房屋交易税征收哪些项目

无锡律师网 www.wx148.net

  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

·一般黑龙江征地补偿交税吗
      一般黑龙江征地补偿交税吗征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。二、企业土地...

·校车超员怎么处罚规定是什么?
      校车超员怎么处罚规定是什么现在的孩子在上学的时候，不管是上学的条件还是各个方面都有了很大的提升。近年来，国家针对孩子上学，每个学校都有校车会对孩子进行接送。校车的存在本身是为孩子的上学提供了交通上的便利，但是关于校车超员，我们时有听说。校车超员的话，为孩子的生命安全带来了一定的安...

·交通事故能办无犯罪记录吗
      能。如果不构成犯罪,可以开无犯罪记录证明。交通事故检察院有不起诉决定,就可以证明尚未构成犯罪的事实,就没有犯罪记录一说。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期...

·摩托车撞人赔偿有哪些
      摩托车撞人赔偿有哪些 一、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔...

·上下班途中骑电动车受伤算工伤吗
      上下班途中骑电动车受伤算工伤吗 一、上下班途中骑电动车受伤算工伤吗? 上下班途中骑电动车受到非本人主要责任的交通事故的属于工伤。 《工伤保险条例》 第十四条? 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作...

·交通事故误工费赔偿标准如何确定？
      交通事故误工费赔偿标准如何确定？交通事故误工费赔偿标准患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1...

·买的底商没交付可以使用吗
      不可以。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中，第61条规定：第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定...

·道路交通事故处理程序是怎样的
      机动车在道路上发生了交通事故的，此时如果是轻微事故，并且符合条件的话，那允许当事人之间自行协商处理，否则就只能由公安交警作出处理。而对事故的处理有一定的程序，那么道路交通事故处理程序是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。 一、道路交通事故处理程序是怎样的 谁也不想发生交通事故，...

·一、已经退休的老年人遇交通事故有没有误工费赔偿?
      一、已经退休的老年人遇交通事故有没有误工费赔偿? 只要有工作单位，有收入证明就可以要求赔偿误工费。误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天，对于“受害人有固定收人的，误...

·醉酒交通肇事罪能判缓吗？
      醉酒行为本身就触犯了《刑法》，构成危险驾驶罪。而要是此时还发生了交通事故，并且造成了严重的损害结果，则就有可能被认定为交通肇事罪。而在对交通肇事罪判刑的时候，是否可以适用缓刑呢?本站我们总结相关资料，在下文中为你解答醉酒交通肇事罪能判缓吗。 一、交通肇事罪如何判刑 根据《道路...

·根据法律规定交通事故骨折误工赔偿规定是什么？
      根据法律规定交通事故骨折误工赔偿规定是什么?交通事故骨折误工赔偿规定是受害人因交通事故而搁误工作致使受害人减少了收入，因此要求致害人支付该费用。根据最高人民法院的司法解释的规定，误工费按照受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因...