建筑规划手续办理流程

1、到国土局递交建设项目审批表，填写建设项目用地预审报告；2、建设单位申请选址意见书，由建设局论证会审；3、建设单位持选址意见书到发改局申领立项批文；4、持立项批文到建设局申请建设用地规划许可证；5、建设单位凭规划许可证到国土局办理土地手续；6、持土地手续申请建筑工程规划许可证。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

·关于建筑合同违约金上限的司法解释
关于建筑合同违约金上限的司法解释一、什么是违约金? 违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给...

·如何解决中小国有建筑企业融资难的问题？
融资是很多企业解决短期资金的途径，但任何经济活动都是有风险的，融资也不例外，投资者的融资行为是存在风险的，所以社会经济生活中，广泛存在着中小国有建筑企业融资难的问题，根据相关法律规定，解决中小国有建筑企业融资难的问题难的办法有哪些呢? 解决中小国有建筑企业融资难的问题难的办法： ...

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违约金属于合同双方当事人约定的自行约定的事项，合同无约定的，当事人就不能要求违约方支付违约金。但并非说建筑工程合同没有约定违约金，就是恣意违约，根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

·建筑安全生产管理的方针和原则？
建筑安全生产管理的方针和原则有哪些呢 ?一、建筑安全生产管理的方针和原则有哪些呢我国《安全生产法》第三条明确了我国推行的安全生产管理坚持“安全第一、预防为主”的方针。安全生产原则包括： 1、安全与生产的辨证关系生产的发展是通过人来实现的，没有人的安全与健康，就谈不...

·建筑类分公司擅自订立合同有效吗
建筑类分公司擅自订立合同有效吗1、建筑工程公司对外承揽工程必须要有相应的资质，如果分公司是经注册登记成立的，并且具有相应的资质，在其营业范围内是可以对外承包工程的。2、分公司没有独立的法人资格，不能独立承担民事责任，一旦发生纠纷可能会追诉到总公司，诉讼会比较麻烦。3、现实生活中，...

·个人能签订劳务承包合同吗？
《建筑法》第十二条规定："从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员：（三）有从事相关建筑活动所应有的技装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。...

·违法建筑的危害有哪些？
违法建筑的危害有哪些？违法建筑是城市发展的一个阻碍因素，一直以来，违建问题在全国各地都存在，因违建带来的问题也较多，尤其是违建存在安全隐患也令人关注。众所周知的是违法建筑一定有危害，只是危害的程度不同而已，等到人身安全已经受到侵害的时候，后悔也来不及。那么违法建筑的危害有哪些？下...

·建筑证书挂靠有哪些风险
建筑证书挂靠有哪些风险在我国的建筑行业，经常听说过挂靠这样的现象存在。其实，挂靠这种现象在很多行业都存在，但是在建筑行业比较常见。当然，挂靠在我国法律上并没有明确的规定。而且挂靠也存在着很多风险。接下来，我们将针对建筑证书挂靠有哪些风险的问题为您详细剖析，以提供微小的帮助。一、...

·建筑公司法律风险有哪些？
建筑公司法律风险有哪些？建筑公司法律风险包含技术、环境方面的风险、经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等。当前，国企改制正处于关键时期，各种社会矛盾集中而复杂，处理不当会引发各种法律危机，这也是当前建筑施工企业所面临的重大法律风险。正因为这些风险的客观存在对建筑企业法律顾问...

·审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的?
审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的? 一、审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的? 第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，...