购房定金到底该交多少？

无锡律师网 www.wx148.net

  《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。购房交订金不能口头协议买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。购房交定金要慎重一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
  
  
  

·交通人伤理赔钱打谁那？
      交通人伤理赔钱打谁那?1、普通事故，事先投保时没有约定，伤者同意交警的认定和调解，也没有提起诉讼，一般钱打到被保险人卡上。由被保险人向伤者支付款项(由交警队认定的有效票据总额)，保险金不足时自己要掏腰包补上。2、重大事故，有人员受伤、死亡、检察院介入，伤者已经提起诉讼，肇事方已经...

·自从我国将醉驾入刑以后，目前我国各交警部门基本上对于醉驾的查
      自从我国将醉驾入刑以后，目前我国各交警部门基本上对于醉驾的查处是非常严厉的。在日常的生活当中，可能会针对有些车辆进行随机的抽查，抽查是否存在醉驾行为的时候，通常情况下有着专业的测量仪器，会让司机进行吹气。下面我们就为您介绍一下，醉驾吹气120验血能多少?一、醉驾吹气120验血能多...

·交通事故不够十级伤残怎么处理的内容
      交通事故的发生往往会造成车辆的损坏，甚至造成人员的伤亡，如果造成了人员伤害那么负责人的一方就必须承担相应的赔偿责任，具体赔偿哪些项目以及赔偿多少金额，是要根据人员伤残的鉴定结果来处理。今天我们就来为您介绍交通事故不够十级伤残怎么处理的内容。一、交通事故不够十级伤残怎么处理在鉴定结...

·有交通事故精神赔偿金吗？交通事故赔不赔精神损害？
      找专长律师：交通事故律师 医疗纠纷律师 知识产权律师 刑事辩护律师 土地房产律师 您都知道，发生交通事故后，第一时间是寻求交通事故鉴定，以确定双方的责任，从而主张事故赔偿。交通事故赔偿肯定包括人身损害赔偿和财产损失赔偿。但是，还有很多人有疑惑，有交通事故精神赔偿金吗?我们可以...

·延期交房赔偿标准是怎样的
      当事人在进行购房磋商的时候，会就交房的具体时间做出一个约定，而要是开发商迟于这个时间交房的话，则就会构成延期交房，此时需要对购房者承担违约赔偿责任。那么延期交房赔偿标准是怎样的呢?我们为您做详细解答。此类问题购房人须注意购房合同中针对延期交房违约赔偿是否具有的明确条款，其次购房人...

·交警大队在对交通事故进行处理的过程中，有时候为了更好的勘验、
      交警大队在对交通事故进行处理的过程中，有时候为了更好的勘验、检查，往往会对涉事车辆做出暂扣的决定，但此时扣押车辆并不是一种处罚措施，仅仅是为了配合对事故进行处理而言。那通常交通事故车辆扣押期限有多长呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、交通事故车辆扣押期限有多长 我们知道，发...

·车祸诉前财产保全该怎么申请
      车祸诉前财产保全该怎么申请 一、车祸诉前财产保全该怎么申请 1、申请，诉前财产保全，由交通事故的被害人及其近亲属在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。 2、担保，...

·新商业车险费率是什么?
      新商业车险费率是什么？ 一、新商业车险费率是什么？ 根据《保险法》等相关法律法规和《中国保监会关于深化商业车险条款费率管理制度改革的意见》(保监发（2015）18号)精神，现将财产保险公司机动车商业保险(以下简称商业车险)费率的调整、报送、审批、回溯、监管等问题通知如下： 使用...

·叫了代驾后代驾撞车了怎么办？
      叫了代驾后代驾撞车了怎么办？我们在平时的生活中，无论是应酬还是亲朋聚会，都免不了小酌几杯，但现在交通管制、交通检查这么严格，怎么把车开回家成了大问题。在这样的情况下，代驾应运而生，您可以通过电话或者APP轻松雇佣代驾，载您回家。但交通事故有时是难以避免的，如果恰巧是您叫的代驾撞车...

·交通事故死亡有没有刑事责任
      交通事故死亡有没有刑事责任 交通事故致人死亡，不一定负刑事责任。要看是否构成犯罪，之后还要看肇事者是否达到了刑事责任年龄，同时具有刑事责任能力等具体情况。如果不具备犯罪构成要件，是不构成犯罪的，也就没有刑事责任。 1、造成交通事故尚不够刑事处罚的，对其违章行为依照《中华人民共...

·开发商延期交房可以退房吗,可以退房的情形有哪些?
      买房算是人生的大事之一，很多人买了房后，都期盼着开发商能够早点交房，以便早日搬进新家。但是由于各种原因，开发商要延期交房的情况下，作为购房者该怎么做，是否可以退房了?这个问题，我们为你做出了解答，详情请阅读下文。 一、开发商延期交房可以退房吗 延迟交房是指到了开发商与购房人在合同...