无锡梁溪区房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·同一房子，新旧房产证995重新颁发的和解放初期的）同
  同一房子，新旧房产证995重新颁发的和解放初期的）同

·律师您好！我想咨询一下，我从典当公司用房产做抵押贷款，贷了5
  律师您好！我想咨询一下，我从典当公司用房产做抵押贷款，贷了5万元，每月利息2000，这个利息是在法律保护范围之内吗？已经还利息2年多了

·楼顶拆除引发的纠纷,我家是单位分的旧房子
  我家是单位分的旧房子，单门独户的，这套房子是五楼的地基，我们住在四楼。早期的房子是五楼的，不知为何在我们搬进去的时候五楼的房子裸拆了留下个简易的卫生间还有一堵墙。99年我们搬进去的时候，单位本来答应我们要弄个隔热层，当时单位资金紧张无法兑现，我们就自己沿围墙弄

·我的房屋项上只有二米，拆迁人说不够二米二不算面积，这样合理吗
  我的房屋项上只有二米，拆迁人说不够二米二不算面积，这样合理吗

·旧房拆迁后还房公摊面积该如何
  旧房拆迁后还房公摊面积该如何

·律师您们好，我想买一套房子，房主现在房产证还没到，两年后房产
  律师您们好，我想买一套房子，房主现在房产证还没到，两年后房产证可能下来，房主要付全款，房主说保证不扯皮 ，合同 上也写办房产证的时候，房子涨价不会再收钱 ，这样的房子能买吗 ，有什么风险

·为房屋分家_应该怎么分,本人在婚前老大叫本人买房本人不想买
  本人在婚前老大叫本人买房本人不想买，后来老大说买然后名字给我当时老大出了三十多万，本人就出二十多万，银行贷款三十多万全是本人分三年供的，还清后本人拿了房产又贷了六十万，入住后全部费用由我一人负责，现在出租，现在大家都有自己的家庭了老大要分我这个房子，应该怎么分

·签订商品房买卖合同后，是否增加补充协议？
  各位专家好，本人在今9月买了一套商品房并已经签订了正式的商品房买卖合同，但是现在仔细看，合同中有很多地方写的很含糊，请问我可以申请签定补充协议吗？如果开发商不同意，是否可以起诉？如果可以签订补充协议，在补充协议中是否可以将开发商的义务和责任写的更明确？

·40万房8平房子满5过户费多少
  40万房88房子过户费多

·二手房违约问题，涉嫌民事欺诈
  年前通过中介买了一套二手房，现在涉及到好多问题。

房东一开始就隐瞒房屋是司法拍卖的房子的事实，并欺骗我们说房屋内的家电家具都是他本人所买及所有。诱导我们做出了错误的判断，错估了房价，并签订了购房合同。当时准备购房的时候，我明确询问卖方房子的一

·司法拍卖，不带租拍卖是什么意思？
  司法拍卖，不带租拍卖是什么意思？

·租赁合同是复印件（公章是黑色的），是否有效？
  租赁合同是复印件（公章是黑色的），是否有效？

·对方借钱不还，有欠条在手。他是外省人没车没房而且还单身。如今电话停机微信又把我拉黑。正在起诉他等待开
  对方借钱不还，有欠条在手。他是外省人没车没房而且还单身。如今电话停机微信又把我拉黑。正在起诉他等待开庭。法院还能帮我把这个钱追回来吗？还能找得到他人吗

·房屋土地继承,在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？
  在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？

·老人自写房产遗嘱继承需要什么带什么吗？遗嘱要拿去公证处公证吗
  老人自写房产遗嘱继承需要什么带什么吗？遗嘱要拿去公证处公证吗？

·怎么样才能评上工伤,没有公司资质老板顶着别的公司资质搞楼房建设怎么样才能评上工伤
  没有公司资质老板顶着别的公司资质搞楼房建设怎么样才能评上工伤人在他那工地死了是突发疾病死的在24小时之内是找他老板还是找他老板顶的公司没有签订合同

·起诉离婚。要求分割我弟弟婚前买的一套房的还贷和增值部分，还有
  起诉离婚。要求分割我弟弟婚前买的一套房的还贷和增值部分，还有她的2万债务，女儿的抚养费

·我在南京桥北有套房屋今年八月委托南京xxx物业管理单位出租，
  我在南京桥北有套房子今年八月委托南京xxx物业管理公司出租，房屋已被租出去，但一直没收到龙宫果房租，联系当时经办人，回复已离职，不想再租给他们了，不知道如何处理

·租赁合同纠纷 我要请律师告他们诈骗
  租赁合同纠纷 我要请律师告他们诈骗

·92年买了同村隔壁组房子，当时由村领导主持跟隔壁组鉴了合同还
  92年买了同村隔壁组房子，当时由村领导主持跟隔壁组鉴了合同还拿了合同。08年又在原房子后面建了新房，现在他组人员不承认，以前合同跟房产证不见了。新建房子有房产证。他组要以3万一每地卖给我，不知是否合法

·按揭的房子可以公证吗？未满18周岁
  老公婚前公积金贷款买的房，夫妻感情不合，妻子提出将房子公证给未满一周岁的儿子。可以不可以公证？如何办理？

·劳动合同,劳动局仲裁委员会对有后台的房地产老板是否会给以"照顾"呢？----我现
  劳动局仲裁委员会对有后台的房地产老板是否会给以"照顾"呢？----我现在心里很忙乱，该如何是好呢？胜诉的概率有多大，我无法预知。

·奶奶有六个子女，我爸是六子，奶奶一直跟着我们生活，爷爷有老房
  奶奶有六个子女，我爸是六子，奶奶一直跟着我们生活，爷爷有老房子名字是爷爷的，但是爷爷已经不在了，现在即将面临拆迁，几个子女就赡养问题一直闹矛盾，我想让我爸赡养我奶奶，应该怎么写文案，让他们放弃来争夺我奶奶呢？

·夫妻双方够买两套房，一套别墅，一套商品房
  拆迁分一套安置房，买第一套是商品房全款支付，买第二套是别墅也是全款支付，这属于首套房吗？

·需要退房，这个要怎么解决
  
白律师你好！我想问一下:本人租了个铺面《做生意》需要办理营业执照才可以经营，去办理营业执照时工商局的人说房东的房产证不齐全【房东拿不出房产原件】这个事应该要怎么解决

·我父母借用亲戚的名字买了房改房，用到亲戚的工龄优惠，现母亲去世，怎么要回房子。
  房产证写的亲戚名字，证在我们家。买房钱是我们出的。买房用了亲戚的房改房工龄优惠。亲戚当时写了说明，没提优惠，只说房子不是他的。现在他不承认那个说明了。说房子是他的。不让买卖。请问起诉的话，胜算大吗？谢谢。


·你好，我有一套房子要卖，最后因我这方家庭原因违约过不了户，我
  你好，我有一套房子要卖，最后因我这方家庭原因违约过不了户，我和他一直是采取协商的办法，在房子这边有具体的损失我可以赔偿他，没有就在商量，因他现在还和我们的房子是租住关系，我老公和他谈的是房子到期后再继续让他免费住半年，他说也许到时候还要在多住两个月，不加他自己

·因为拆迁，我母亲名下有三套房子，在村大队工作人员签字，她儿子
  因为拆迁，我母亲名下有三套房子，在村大队工作人员签字，她儿子按手印后，转到她儿子名下了，多次找大队都要不来，想找律师起诉，不知道去哪里找，希望推荐一下。

无锡梁溪区大窑路窑群遗址房产纠纷律师热线：18921344401 18501560386 
房产纠纷法律知识:

  房子转租要经过房东吗?房子转租要经过房东，未经房东同意转租是属于违法的。承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将

  房产纠纷民事案件误工费的法律依据是什么?按相关规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗

  1、未解除抵押贷款的二手房。现在很多家庭的房子都是贷款买的，所以在购买二手房前一定要确认该房子是否存在贷款没还完的情况，如

  一、自建房子女归属怎么立遗嘱?自建房子女归属立遗嘱需要当事人自己关于自己建立的房屋的处理问题书写清楚，然后签字注明年月日

·结婚的时候都想要有自己的婚房，而此时自然很多人都不愿意在出租
  结婚的时候都想要有自己的婚房，而此时自然很多人都不愿意在出租房里面结婚，因此就会涉及到婚前购买房子的问题。此时无论是一方购买还是双方购买，这都是有需要注意的地方。那么男女在结婚前买房子的话有什么要注意的呢?请一起在下文中进行了解吧。一、婚前财产公证或签订财产协议十分必要婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房

·离婚房产法院如何分割 怎么分割离婚房产
  如今我国的房价是越来越高了，而对于夫妻来讲，在离婚的时候对房产的争夺也会变得很激烈。但只有对夫妻共同房产，在离婚的时候才需要做出分割。要是属于一方个人所有的，那就是不能分的。究竟离婚房产法院如何分割呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、五种常见情况的离婚后房子归谁(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人

·房屋租赁合同违约条款怎样写
  租房合同当中，不仅要将双方的权利义务约定清楚，就可能出现的违约情况也要事先做一个预估，然后写清楚违约条款。不过您知道房屋租赁合同违约条款怎样写吗？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、房屋租赁合同违约条款怎样写合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各自的义务，如果一方存在违约行为，那么未违约

  一、离婚房孑没有房照应该怎么分?1、房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权

·在购房资金不足的情况下，很多人都会想到通过按揭方式来购房，但
  在购房资金不足的情况下，很多人都会想到通过按揭方式来购房，但现实中也不是所有的公民都是可以按揭买房的，此时要看是否满足规定的条件。那到底按揭买房要的条件都有哪些呢?下面我们就来为你做详细解答。一、按揭买房要的条件有哪些1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加

  一、租店面签合同违约金是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确

  一、二手房过户前租房算纠纷吗?二手房过户前租房算纠纷的。1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让

  北京房屋买卖过户流程有多少步？北京二手房交易流程第一步：提交材料审查购房资格《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知

  房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？一、房贷属于夫妻无共同债权及债务吗?按照《民法典》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于

·以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?
  以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:　　第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。　　第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有

  回迁房分房流程有哪些？一、分配对象：管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则：公开透明，阳光

  两限房一般是针对那种在购买的时候就房屋的面积、房价作出了限制的房屋，但实践中有的人在购买了两限房之后，往往没有自己居住使

  房产备案后可以更改名字吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁

  近年来，国家对房地产的宏观调控政策力度加大了，这促使了房地产市场迅速降温，房价降幅较快，导致购房者要求退房事件纷纷发生。

·非法经营罪
  非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。

·引诱幼女卖淫罪
  

·非法收购、运输盗伐、滥伐的林木罪
  

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