离婚后房产长期不过户离婚协议还有法律效应吗

无锡律师网 www.wx148.net

  有法律效应。如果是协议离婚并已经拿到离婚证，那么离婚协议是一直有效的，如果对方不配合办理，可以向法院起诉要求对方配合过户。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

·农村小产权房屋买卖合同效力是怎样的
农村小产权房屋买卖合同效力是怎样的对于小产权房屋买卖合同来讲，其效力分为有效和无效两种。小产权房屋主要是指农村居民自己修建的房屋，像这样的房屋一般是没有产权证的，所以在进行小产权房屋买卖的时候会牵涉到许多法律风险。 (一)认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体...

·首套房认定标准
首套房认定标准 1.贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3.已经全款买过一套房，再贷款买房——算首套。 4.全款买过一套房，后来卖掉了...

·二手房交易中款项的区分
诚意金的交付意味着购房者对中介推荐的物业有购买意向，一方面是向卖方表示购买诚意，另一方面也为中介提供了与卖方谈判的砝码，对买卖的最终促成起到一定的推动作用。诚意金需交多少并没有一定的限制，但在交付前购房者务必对物业进行全面了解，并对欲购买的物业提出自己理想的购买价格及其它交易条件...

·房东一房多卖中介承担责任吗？
房东一房多卖中介承担责任吗?如果中介是知情的，与房东共同实施了一房二卖行为的，是需要负连带责任的。依据《合同法》第一百一十条的规定，出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即应承担相应...

·兰州房屋拆迁补偿标准是怎样的
兰州房屋拆迁补偿标准是怎样的兰州房屋拆迁补偿标准一、土地征收补偿 (一)集体土地征收补偿 1、集体水浇地征收补偿。根据省政府(甘政发[2012]151 号)区片价和新区规划范围内各乡镇地上附着物近年来补偿情况，永登县中川、秦川等镇：土地区片价27306元/亩，地上...

·二房东租房合同模板签订的注意事项有哪些?
二房东租房合同模板签订的注意事项有哪些?经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么，既然目前...

·关于审理商品房买卖合同纠纷有哪些？
关于审理商品房买卖合同纠纷有哪些？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过) [2] 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房...

·房屋租金的组成都有哪些房屋租金
房屋租金的组成都有哪些房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面：房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、...

·房产中介不退押金怎么处理？
房产中介不退押金怎么处理？二手房市场的火爆存进了房产中介的发展，房产中介主要业务是提供房屋信息从而收取服务费。有的房屋中介租房的时候，会收取押金，租客不租房了是需要退还押金的。如果房产中介不退押金怎么处理?我们在下文解答，希望对您有所帮助。一、房产中介不退押金怎么处理1、找房产中...

·农村房屋买卖效力该如何认定？
由于社会经济的稳步增长，使得城市化进程不断加快，更多的人愿意居住到农村去。这就导致了农村的房屋开始变得紧俏起来，也让房屋买卖的现象变得非常的普遍。但是由于农村房屋属于小产权房，而且宅基地是不可以进行买卖的，所以在农村房屋买卖的背后存在着非常多的纠纷的问题。那么农村房屋买卖效力该...

·拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿?
一、拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿?　　1、被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;　　2、有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;　　3、已办理税务登记并具有纳税凭证。　　二、房屋征收活动中停产停业损失的补...