房子有纠纷但已拆迁了怎么办

如果有签订拆迁补偿协议，就按照补偿协议约定的内容要求补偿即可。房子拆迁补偿里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。

　　购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外...

·老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的？
老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的?1、老人过世房产继承公证费收取标准是按照房屋价值评估的总额的2%，继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款...

·夫妻离婚房子过户需要什么手续？
如今离婚早已成为了一个司空见惯的事情，很多夫妻感情破裂后，选择离婚。而大部分离婚家庭都涉及到房产分割，这也是容易引发纠纷的地方。如果房产归一方所有，则应该办理过户手续，明确房产的产权。那么夫妻离婚房子过户需要什么手续？下面请看我们给出的回答。一、夫妻离婚房子过户需要什么手续...

·商品房预售合同是否为附期限的合同
由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。（注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996年第1期。）我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果...

·北京购房资格条件是怎样的
近年来，北京出台了房产限购令，这令我们广大的在北京工作的市民就更加惆怅了，那么要想在北京买套房，定居下来，具体自己需要什么样的资格才具备在北京买房的条件，下面就由我们来为您解答北京购房资格条件的具体规定。一、北京购房资格条件的相关规定根据北京市住房限购政策规定，名下无住房...

·黄岩房屋拆迁补偿安置方案是怎样的？
黄岩房屋拆迁补偿安置方案是怎样的？黄岩房屋拆迁补偿安置方案为保证黄岩城区江北片(一期)房屋拆迁顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，结合城区江北片(一期)房屋拆迁安置...

·一、房产口头遗嘱有效条件？
一、房产口头遗嘱有效条件有哪些口头遗嘱必须具备以下几个条件方才有法律效力：(一)口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。(二)若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗...

·解除租房合同协议书应该怎么写？
现在不少打工者都通过租房来解决住房问题，在租房的时候，要同房东签一份租房合同，其中对租金、租期、双方权利义务及违约责任等都做了详细约定。当租客不想继续承租的时候，可以提前和房东打招呼，解除租房合同。这时还得写一份解除租房合同协议。那么解除租房合同协议书应该怎么写？下面我们通过我们...

·遗嘱房产继承协议书怎么写？
当家庭发生重大变故时，财产的分割就成了很重要的问题，而遗产的继承又是其中很重要的一部分。一般的遗产继承会根据遗书上写的内容来确定，当遗书上没有明确的规定的时候，可以申请法院来进行判决。遗嘱的继承需要写协议书，那么遗嘱房产继承协议书怎么写呢?接下来我们将为您介绍。一、遗嘱房产继...

·邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定
邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定由于各地经济情况以及城市发展状况的差异，和房屋拆迁的纠纷频发，因此各地都出台了关于当地的房屋拆迁补偿条例。由于各地的房屋拆迁补偿条例有许多区别，因此了解当地的拆迁补偿条例十分有必要。那么，邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定是怎样的呢?接下来，...

·买房子其实与整个家庭都是有关系的，毕竟现在的房价都很高，而往
买房子其实与整个家庭都是有关系的，毕竟现在的房价都很高，而往往购买一套房产都是倾尽了一个家庭所有的积蓄，因此购房过程中不得不小心谨慎，同时也要考虑清楚相关因素，这样才能尽可能的购买到自己满意的房子。那么买房子都要考虑哪些因素呢?下文中我们为你做详细解答。1、买房不仅仅是首付的事儿...