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姜春律师
朱效武律师
史微微律师
章浩律师
买卖的标的物转让的形式，应在合同中约定，如果合同中没有约定或者约定不明确的，应当按照《合同法》的规定进行标的物的转让。具体的方式有如下几种：
一、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
二、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
三、价款或报酬不明确的，按照订立合同履行地市场价格履行，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
四、履行地点不明确的，给付货币，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行，其他标的，在履行义务一方所在地履行。
五、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
六、履行方式不明确的，按照有利于合同目的的方式履行。
七、履行费用的负担不明确的，由履行义务的一方负担。
八、执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。
逾期交付标的物的，遇涨价时，按照原价格执行，价格下降时，按照新价格执行。
逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。
·买卖合同欺诈的防范
对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：
1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
订立合同前应对对...
·买卖合同中关于支付价款的要求
支付买卖合同约定的价款，是买受人最基本、也是最主要的义务，《合同法》对买卖合同中支付价款作了如下的规定：
一、支付价款数量的规定。
买受人应当按照约定的...
·签订房屋买卖合同应注意的问题
订立房地产买卖合同，转让人和受让人应当使用市房地局制定的2000年版合同示范本，受让人在签订合同之前应注意以下问题：
一、开发商销售的商品房是否符合下列条件：
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·购房合同中交付的规定
交付，是指房地产开发商按合同的约定将购房人购买的房屋交给购房人，房地产开发商交付房屋应符合下列规定：
一、购房合同约定的交房日期；
二、所交付的房屋符合...
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