房屋交易税征收哪些项目

无锡律师网 www.wx148.net

  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·厦门交强险赔偿标准是怎样规定的？
在我们国家交强险，它是一种与购买车辆的时候，手要缴纳的一种保险，有关的险种，当然交强险的内容是非常丰富的，发生交通事故的话，一般情况下都是可以进行赔偿的，因此很多人都想要清楚了解一下，厦门交强险赔偿标准是怎样规定的? 一、厦门交强险赔偿标准是怎样规定的? 交强险最新赔偿标准...

·交通事故的工伤认定申请时间是多久
职工在上下班途中出了交通事故的，这样的情况下也是有可能构成工伤，因此认定工伤并不是看是否在工作过程中或工作期间发生的人身损害。而交通事故工伤属于特殊的工伤类型，在很多方面都是不太一样的，那一般交通事故的工伤认定申请时间是多久呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故的工伤认...

·开发商逾期交房即开发商没有按照房屋买卖合同中的约定日期来交付
开发商逾期交房即开发商没有按照房屋买卖合同中的约定日期来交付房屋，但在某些情况下，开发商不会构成逾期交房。具体在实践中应怎样认定开发商逾期交房呢?开发商构成逾期交房就要承担违约责任，而购房者在签购房合同时应如何约定逾期交房的违约责任，现在就让我们为你详细解答这两个问题吧。一、怎...

·一、湖南交通事故伤残赔偿标准是怎样的?
一、湖南交通事故伤残赔偿标准是怎样的?湖南交通事故伤残赔偿标准：城镇居民人均可支配收入33948元/年;人均消费性支出23163元/年;农村居民人均可支配收入12936元/年;人均年生活消费支出11534元/年。说明：以上数据来源为湖南省2017年国民经济和社会发展统计公报。二、...

·商业车险可以不买吗有哪些
商业车险可以不买吗有哪些险种一、商业车险可以不买吗可以不买商业险。商业险的购买属于自愿，只有交强险和车船使用税是必须购买和缴纳的，在当前社会形式形式还是建议购买商业险的，车损和三者两个我认为有必要购买，钱不多，买个放心。二、主要险种的规定 1、交强险 ...

·法律援助医疗事故的申请需要提交哪些材料？
法律援助医疗事故的申请需要提交哪些材料？1、身份证或者其他有效的身份证明; 2、申请人家庭经济困难证明; 3、与本案有关并且有事实证明为保障自己合法权益需要法律帮助的证据材料; (1)已经立案的案件，应提交受理案件通知书并附起诉书或答辩状等; (2)患者经鉴定属于医疗事故的最后的...

·车辆强险都包括什么
包括被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损...

·交通事故认定责任书一般多久才能做出来依据我国《道
交通事故认定责任书一般多久才能做出来依据我国《道路交通事故处理程序规定》，公安机关交通管理部门一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第四十七条　公安机关交通管理部门一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件...

·交通事故发生后
交通事故发生后，事故双方通过协商一致签订私了协议，协议内容真实有效，当事人自行撤离现场后，能够协商赔偿数额的，可以达成一致协议。如果反悔的，对方可以向法院起诉要求履行。如果达成协议后当事人不履行的，从原来的侵权责任变成了合同责任。双方之间形成了合同之债，赔偿义务人不履行协议上的赔...

·夫妻之间离婚协议车辆怎么写？
夫妻之间离婚协议车辆怎么写？一、夫妻之间离婚协议车辆怎么写双方达成离婚的意向，对于财产，写清楚怎么分就可以了。比如注明一方要车子，给予另一方一定的现金补偿等。根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千零七十六条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自...