建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些？

无锡律师网 www.wx148.net

  建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些？
  
  (一)关于视为认可竣工结算文件
  
  《司法解释》第二十条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
  
  《最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后，是否视为认可竣工结算文件的复函》明确，适用《司法解释》第二十条的前提条件是当事人之间约定了发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，则视为认可竣工结算文件。承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。
  
  (二)关于固定总价工程款调整
  
  目前司法实践的基本做法是：1、固定总价一般不予打开;2、工程量增减的，依约定。没有约定或约定不明的，可参照合同约定标准对增减部分单独结算。无法参照约定标准结算的，可以参照行政主管部门发布的计价标准结算;3、签订固定总价合同后，工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的，按照双方确定的工程量清单单价据实计价。
  
  (三)关于认定工程依据
  
  技术核定单一般需经设计方、建设方、监理方等确认签字。实践中发现施工人凭借技术核定单主张工程量发生了变更，进而主张相关权利。技术核定单原则上不可以作为工程量增减的依据，而应充分结合技术核定单、签证单、会商纪要等施工资料进行工程量认定。
  
  (四)建设工程施工合同无效但验收合格，“参照合同约定结算”还是“据实结算”
  
  《司法解释》第二条：建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。“参照合同约定支付工程款”是按照双方的合同约定来进行结算，并非赋予承包人选择参照合同约定或者工程定额标准进行结算的权利。要严格按照双方的合同约定，虽然合同无效，但是约定条款对结算的条款仍要严格适用(并非有效)。
  
  (五)合同无效情况下哪方可请求参照合同价款结算
  
  根据公平原则，发包人应当有权请求参照合同约定支付工程价款。如果发包人无权，那么承包人提出按定额计价，则会使承包人获得更多的非法利益。
  
  (六)关于无效施工合同中的管理费
  
  关于管理费，实践中也存在争议：
  
  有观点认为，管理费为违法分包产生的收益，依法收缴。
  
  有观点认为，双方之间管理费约定有效。
  
  有观点认为，调整管理费，为因违法转分包产生非法的渔利费用，不宜将管理费认定为工程结算的工程款性质。如管理方有一定的付出，则对管理费酌定调整。
  
  (七)合同无效后，其他条款效力的问题
  
  合同无效后，其他的约定都不能适用的，但很多条款有参考价值。
  
  (八)无效合同的利息问题
  
  如果利息约定可以适用合同无效，则会产生当事人通过约定利息的方式来约定违约金的情况。所以，合同无效时，不适用利息约定。
  
  

·国企辞退员工补偿标准2023是什么？
      国企辞退员工补偿标准是什么？ 一、国企辞退员工补偿标准是什么? 根据《劳动合同法》第46条规定：用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动...

·要如何辞退员工不用补偿
      《劳动合同法》规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的。(二)严重违反用人单位的规章制度的。(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。符合以上条件之一，单位辞退员工可以不用支付经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》...

·砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？
      砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？在当今这个社会，我们的现实生活中出现了许多工程，这些工程都会由专业人员进行承包，然后按照当事人的要求完成工程，在最后一个环节，会对工程的质量进行验收，这几乎是所有的工程完工最重要的一个环节。那么，砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？...

·工厂解除合同赔偿是六个月工资吗？
      工厂解除合同赔偿是六个月工资吗？ 一，单位无任何理由解除劳动关系的，应当支付赔偿金。工作年限应自用工之日起计算。相关法律依据如下： 劳动合同法： 第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 第四十七条...

·个人承包小工程缴税怎么缴
      个人承包小工程缴税怎么缴 建筑行业一直以来都是比较辛苦的行业，而我国的建筑市场也是非常庞大的，随着税法的不断完善，个人承包的小工程也开始需要缴税了，但很多个体的工商户却不懂得如何缴税，下面让小编我给大家介绍个人缴税的过程。 个人承包小工程缴税怎么缴 承包小工程，所以缴税应该...

·暑假工签劳动合同9怎样解除?
      暑假工签劳动合同9怎样解除? 依据《劳动合同法》第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 以下情况需要支付违约金： 1、单位安排过专项培训，签订了培训协议的。 第二十二条　用人单...

·工商银行抵押贷款利率是多少？
       一、工商银行抵押贷款利率是多少? 1、 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行...

·申请工伤鉴定要准备什么材料
      申请工伤鉴定要准备什么材料1、《工伤认定决定书》及复印件。2、申请人正面免冠彩照一张。3、身份证及复印件等身份证明资料。4、两份《工伤职工劳动能力鉴定申请表》。5、医院的首次诊断记录和出院小结。如医院首次诊断的病历等相关资料。二、去办理办理工伤鉴定因工负伤的初次鉴定和复查鉴定：用...

·拖欠工程款找哪个部门
      拖欠工程款找哪个部门拖欠工程款在建筑行业内，属于比较常见的民事纠纷。既然产生了纠纷，当然就要对纠纷作出相应的处理。那么对于被拖欠工程款的一方来讲，此时该找哪个部门来解决呢?相信很多人对此都不太了解，下面就让我们为您解答吧。一、拖欠工程款找哪个部门可以去工程所在地或被告所在地人民法...

·一、劳动合同开除补偿标准是什么？
      一、劳动合同开除补偿标准是什么 1、如果单位是违法解除劳动合同，劳动者可以要求支付赔偿金; 2、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》的规定，则不用支付经济补偿金或赔偿金; 3、如果有关赔偿事宜无法与单位达成一致意见，可以在被辞退一年内申请劳动仲裁要求; 4、法律依...

·建筑电气工程质量验收规范最新规定是什么?
      建筑电气工程质量验收规范最新规定是什么？ 处处离不开用电，更离不开安全、规范用电。我国电气安全事故发生频率距离发达国家的平均水平还有很大差距，电气安全是一个严峻的问题。近几年多次对电气规范条文进行改进，此次新编的建筑电气工程质量验收规范最新规定于2016年8月实施，条文中取消和...