无锡新吴区房产纠纷律师

  无锡新吴区鸿山怀海义庄附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理新吴区鸿山怀海义庄房产纠纷案件，为您解决新吴区鸿山怀海义庄房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·结婚8年，一男一女，20年共同买一套房子首付22万，其中男方
  结婚8年，一男一女，20年共同买一套房子首付22万，其中男方父母出了4万，因感情不合女方提出离婚，这种情况下如何判？

·我在南京桥北有套房屋今年八月委托南京xxx物业管理单位出租，
  我在南京桥北有套房子今年八月委托南京xxx物业管理公司出租，房屋已被租出去，但一直没收到龙宫果房租，联系当时经办人，回复已离职，不想再租给他们了，不知道如何处理

·按揭房办理了公证可以单方面毁约吗
  按揭房办理了公证可以单方面毁约吗

·二手房,你好,你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来
  你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来，一直没有过户，现在我发现卖主还有此房贷款未偿还完（卖主现在一直还着贷款），他是不是属于违约，如果违约，怎么赔偿

·房屋过到儿女名下老人能否要回
  房屋过到儿女名下老人能否要回

·遗产问题,我外公外婆当时购买了一套外婆单位的房子
  我外公外婆当时购买了一套外婆单位的房子，房产证上写着外婆的名字。后来外公去世了，当时没有立遗嘱，请问外公外婆的4个子女是否有权分得这套房子的10%？

·该怎样交易？,我想买一套二手房
  我想买一套二手房，但是对方只有产权证和契税证，我们能否进行交易，该怎样交易？

·我买车把车落户在租赁公司了三，还完贷款之后这个车我能提出来落到这个地方吗？
  我买车把车落户在租赁公司了三，还完贷款之后这个车我能提出来落到这个地方吗？

·离婚,请问离婚时,请问离婚时，1.如果房子是婚后男方父母给
  请问离婚时，1.如果房子是婚后男方父母给出资买的，写的是男方的名子，离婚时怎么判，2.婚后用男方的名义租的土地上盖的房子，可资金是男方父母出的，农村没有房产证的房子，新婚姻法下，这两种情况离婚时怎么判。

·老房子翻修没批原土地证房和房产证有效吗？
  我老房子在7.8年前发生火灾，后修建了，但没有办理修建手续，墙脚一般没动，原砖木结构改混泥结构。不知原房产证还有效吗？

·房产证上只有父亲的名字，母亲已经去世，现在父亲想卖房，还需要子女签字吗签字吗？
  请问：房产证上只有父亲的名字，母亲已经去世，现在父亲想卖房，还需要子女签字吗divclass="w990mamt20

·我买的房子一零4个月不交房，请求律师意见
  我买的房子一零4个月不交房，请求律师意见

·房产证开发高押在物业了，不给我房产证，怎么办？
  房产证开发高押在物业了，不给我房产证，怎么办？

·我是该与房东打还是直接与公司打？
  我是该与房东打还是直接与公司打？

·老人留下房屋叫一女偷偷的卖了别人协议有效吗
  老人留下房子叫一女偷偷的卖了别人协议有效吗

·本人新房买来三年未住，楼上邻居A也同样，但是今年年初八楼上对
  本人新房买来三年未住，楼上邻居A也同样，但是今年年初八楼上对门邻居B发现A的外墙渗水，联系物业，物业拍了照但是没有通知A业主，15天后，渗水严重，B又联系物业，这时物业才联系A，也联系了我，现在我房子三间房的天花板全部湿透，水可以滴到地板上，并且墙纸也泡卷了，

·四楼漏水到我三楼家里，致使我家部分物件损坏，找过四楼房主协
  四楼漏水到我三楼家里，致使我家部分物件损坏 ，找过四楼房主协商过 ，四楼房主拒不配合 ，拒绝维修，也找过居委会 都无济于事 ，我想起诉四楼房主，需要哪些材料 ？

·父母的房产要过户到子女的名下是买卖还是赠予的税收低
  现在我父亲有套房产想过户到我的名下,我名下没有任何房产,不知是以哪种方式过户更好,税收更便宜,并且今后对这套房产的买卖更有利?

·出租车,出租车经营权到期了作么办
  出租车经营权到期了作么办

·健身房交的一年的钱可以退吗？
  我在一家健身房办了卡，因为后来没时间去，现想退剩余月份的钱，但健身房不退，请问合法吗？

·宅基地房问题,我现在打算在广州买一处宅基房
  我现在打算在广州买一处宅基房,请问下要在什么样的情况下才能很好的维护好我的权益呢?然后宅基地房广州政府规定建几层的?谢谢!

·按揭的房子可以公证吗？未满18周岁
  老公婚前公积金贷款买的房，夫妻感情不合，妻子提出将房子公证给未满一周岁的儿子。可以不可以公证？如何办理？

·房产证疑问,房子的户主不是我
  房子的户主不是我，结婚后的户口也没有跟妻子一起，我的户口跟着我父母在，请问妻子有没有权利可以擅自抵押房产证贷款或者贷公积金，卖房？

·关于拆迁房的产权归属问题
  

本人残疾人，已婚有妻儿三口人。一直与我的父母共同居住在军队的房子，无产权。父母早年转地方工作。住房却一直在军队没有变动。现在涉及到房子要拆迁，请问我们应该怎样与房产方交涉解决问题。

补充说明：现在的房屋建筑面积为85平米，是老式的苏式楼四

·我们是回迁安置房，每7平，父母4的一套房子。现在父亲去世了，产权成了弟弟的名字。但是我们都
  我们是回迁安置房，每7平，父母4的一套房子。现在父亲去世了，产权成了弟弟的名字。但是我们都

·拆迁房当时拆迁户口爷爷奶奶爸爸妈??因为独身子女算两?户主是我爸爸和爷?现在爷爷
  拆迁房当时拆迁户口爷爷奶奶爸爸妈??因为独身子女算两?户主是我爸爸和爷?现在爷爷死了要分遗产奶奶活着还有两个叔叔一个阿?这样财产怎么分配我们家就一套房?/p>

·本人有房贷，想出国打工，不知道可不可以办
  本人有房贷，想出国打工，不知道可不可以办

·我用房子担保给朋友做了车贷担保人，他车贷还有两还完，我的房子可以卖吗？
  我用房子担保给朋友做了车贷担保人，他车贷还有两还完，我的房子可以卖吗？

无锡新吴区鸿山怀海义庄房产纠纷律师热线：18921344401 18501560386 
房产纠纷法律知识:

  房屋租赁合同纠纷属于专属管辖吗房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系

  房屋赠与和立遗嘱的区别是什么1、时间的区别房产赠送与继承在时间上是不一样的，在继承遗嘱的时候，需要满足被继承人生前立有合法

  租房纠纷怎么办房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后，公民可以选

  ?我们国家对于基础设施的建设越来越看重，所以我们国家对于征地建设这几年征用的土地也是挺多的。我们也听说过甚至我们身上也发生

·按揭二手房能不能买卖
  一般情况下，购房者在按揭买了二手房后，都是不愿意将该刚到手房屋再行转让的。但在遇到没有能力偿还贷款等经济困难的情况时，就只能想着卖房了。那在法律上，按揭二手房能不能买卖呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、按揭二手房能不能买卖按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权，目前我国法律政策明确规定房屋

  常言道：安居乐业，这也就是说，只有安居了才能乐业，所以买房就成了我们一生中非常重要的事情。然而在购房过程中往往会出现很多

  申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房

  单方面申请房屋登记的情形有哪些进行房屋登记其实也就是进行房屋的确权，一般只有到房管部门办理了登记手续之后，才能从法律上面

  一、买房人可解除合同的情形有哪些?1、建筑设计变更过大按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超

  一、买卖不破租赁的例外先买后租的规定是什么?买卖不破租赁的例外先买后租的规定是《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生

  我们知道，在买房的时候需要签订房屋买卖合同，合同中应该明确规定交房日期以及违约赔偿的相关条款。那么当开发商延期交房违约金

  五证不全的房子能网签备案吗？一、五证不全的房子能网签备案吗？不能。没有这五证的房屋就无法办理房产证书，对购房者来说是

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差

·回迁房合同签订后可以毁约吗
  回迁房合同签订后可以毁约吗合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条　当事人对合同的效

·市政拆迁厂房有赔吗？有什么方式
  市政拆迁厂房有赔吗？有什么方式拆迁补偿一定程度上的减少了因为拆迁造成经济损失，拆迁补偿是根据土地的性质决定的，并且要从人民的根本利益出发，听取人民的意见，这样才能保证拆迁能够顺利的进行，那么市政拆迁厂房有赔吗?下面就让的我们为您解答。一、拆迁补偿的方式1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进

·房屋买卖合同管辖法院是哪个
  由于房屋买卖合同纠纷涉及的财产金额较大，因此很多人在遇到这类纠纷的时候，都会第一时间选择向法院起诉。而此时就需要知道房屋买卖合同管辖法院是哪个。接下来，就让我们来为您做具体解答吧。一、房屋买卖合同管辖法院是哪个《中华人民共和国民事诉讼法》第34条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由

  延期交房起诉有效期是多久在中国买房作为人生三大事之一，对于普通老百姓来说十分重要。而房屋预购制度产生最大的问题就是——开

·北京房屋租赁管理若干规定
  在北京，房屋出租已经成为了一种普通大众在他乡生活的普遍方式，可是，房租出租也会产生许多法律问题，如房屋和合同中描述的不符，租房的人私自转租等。下面，为您整理了一些北京房屋租赁管理若干规定和可能发生的法律风险，希望可以为您提供参考。一、北京房屋租赁管理若干规定按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:

·非法出租、出借枪支罪
  非法出租、出借枪支罪，是指依法配备、配置枪支人员，违反枪支管理规定，非法出租、出借枪支的行为。

·破坏生产经营罪
  破坏生产经营罪，是指由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。

·滥用职权罪
  

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