工程承包注意事项有哪些

无锡律师网 www.wx148.net

  工程承包注意事项有哪些
  
  一、工程承包注意事项有哪些?
  
  1、签订合同时应当审查施工合同主体;
  
  2、注意约定合理的付款方式;
  
  3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。
  
  4、签订建设施工合同时应注意的其他问题
  
  1)质量条款不应采取主道观标准质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。
  
  2)多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分专”多种方式进行约定。
  
  3)违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要属使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。
  
  二、建筑工程总承包合同内容包括哪些?
  
  1、词语含义及合同条件
  
  2、总承包的内容
  
  3、双方当事人的权利义务
  
  合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。
  
  发包方一般应当承担以下义务：
  
  (1)按照约定向承包人支付工程款;
  
  (2)向承包方提供现场;
  
  (3)协助承包方申请有关许可、执照和批准;
  
  (4)如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。
  
  承包人一般应当承担以下义务：
  
  (1)完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;
  
  (2)提供履约保证;
  
  (3)负责工程的协调与恰当实施;
  
  (4)按照发包人的要求终止合同。
  
  4、合同履行期限
  
  5、合同价款
  
  6、工程质量与验收
  
  7、合同的变更
  
  8、风险、责任和保险
  
  9、工程保修
  
  合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。
  
  10、对设计、分包方的规定
  
  11、索赔和争议的处理
  
  12、违约责任
  
  其实工程承包应该注意的事项也非常的多，得根据具体承包的工程进行分析，我们建议在签订工程承包合同的过程中，双方当事人最好还是请律师去拟定相关的条款，因为工程承包合同事关重要，合同越严谨对双方越有利。
  
  

·国企保留劳动关系的待遇
      国企保留劳动关系的待遇 工伤保险条例 第三十五条 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本...

·工程质量怎样处理程序？
      工程质量怎样处理程序？ 在工程进行的过程中，工程师要对工程质量进行监管、负责和把控。尽管如此，在工程进行的过程中还是会出现质量缺陷和质量不过关的现象。当出现这种情况时，需要在不使质量标准和使用条件降低的前提下，进行相关的处理。那么工程质量怎样处理程序呢？本文将给予详细介绍。 ...

·误工费误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的
      误工费误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。二、误工费计算方式1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的...

·签订劳动合同有哪些陷阱？
      签订劳动合同的目的是为了确立劳动者与用人单位的合法劳动关系，双方应履行合同中的义务。作为劳动者，要遵守所在单位内部的章程制度，承担一定的职务与岗位。那签订劳动合同有哪些陷阱呢?我们整理了相关的资料，一起看一下： 用人单位签订劳动合同常见花招 目前存在部分企业滥用的情形，比如试用期...

·转岗用解除劳动合同吗?
      转岗用解除劳动合同吗? 一、转岗用解除劳动合同吗? 转岗不用解除劳动合同，如果转岗不满意的情况可以协商。如果出现这种情况，用人单位可以向劳动者主动提出解除劳动合同，并需要支付相应的经济补偿金。 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付...

·劳动争议案件审理难点
      劳动争议案件审理难点 一、事实劳动关系问题 现实中，用人单位不规范用工现象突出，最为明显的是不与劳动者签订书面劳动合同。众所周知，劳动合同的设置，是为了确立劳动者和用人单位之间的劳动关系。建立劳动关系应当签订劳动合同，如果用人单位和劳动者订立劳动合同，则很容易认定双方之间是否存...

·劳动合同期限第一条本合同为___________
      劳动合同期限第一条本合同为______________期限劳动合同。 二、工作内容 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位(工种)工作。 第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。 三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。 第五条甲方为乙...

·发生工程质量问题能罚款吗
      发生工程质量问题能罚款吗？在当代的中国，存在着很多的工程需要承包，对于工程来说有的时候会发生质量问题，这也是一个比较令人头痛的问题。但是在现实的生活中，您并不是特别的了解与此相关的知识，比如说发生工程质量问题能罚款吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下发生工程质量问题能罚款吗这...

·应该如何界定加班与值班根据《劳动法》有关规定
      应该如何界定加班与值班根据《劳动法》有关规定，加班一般指用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后，安排劳动者在法定工作时间以外继续从事本职工作。而值班其并非一个法律概念，也缺乏法律依据。通常认为，值班是指职工根据用人单位的要求，在正常工作时间之外负担一定的非生产性、非本职...

·工程项目合作协议书范本怎么写？
      工程项目合作协议书范本怎么写？ 工程上用工程合作协议来保障合作双方的合法权益，所以经常会写工程项目合作协议书，双方签字后具有法律效益，因此协议书就变得十分重要。那么工程项目合作协议书范本怎么写呢?我们整理了一份协议范本，欢迎您的阅读。 甲方： 身份证号码： (以下简称甲方) ...

·工作中胆结石发作算不算工伤
      工作中胆结石发作算不算工伤 一、工作中胆结石发作算不算工伤? 工作中胆结石发作一般不算是工伤，依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备...