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姜春律师
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史微微律师
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一、什么是遗产?
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。
1、要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。
2、要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。
3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。
4、某些被继承人不可转让的人身性权利，如受扶养赡养的权利，领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。
5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移。
另外，还要查清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已指定受益人，则属于该受益人所有，而不属于遗产的范围。
现行《继承法》第3条的规定，遗产具体包括：1.公民收入 ;2.公民的房屋、储蓄和生活用品 ;3.公民的林木，牲畜和家禽; 4.公民的文物、图书资料; 5.法律允许公民所有的生产资料; 6.公民的著作权、专利权中的财产权利; 7、公民的其他合法财产.(注：因法律不可能罗列所有的财产形式，而且《继承法》立法较早，故此条适用了兜底条款,类似车辆，证券，股权收益及股份，履行标的为财物的债权等一些重要的财产未具体单列出来)
注意：《民法典》第127条规定:“法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。”，因此只要是自然人的合法财产都可以被继承，包括虚拟财产。
二、遗产的继承人范围
按照继承法的规定，法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母。在没有第一顺序继承人时，由第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。在被继承人的子女先于被继承人死亡时，也只有被继承人的子女的晚辈直系血亲享有代位继承的权利。此次民法典继承编新增了侄、甥可代位继承的规定，即被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
·房屋继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
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