2023继承房产新政是怎样规定的?

无锡律师网 www.wx148.net

  (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。法律依据：《民法典》(于2021年1月1日)第一千一百二十一条? 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条? 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条? 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承房产新政规定了遗产继承开始的时间是从被继承人死亡之后才能继承，继承人范围包括遗嘱里面确定的遗嘱继承人，还有就是法定继承人，如被继承人的配偶、父母、子女等，继承的遗产要符合条件，必须是被继承人自己的，而不是共有财产，财产来源要合法。

·房屋拆迁补偿安置费标准是什么？
房屋拆迁补偿安置费标准是什么？房屋拆迁安置补偿费的标准是什么 (一)房屋拆迁补偿安置计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金...

·买房的出资证明有哪些
在共同出资买房的时候，最好是将房产登记在双方名下，不然的话日后容易产生不必要的法律纠纷。当然，要是只能登记在一方名下的话，则此时另一方最好能够提供买房的出资证明，否则的话自己的利益就有可能受到损害。那到底买房的出资证明有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、买房的出资证明有哪些...

·虽然在租赁房屋的时候不是一定要签订书面的协议，但如果当事人之
虽然在租赁房屋的时候不是一定要签订书面的协议，但如果当事人之间约定的租房期限超过了6个月的话，那就是必须要签订租房协议的了。对于很多人而言虽然想签订一份简单租房协议，但却不知道该如何约定内容。针对这问题，我们整理了相关资料，马上为你提供简单租房协议范本。简单租房协议范文甲...

·一、房屋产权证办理流程是什么?
一、房屋产权证办理流程是什么?正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。2018年办房产证有哪些流程?购房者个人自行办理房产证确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同...

·房屋产权的登记程序是怎样的
公民若想拥有房屋的所有权，那在购买了房屋之后还不够，还需要按照规定办理房屋的过户手续才醒。而此时进行房屋产权的登记，也会涉及到具体的程序问题。那到底房屋产权的登记程序是怎样的呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、房屋产权的登记程序是怎样的 (一)申请登记申请登记，...

·现在村民之间买卖房屋的情况很常见，那些准备将户口迁出去，到城
现在村民之间买卖房屋的情况很常见，那些准备将户口迁出去，到城里生活的村民，往往会将老房子卖掉，这样还能得到一笔钱。一些村民将房屋卖出去之后不久又后悔了，想把钱退回去，并且要回房屋。那么农村房屋买卖要回怎么办？我们通过这篇文章给广大农民朋友讲一讲。一、农民房屋卖了还能要回么？ ...

·目前二手房办房产证需要哪些材料
目前二手房办房产证需要哪些材料办理二手房产权证需要的资料很多，主要是需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利...

·置业者如何看物业管理
买房时购房者一定要问问，物业公司是否进入了项目，何时进入项目。一般来说，物业公司介入项目越早，买房者受益越大。若在住宅销售阶段物业公司还没有介入，开发商在物业管理方面做出许多不现实、不合理的承诺，如物业费如何低，服务如何多等等，待物业公司一核算，成本根本达不到，承诺化为...

·拥有房子对于家庭来说至关重要，它不仅可以使家庭成员更有归属感
拥有房子对于家庭来说至关重要，它不仅可以使家庭成员更有归属感，同时，它也使得家庭成员可以享受到入学、工作等一系列便利。所以房子一直以来是在大城市打拼的人们一个十分重要的梦想。但自从租售同权实施以来，租房人员就有可能与买房人员享受到同等的待遇了。那什么是房产租售同权?我们来了解一下...

·商品房认购书有法律效力吗？
商品房认购书有法律效力吗首先，商品房认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，买受方往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、...