开发商逾期交房怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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工程纠纷申请诉讼费缓交的情形有哪些？建筑工程施工合同履行过程中产生纠纷，在承包人与发包人双方协商后不能达成一致的情况下，往往就需要通过法律诉讼解决，进行诉讼需要承担一定的诉讼费。那么，工程纠纷申请诉讼费缓交的情形有哪些?接下来我们就来做一简单的介绍。一、建筑工程纠纷诉讼应...

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非机动车驾驶人醉酒怎么处罚我们常听见机动车驾驶员酒后驾驶被处罚的情况，但是实践中还有非机动车驾驶人醉酒驾驶的，那么非机动车驾驶人醉酒怎么处罚呢?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、非机动车驾驶人醉酒怎么处罚《道路交通安全法》第八十九条“ ...

·交强险赔偿限额范围是怎样的
交强险赔偿限额范围是怎样的交强险赔偿限额范围其实是分开的，即交强险赔偿范围和交强险赔偿限额，这是两个不同的东西，但却都是交强险赔偿中十分重要的内容，接下来，我们围绕交强险赔偿范围和限额的内容，为您做详细分析。一、交强险的赔偿范围是什么《机动车交通事故责任强制保险条例》（以下简称条...

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·交通事故责任分责赔偿多少
交通事故责任分责赔偿多少交通事故责任分责赔偿多少在交通事故处理中，我们经常会看到交警的事故认定书上认定一方负主要责任，一方负次要责任。但主要责任与次要责任，最终还要体现多少比例才能确定各自承担赔偿的数额。在公安部令《道路交通事故处理程序规定》中，也只提到事故责任的类型有：...

·交通事故责任是怎么认定
交警处理交通事故的时候，不可避免的需要对事故的责任作出认定，当事人根据认定的结果才能实际承担相应的赔偿比例。但您知道交通事故责任是怎么认定吗?由于认定的结果关系着赔偿的比例，因此一定要引起重视。下面就让我们来为你做详细解答吧。一、交通事故责任是怎么认定交通事故责任认定是指...

·随着中国经济的腾飞，房产市场的扩大，二手房交易市场也随之兴起
随着中国经济的腾飞，房产市场的扩大，二手房交易市场也随之兴起，广大居民在二手房交易市场中不免被各种错误的信息误导。在进行个人二手房交易时，需要一个规范的合同范本，交易人在进行二手房交易时可以参照合同范本进行，防止权益损失。那么，个人二手房交易合同范本包括什么呢？下面我们带您看看。...

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驾驶员在转弯车道直行算违章吗一、驾驶员在转弯车道直行算违章吗? 在转弯车道直行算违章，属于不按导向车道行驶。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条规定：“机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口时，应当在划有导向车道的路口，按所需行进方向驶入导向车道。”不按...

·交通事故赔偿协议书定损时间
在生活中，我们在发生了交通故事后，报警之后处理了相关手续，会就此交通事故与对方协议赔偿，在赔偿之前，首先要将车辆进行定损，以定损结果确定赔偿金额。那么在交通事故赔偿协议书定损时间有什么规定，我们整理了相关资料。车辆发生保险事故后，要立即保护现场，抢救伤员和财产，保留相关证据;立...

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醉驾案件多久移交到检察院一般的刑事案件从刑事拘留到移交检察院需要二、三个月的时间。按照《刑事诉讼法》的规定，一般刑事案件大致要经过3个阶段，即侦查阶段(公安机关)、审查起诉阶段(人民检察院)和审判阶段(人民法院)。《刑法》第一百三十三条之一　在道路上驾驶机动车，有下列...

·交通事故财产损失评估的程序是怎样的
要是在交通事故中，财产受到了损害的话，此时也是可以要求肇事者承担相应的赔偿责任的。但在做出赔偿之前，还需要先对财产损失做出评估才行。确定了造成的损失之后做出赔偿才会是合理的。那么交通事故财产损失评估的程序是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故财产损失评估的程序是怎...