一、办理遗产过户手续过程之中需要缴纳遗产税吗?

无锡律师网 www.wx148.net

  一、办理遗产过户手续过程之中需要缴纳遗产税吗?

  办理遗产过户手续过程之中并不需要缴纳遗产税，因为目前中国并没有遗产税这一说法，目前也没有开征遗产税。但是房屋继承过户也是需要支付一定的费用的，具体需要支付的费用如下：

  1、继承权公证费用;

  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

  2、房地产价值评估费用;

  评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：

  (1)房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰;

  (2)房地产价格总额101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰;

  (3)房地产价格总额1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰;

  (4)房地产价格总额2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰;

  (5)房地产价格总额5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰;

  (6)房地产价格总额8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.2‰;

  (7)房地产价格总额10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。

  3、房地产继承过户税费：

  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4、契税

  法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

  二、房产继承的步骤是怎样的

  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

  (一)继承公证

  继承公证需要带两个证明和两个证件

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  3、继承人的身份证明;

  4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  注：

  A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

  是否需要纳税是继承房屋与房屋的买卖行为的区别之一，对于死者的法定继承人来说，是不需要缴纳任何的税额的。当然若是选择了房屋继承公证，此时可能需要缴纳合同的印花税，但是继承公证并非是继承房屋必须要经过的步骤。

·被继承人的死亡证明
被继承人的死亡证明。被继承人死亡证明是首先需要带的。其中包括由公安机关出具的死亡公证书、死亡证明、人民民法院宣告死亡的判决书、医院出具的死亡证明。还需要到当地派出所的户籍管理处办理注销户口的证明并提供，并且提供包括股票、存款凭证、房地产证在内的被继承人遗留的财产证明。二、继承人的...

·中华人民共和国继承法遗产的处理有哪些内容？
中华人民共和国继承法遗产的处理有哪些内容？第二十三条继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。第二十四条存...

·放弃继承不能附加条件吗
放弃继承不能附加条件吗依据我国民法典的规定，继承人是可以放弃继承权的，而附条件放弃继承权的，要看所附的条件是否符合法律规定，才能确定是否有效。相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，...

·离婚了死了第一继承人是谁？
离婚了死了第一继承人是谁？离婚了死了第一顺序继承人是死者的子女和父母，如果再婚的，现任配偶同样是第一顺序继承人，享有继承权。《民法典》(于2021年1月1日实施）第一千一百二十六条　继承权男女平等。第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配...

·老人去世后办继承公证需要啥材料
老人去世后办继承公证需要啥材料一、老人去世后办继承公证需要啥材料? 1、继承人的居民身份证、户口簿; 2、被继承人的死亡证明; 3、被继承人遗留的财产所有权证明及财产清单; 4、全体合法继承人情况的证明，该证明材料由继承人所在单位人事部门或其住所地的基层人民政府出具，...

·一、婚后继承财产是夫妻共同财产吗?
一、婚后继承财产是夫妻共同财产吗? 这个是要视情况而论的。 1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产; 2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产; 3、法律依据：《民法典》第一千零六十二条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共...

·放弃继承以后反悔了还可以要回吗
放弃继承以后反悔了还可以要回吗放弃继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第50条规定：“遗产处理正在进行或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法...

·遗嘱继承的方式有哪些2023
遗嘱继承的方式有哪些(一)公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱。(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，最为常见。(三)代书遗嘱。遗嘱人口述内容，他人代为书写的遗嘱。(四)录音遗嘱。遗嘱人口述内容，他人录音做成的遗嘱。(五)口头遗嘱。遗嘱人在危急时刻，口头表达内容的遗嘱。在这五种遗...

·法定继承人顺序
法定继承人顺序《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1127条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继承法所说的...

·法定继承的遗产的适用范围以及分配原则
法定继承的遗产是财产转移中一种必不可少的方式，承认公民依法继承所得的财产，一定程度上优化了社会财产的分配制度，对个人积累的财产赋予了一定程度的尊重。法定继承顾名思义继承需要遵循国家的法律规定，必然不能完全按照个人意志随意分配。如果您有这样的困惑，一定会迫切需要我们的这边文章...