担保人需要吗？还说担保人必须要事业编制类的人？麻烦律师你解释一下谢谢您了。

·农村房屋已建十多了但一值没有土地使用证和房产证，只有村里的地基证明和镇土管所的收
  农村房屋已建十多了但一值没有土地使用证和房产证，只有村里的地基证明和镇土管所的收款凭条应该怎么办土地使用证

·贫困户分楼房我有二手车但现在没有车还会分房子
  贫困户分楼房我有二手车但现在没有车还会分房子

·前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办san
  前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办san前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办理下来，具体什么时候能办下来也还不知道。但是我又很喜欢，就想先和房主签一份协议，等房子产权证下来后再过户，房主要求我全额付款，我又担心房主

·请问婚前男方购置的房子是否属于共同财产？
  与2010年5月我们确认为男女友关系，加入他公司做财务，虽然只占10%的股份，但是公司的法人是我！但是在2011年年初，我们不仅一次性结清了2009年他购置的房子（当时男方只支付的50%首期），而且还购置了新车，并且2011年4月在他老家也购置了商品房（都是以

·你好，本人在父亲在10前转让了房产给了我亲戚，当是只是我父亲
  你好，本人在父亲在10前转让了房产给了我亲戚，当是只是我父亲签字，当时那们亲戚说好给我父亲补偿费用的，但是没有写在纸上，过了十年他要回来收房产，不承认与我父亲的口头承诺了，他现在已经办好土地证和房产证，我想问一下，这个官司还有的打吗

·买的棚改房，交了订金，房产开发告知现在无资格购房，又没钱退还
  买的棚改房，交了订金，房产开发告知现在无资格购房，又没钱退还，应该走什么流程

·关于房子共同还款人和他项的事
  请教法律咨询：情况是这样的：无锡有套房，是我弟弟的名字买的，我是共同还款人，我两都没结婚， 我弟弟没有能力还房贷， 房贷都是我在还！我弟弟做了我亲戚公司的法人代表，我怕以后公司出事房子会有问题--- 问题1， 房贷都是我

·你好律师，我是德清新市镇的，我家装修房子发生纠纷
  你好律师，我是德清新市镇的，我家装修房子发生纠纷.

·【求助】租房纠纷,通过中介
  通过中介，9月签订合同入住，签约时没测试燃气是否可以使用，因炉具比较新。入住第一天发现燃气灶不能使用，多次电话找房东解决，均未予解决。 10月在缴纳次月房租的前2天，找到中介，中介给房东电话，房东接了就挂,我们短信房东，告知如不解决就停止支付下月房租

·你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该
  你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该

·你好，我现在准备二婚，他没什么钱，有栋买地建的四层楼，没房产
  你好，我现在准备二婚，他没什么钱，有栋买地建的四层楼，没房产证，只有买地的一个合同，他现在要给一层楼我，要怎么样才算合法是我的名下？？.

·遗产问题,我外公外婆当时购买了一套外婆单位的房子
  我外公外婆当时购买了一套外婆单位的房子，房产证上写着外婆的名字。后来外公去世了，当时没有立遗嘱，请问外公外婆的4个子女是否有权分得这套房子的10%？

·牧某有二儿一女，有拆迁房一套，因女儿生活困难，计划卖给女儿，
  牧某有二儿一女，有拆迁房一套，因女儿生活困难，计划卖给女儿，但房子还没有拿到手，牧某就已经去世了，留老伴在世，现在女儿担心她拿了房子，哥哥与弟弟会不同意，当初只是口头约定，没有法律文书。现在的问题是女儿能否合法拿到房子的产权？

·在甪直南山维拉装修装修房子，在小区里找了一家做门的店，交了定
  在甪直南山维拉装修装修房子，在小区里找了一家做门的店，交了定金1000元之后，他们上门量尺寸。结果装的时候所有的门尺寸都偏小，且对方不同意免费修补。多次协商没有结果。让她退押金，门拉走，她也不同意。沟通期间恶语连篇。怎么能尽快解决此事？

·二手房,你好,你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来
  你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来，一直没有过户，现在我发现卖主还有此房贷款未偿还完（卖主现在一直还着贷款），他是不是属于违约，如果违约，怎么赔偿

·我是青白江人，想买套安置房，又害怕二天房东扯皮。应该怎么办？
  

·才知道有住房维修金，住了好几了，能么补交？
  才知道有住房维修金，住了好几了，能么补交？

·私下立的遗嘱有效吗,我的弟弟不在了没结婚没有孩子名下房子由我妈继承但因房票冻结无
  我的弟弟不在了没结婚没有孩子名下房子由我妈继承但因房票冻结无法更名老人现在想立遗嘱行吗

·李律师你好，我帮别人贷款一辆车，他是黑户，我们签的是租赁协议
  李律师你好，我帮别人贷款一辆车，他是黑户，我们签的是租赁协议，他每月付给钱我，我再还贷，2017年7月签的，可是到今年六月份他打电话给我说车子被偷了了，他在安徽报警了，后来他钱也不给我了，现在贷款一直在在还，李律师你帮我看一下。

·我可以要求双倍返还我的房子吗
  我可以要求双倍返还我的房子吗

·男方不支付抚养费，多次以看孩子为由，还烧过我们房屋，之后写过
  男方不支付抚养费，多次以看孩子为由，还烧过我们房子，之后写过保证书，说按月支付，他也没有支付，这种情况怎么办

·原来的协议还有效吗,三套房子是我*人的名字*人去世后全家立了个协议婆婆女儿和我各
  三套房子是我*人的名字*人去世后全家立了个协议婆婆女儿和我各一套；婆婆死后产权归女儿；现在他们反悔了；要求给婆婆一半；我想知道原来的协议还有效吗

·子女可以购买大人的公房吗
  你好，想咨询下，父母是离异的，父亲和后母住的房子是父亲名字的公房，公房里的户口是父亲和儿子，想请问如果父亲去世了以后儿子可以购买这套公房吗？

·房屋无偿赠与，被赠与人要缴纳税费吗？要怎么办理这样的手续？产权人去世前
  房屋无偿赠与，被赠与人要缴纳税费吗？要怎么办理这样的手续？产权人去世前是否可以委托律师办理赠与divclass="w990mamt20

·离婚后房产没有分割清楚矛盾不断该怎样解决
  离婚后房产没有分割清楚矛盾不断该怎样解决

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房产纠纷法律知识:

  一、遭遇开发商延迟交房怎么办?(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房

  由于我国的商品化住房房价过高，一些人承受不起高房价，我国的相关企业和单位进行集资建房。这类房屋叫做集资房，那集资房能不能

  法律规定哪些房屋不可以出租一、法律规定哪些房屋不可以出租?(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定

  买卖二手房产契税是卖方缴纳么根据《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）第九条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人

  一、二手房买卖合同网签如何解除?(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;(二)从住宅与房地

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅限于规范为了公共利益用地需要的国有土地上房屋征收与补偿活动。非公共利益用地需要的国有土

·房屋出租前就已经设立抵押权，是否仍适用“买卖不破租赁”
  房屋出租前就已经设立抵押权，不适用“买卖不破租赁”，但是，但是根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。也就是说，承租人虽然不能以“买卖不破

  女方用彩礼钱买房归谁？在《民法典》（2021年1月1日起实施）中的第一千零六十二条中对于夫妻财产的问题有明确的规定，夫妻两人是

  简单租赁合同纠纷怎么办?一、租赁合同纠纷处理方式是怎样的1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决

  没有土地使用证的房子能贷款吗？人们买的商品房，要记得办好两证，也就是房产证和土地使用证。人们在急需钱的时候，在房子没有

·离婚后房子如何分,房屋过户手续是怎样的?
  由于当今社会房价节节攀升，因此夫妻双方离婚时，房子的分割就成了大的问题，但是大多数人对此根本就不了解，就有很多人都问过我们，离婚之后房子到底该如何分了?这个问题，我们下文做了解答，希望您阅读之后，对您有所帮助。一、离婚后房子该如何分1、一方婚前已交纳全部房屋款项，即使婚姻后取得房屋产权证，该房屋依然为一方婚前的个人财

  父母的房子如何继承子女两人如何继承?父母的房子如何继承子女两人的继承，一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《继承法》规定：继

  一、离婚后房产归属问题怎么算？（一）父母给买的房子，另一方无权分割婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出

·出租车发生车祸要如何索赔
  出租车发生车祸要如何索赔一、出租车发生车祸要如何索赔根据2004年5月1日开始实施《中华人民共和国道路交通安全法》与国务院发布的《道路交通事故处理办法》，出租车的交通事故责任承担如下：1、客运出租车公司所有的出租车在运行中造成他人损害的，由出租车公司根据事故责任比例承担赔偿责任。2、客运出租车由司机个人购买，但《客运出租汽

  近年来，我国房地产市场是持续升温，房屋买卖也称为最常见的交易事项，很多房主也选择出售自己已有的房子，然后换一套更合适的房

  追尾出租车误工费保险公司赔吗?撞车后，出租车的误工费保险公司能理赔，但是有限制，具体如下：1、只要标的车在交通事故中承担一

  在我国想买房子钱不够怎么办?1、找朋友借钱。现在的房价是非常高的，也不知何时能降下来，对于准备结婚生子的人来说，是需要有自

  跟二房东租房注意事项是什么?首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的

·阻碍军事行动罪
  

·破坏易燃易爆设备罪
  破坏易燃易爆设备罪，是指故意破坏燃气或者其他易燃易爆设备，足以危害公共安全的行为。

·出售出入境证件罪
  出售出入境证件罪，是指出于营利的目的，出售护照、签证等出入境证件的行为。

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