建设工程合同由于离我们生活较远，因此说起建设工程合同，可能大

无锡律师网 www.wx148.net

  建设工程合同由于离我们生活较远，因此说起建设工程合同，可能大多数人都听说过，但是如果再问您建设工程合同属于什么合同，很多人可能根本就不清楚，针对这个问题，我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。建设工程合同属于什么合同在传统民法上，建设工程合同属于承揽合同的一种，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。一般分为工程勘察合同、设计合同、施工合同。1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。2、在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预。在中国，大量的建设工程的投资主体是国家或国有资本，而且建设工程项目一经投入使用，通常会对公共利益产生重大影响，因此国家对建设工程合同实施了较为严格的干预。具体来说，立法对建设工程合同的干预体现在以下诸方面：(1)对缔约主体的限制在中国，自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外，只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。《建筑法》第12条明确规定了从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应具备的条件，并将其划分为不同的资质等级，只有取得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。此外，对建筑从业人员也有相应的条件限制。(2)对合同的履行有一系列的强制性标准建设工程的质量动辄涉及民众生命财产安全，因此对其质量进行监控显得非常重要。为确保建设工程质量监控的可操作性，在建设工程质量的监控过程中需要适用大量的标准。《建筑法》第3条规定，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。建筑活动从勘测、设计到施工、验收和各个环节，均存在大量的国家强制性标准的适用。(3)合同责任的法定性。与通常的合同立法多任意性规范不同，关于建设工程合同的立法中强制性规范占了相当的比例，相当部分的合同责任因此成为法定责任，使得建设工程合同的主体责任呈现出较强的法定性。如关于施工开工前应取得施工许可证的要求，合同订立程序中的招标发包规定，对承包人转包的禁止性规定与分包的限制性规定，以及对承包人质量保修责任的规定等，均带有不同程度的强制性，从而部分或全部排除了当事人的缔约自由。看了上文的介绍，相信您对建设工程合同已经有了一个简单的了解了吧，我们在上文也已经告知了您，建设工程合同是属于承揽合同的一种，但是承揽合同的范围要比建设工程合同大一些。如果你还想要了解更多的知识，可以登陆网站咨询我们的在线律师。
  
  
  

·新入职员工年休假计算公式是什么？
      年假是正规合法的公司拥有的一项基本福利，在公司合同里应该有明确规定，拥有多少工龄即可获得最低年假标准。新入职员工年休假的要求在劳动合同中也有写，如果你在合同中没看到，可以像公司提出质询，要求补充年假或者增加薪资。下面我们就为您详细介绍。 新入职员工年休假计算公式是什么 公式...

·分包工程发包人是指什么？
      分包工程发包人是指什么？ 在我国的经济发展中，我们时常会面对这样的问题。就是有些经济知识不多的人或者是对某方面行业的专业知识不了解的人，就会在进行相应的商业活动时产生疑惑。然后导致一系列不必要的麻烦。在此，我们就为您收集了我国分包工程发包人是指什么的相关方面内容，希望能够帮助到...

·劳动关系的双方当事人可以通过什么方式解决劳动争议？
      通常所说的劳动关系的双方当事人，是指劳动者和用人单位，双方一般会以签署劳动合同的形式约束双方的行为，保护各方的权益，也会约定解除劳动关系的情形。但是在现实生活中，依旧存在劳动纠纷，劳动关系的双方当事人可以通过什么方式解决劳动争议? 一、劳动关系的双方当事人可以通过什么方式解决劳...

·聘用公司法人合同范本都包含哪些内容？
      聘用公司法人合同范本都包含哪些内容？ 公司的日常经营和管理我们正常人是接触不到的，公司的法人作为代表公司日常法律代表，对公司有举足轻重的作用。所以法人合同对一个公司来说很重要的，那我国对相关的聘用公司法人合同范本都包含哪些内容有哪些要求呢。下面我们就带你一起来了解一下，希望您在...

·工程竣工验收报告的主要内容 工程竣工验收报告的主要内容
      工程竣工验收报告的主要内容 工程竣工验收报告的主要内容 1、建设依据 简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。 2、工程概况 (1)工...

·过年加班涨工资通知有哪些法律规定
      过年加班涨工资通知有哪些法律规定根据《劳动法》中的规定，在国家法定节假日安排劳动者加班的应当支付三倍加班工资报酬，而根据《全国年节及纪念日放假办法》中的规定春节农历正月初一到正月初三是国家法定假日，因此在这个时间段安排劳动者加班的应当支付加班工资报酬。根据《中华人民共和国劳动法》...

·简易工程承包协议书怎么写？
      简易工程承包协议书怎么写？ 简易工程承包协议书怎么写？ 甲方： 乙方： 合同签订地： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工...

·建筑工程质量事故具有哪些
      建筑工程质量事故具有哪些法律依据 随着我国经济不断发展，建筑行业也蓬勃发展。但建筑工程质量事故也频繁发生。建筑工程质量事故具有复杂性、多发性、严重性等特点。所以我们要对工程质量严肃以对。如果发生建筑工程质量事故，我们可以寻求以下法律依据，让我们了解一下建筑工程质量事故具有哪些的...

·毕业生违约劳动合同是否需要赔偿违约金
      每年的毕业生在即将毕业之前，一般都会有各色企业到学校提前招聘的，可是很多的大学生在第一次面临劳动关系的时候，都有可能会陷入各种各样的劳动关系陷阱当中。甚至有些用人单位在学生还没有正式毕业之前就和学生签订了劳动合同，因此有些学生会面临的一个问题就是，毕业生违约劳动合同是否需要赔偿违...

·工伤期间能否解除劳动合同
      工伤期间能否解除劳动合同根据《劳动合同法》第42条的规定，如果员工因工负伤，并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位是不得依照本法第40条第41条的规定，解除劳动合同的。也就是说在通常大部分情况下，只要工伤后丧失或者部分丧失劳动能力，除非有严重违反用人单位的规章制度，严重失职...

·工伤认定与工伤鉴定的申请程序是怎样的？
      在我们的实际工作中，如果出现了工伤，并且想要获得赔偿的话，就需要进行工伤认定或者鉴定，否则是不能确定具体的赔偿数额的，也就意味着可能无法赔偿。下面，我们就针对这一内容，将工伤认定与工伤鉴定的申请程序，详细的介绍给您，请往下继续阅读进行了解。 一、工伤认定的申请程序 1、用人单...