施工合同订立日期与生效时间？

无锡律师网 www.wx148.net

  施工合同订立日期与生效时间？在房地产产业中，施工前往往需要签订施工合同以确定施工时间与要求，这样可以使施工得到法律的保障。那么施工合同订立日期怎么计算，又是何时生效呢?我们为您解答。一、施工合同订立日期根据《民法典》（2021年1月1日起实施）对合同成立时间的法条规定，应为合同各方最后一方签字盖章之日起成立。如该合同履行任一方有证据可以证明最后签章的签注日期，则以该签注盖章之日为合同成立日;若无，则鉴于履行行为原则上应该晚于合同签订日，故在能证明履行行为的基础上，该履行行为应可以视为合同成立的起点。具体如下：1、合同以要约、承诺的方式订立的.承诺生效的时间就是合同成立的时间。在通常情况下，表现为两种方式：一是承诺通知到达要约人时合同成立;二是根据交易习惯或者要约的要求作出承诺行为时合同成立。2、采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。3、当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。在这种情况下，签订确认书时合同成立。4、采用书面形式订立合同在签字盖章之前当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。对方接受的时间就是合同成立的时间。5、法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。对方接受的时间就是合同成立的时间。二、施工合同的生效时间根据《民法典》规定，　　第一百五十八条??民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。　　第一百五十九条??附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。　　第一百六十条??民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。所以，一般的承包合同，订立日期是双方签字之日起，签字有前后顺序的，以后一顺序为准，合同的生效日期一般是成立时生效，附条件的，自条件成就时生效。上述为您介绍了如何计算施工合同订立日期和生效时间，希望能解决您的问题。施工时间应该是在合同中双发协商妥当的。在签订施工合同的过程中还需要注意合同的内容，是否符合法律要求，其中规定条款是否完善。我们建议您仔细阅读合同，当心不合理的条款或陷阱。详情可于网站上咨询律师。
  
  
  

·建筑工程施工合同的内容是怎样的
      建筑工程施工合同的内容是怎样的 建筑工程施工合同的内容 有哪些 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣...

·违法续签劳动合同赔偿是怎么规定的?
      违法续签劳动合同赔偿是怎么规定的? 1、按照我国《劳动合同法》第44条第1款的规定，劳动合同期满的，劳动合同终止。按该法第46条第5项规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应...

·劳动合同法违反竞业限制责任如何承担？
      商业机密是企业赖以生存发展的重要基础，有时候员工会和企业签署一份竞业限制协议，规定了员工的保密义务。关于竞业限制，劳动合同法也有具体条文。现实生活中，员工离职后，违反竞业限制的情况非常多。那么劳动合同法违反竞业限制责任如何承担？我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。 一、劳动合同...

·职工走劳动仲裁什么程序
      职工走劳动仲裁什么程序 一、职工走劳动仲裁什么程序 (一)接受申请材料。审核申诉人申诉材料，对符合规定的材料进行登记，退回不符合规定的材料并告知申诉人。 (二)审查受理及组庭。自收到申诉材料之日起七日内决定受理或不受理，并送达受理通知书或不予受理通知书;决定受理的，自决定之...

·解聘合同赔偿标准是怎么样的,解聘的步骤是怎么样的？
      解聘合同就是解聘劳动合同，一般都是由劳动者自己主动提出的。但是有很多劳动者问解聘合同的赔偿标准是怎么样的?用人单位承担是否会承担赔偿责任?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、解聘合同赔偿标准是怎么样的? 解聘是有劳动者主动提出的，也有被动解聘的，赔偿标准如下...

·事实上的劳动关系有哪些？
      劳动关系是最重要的社会经济关系，劳动者自入职的那一刻就同单位建立了劳动关系，并且会通过签署书面劳动合同来巩固这种关系。另外，如果劳动者已经在单位工作，但是并没有签署合同，这样情况就属于事实劳动关系，也是受到法律保护的。那么事实上的劳动关系有哪些？下面我们就给您具体介绍下。 一、...

·劳动争议仲裁条例有哪些
      劳动争议仲裁条例有哪些 劳动争议仲裁条例 第一章、总则 第一条、为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。 第二条、中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)、因确认劳动关系发生的争议; (二)、因订...

·企业辞退患病员工可以吗
      企业辞退患病员工可以吗?1、劳动者患病只有在一种情况下才能合法辞退劳动者，就是劳动者在规定的医疗期满之后既不能从事原工作，又不能从事其他工作的，用人单位可以提前一个月书面通知劳动者或者另外支付一个月工资以解除劳动同。2、根据《劳动法》的规定，劳动者患病只有在一种情况下才能合法辞退...

·工伤鉴定证明材料需要哪些
      为了规范工伤鉴定的相关事宜，不管是任何人想要进行工伤鉴定的话，必须提交相关的证明材料，鉴定部门才会具体的针对员工的受伤情况进行鉴定。并且工伤鉴定是需要在工伤认定完成以后才可以进行的。下面我们要为您详细的介绍一下，工伤鉴定证明材料需要哪些? 一、工伤鉴定证明材料需要哪些? 劳动...

·在我国什么时候需要签订劳动合同
      可能有一部分新员工在进入到公司，建立了事实劳动关系以后，公司的相关部门也迟迟没有和自己签订劳动合同，所以当事人比较关心的一个问题也是，在我国什么时候需要签订劳动合同?其实如果所有的员工都能够有这方面的意识的话，国家制定的劳动合同法才发挥到了它真正的作用。 一、在我国什么时候需要...

·没有认定工伤能工伤鉴定吗
      没有认定工伤能工伤鉴定吗1.不可以。根据《工伤保险条例》第二十三条之规定，劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。2.工伤认定是劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定)的先决条件，没有工伤认定的，劳动...