购房定金到底该交多少？

无锡律师网 www.wx148.net

  《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。购房交订金不能口头协议买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。购房交定金要慎重一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
  
  
  

·职务发明申请人需要提交哪些材料？
      职务发明申请人需要提交哪些材料?职务发明申请人需要提交专利申请表格以及专利有关的材料。执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者...

·交通事故责任认定书什么时候出
      一、交通事故责任认定书发放时间 一般的交通事故,如果事实简单,责任清楚,负责处理的交警当天或者第二天,就可以开出交通事故责任认定书。 如果事故中造成人员受伤、死亡等一些后果,需要勘查现场,进行相关的技术鉴定,这种情况下,十五个工作日之内,交警部门可以出具事故责任认定书。 要...

·交通肇事逃逸致人死亡驾照还可以拿到吗？
      交通肇事逃逸致人死亡驾照还可以拿到吗？永远不能。根据《中华人民共和国道路交通安全法》,中华人民共和国刑法》,《交通事故处理程序规定》的相关规定,发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上5000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部...

·商标侵权复议申请往哪里交
      向商标评审委员会申请复审。对驳回申请、不予公告的商标，商标局应当书面通知商标注册申请人。商标注册申请人不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审。商标评审委员会应当自收到申请之日起九个月内做出决定，并书面通知申请人。《商标法》第34条对驳回申请、不予公告的商标，...

·一、交通事故赔偿农村务工证明怎么写？
      一、交通事故赔偿农村务工证明怎么写？ 兹证明：___(男，汉族，身份证号： )系我单位正式职工，担任 职务，月收入 人民币整; 在 年 月 日至 年 月 日期间，因发生交通事故受伤，未到本单位上班，共计误工 天，根据本单位规定，扣发上述期间工资总计为 (小写： )人民币整。特此...

·违章行为共同造成的交通事故责任如何认定一辆车超速行驶
      违章行为共同造成的交通事故责任如何认定一辆车超速行驶，另一辆闯红灯，结果两辆车共同引发了交通事故，因为双方对造成的损失都有责任，所以会导致难以认定，进行损失赔偿时将直接关系到当事人的利益，因此要确定两人共同违章造成的交通事故责任的认定。违章行为主要包括：闯红灯、超速、超载、无证驾...

·商业车险退了重买可以么？
      商业车险退了重买可以么？ 一、商业车险退了重买可以么？ 交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求： 1、车辆的保险单必须在保险期内； 2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也...

·校车超员怎么处罚交警的规定是什么?
      校车超员怎么处罚交警的规定是什么幼儿园和小学是比较缺乏安全意识的团体，社会便给予更多的关注在这一方面，校车超员的问题越来越加以重视，普通车辆超员交警会给出一定的处罚，那么校车超员怎么处罚交警的规定是什么呢，的我们给您带来以下内容来做介绍。 一、校车超员怎么处罚交警的规定是什么 按...

·交通事故责任方不配合如何处理
      一、交通事故责任方不配合如何处理 （一）未涉及人员伤亡：交通事故对方不配合处理，可以找负责这起交通事故的交警处理，先出具交通事故认定书，邮寄肇事方，然后到法院起诉，胜诉后可以申请法院强制执行。建议：能协商的 ，协商处理;协商不成的，在诉讼时效内(三年)及时提起民事诉讼。 （二...

·离婚财产车分割问题一般怎么解决？
      离婚财产车分割问题一般怎么解决?1、分割一方名下的车辆，应该以离婚时车辆的价值为准，而不是以当时购置价格为依据，折旧是家电及车辆、房屋装修等消耗品上的常见情形。如果双方能够协商的，可以通过向车辆中介市场打听二手车辆的市场价格，也可以用行业通用的成交均做参考。上面的内容都是双方可以...

·上海外商投资企业土地使用费怎么交？
      上海外商投资企业土地使用费怎么交？上海是一个发展快速、经济繁荣的大都市，很多外商都选择在上海发展，这涉及到很多方面，包括土地使用、经营许可等等。在获得批准之后，需要向相关部门办理土地使用权的手续。那么上海外商投资企业土地使用费怎么交？让我们一起来看看吧。 一、土地使用费的核定 经...