抵押合同包括的条款都有哪些

无锡律师网 www.wx148.net

  抵押合同包括的条款都有哪些设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。
  
  
  

·我国公司债券流动性差有哪些危害
       一、公司债券流动性不足有什么危害? 流动性风险是指因市场成交量不足或缺乏愿意交易的对手,导致未能在理想的时点完成买卖的风险。 1、流动性极度不足。 流动性的极度不足会导致银行破产，因此流动性风险是一种致命性的风险。但这种极端情况往往是其他风险导致的结果。例如，某大客...

·借款合同有什么样的效力
      借款合同有什么样的效力在借款活动中，我们之所以会写借款合同，也不过是希望它能发挥它的法律效力，约束对方的行为，而就内容来说，借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。那么，借款合同有什么样的效力呢？详细内容请在下文中进行了解。一、借款合同有什么样的效力借款合同的法律效力主要...

·根据相关规定夫妻间借条离婚算吗？
      根据相关规定夫妻间借条离婚算吗?夫妻关系存续期间书写的借条离婚后依旧算数，夫妻在婚姻关系存续期间，一方给另一方出具的欠条，在离婚时可以要求对方进行返还。婚内借条一般都会被法院作为有效证据采信，除非存在相反的证据。如果借款用于借方的个人事务，那么夫妻之间就形成了有效的债权债务关系，...

·合同债务转移效抗辩权是？
      合同债务转移效抗辩权是？ 根据我国法律的规定，当事人向人民提起权利的时候被告是有抗辩权的，抗辩权是指妨碍其他人行使其权利的对抗权。抗辩权在民法中出现比较多，如同时履行抗辩权、后履行抗辩权、先诉抗辩权等，那么合同债务转移效抗辩权是怎样的?下面我们为读者进行解答。 一、什么是抗辩权...

·欠钱不还起诉不了怎么办？
      欠钱不还起诉不了怎么办？但是债权人能明确提供此人的准确信息，姓名、户籍等相关资料，仍然是可以在法院立案起诉的。如果事实上对被告下落不明，无法当面送达开庭通知的被告，法院会采取公告送达的方式。公告时间一到，不论被告是否看到该公告，都视为已经送达。庭审中进行缺席审判，经法院对债权人提...

·保证金存款是否应为活期？
      保证金存款是否应为活期？一、保证金存款是否应为活期 保证金账户分为活期保证金和定期保证金。如果与银行约定的保证金存款为活期，那么，遵循活期存款的计结息规则，按季结息，按季计结的利息划回存款人结算帐户;反之，执行定期存款利率的，遵循定期存款的计结息规则，利随本清，计结的利息划回存款...

·债权债务转让会产生税金吗？
      债权债务转让会产生税金吗？ 债权债务转让会产生税金吗? 债权债务的问题容易产生各种各样的纠纷，一些债权人借出去的债务迟迟收不回来，在收不回来的情况下它们就会转让出去，但转让债务同样要缴纳税金。仅就债权债务转移本身不会产生税收，是三方的一种转让行为，与流转环节的(销售)收入无关...

·债权催收都有哪些
      债权催收都有哪些技巧 (一)确认债权 在催收之前，明确债权是否存在问题，对于已经超过诉讼时效的债权，应当要求对方建立新的承诺，将现有的诉讼时效中断。 (二)先人一步，及时讨要 这一点需要代理商及时掌握对方的相关信息，避免对方因其他的原因无法履行债权。 (三)不抛弃、不放...

·银行贷款利息是怎么算的
      银行贷款利息是怎么算的公民法人在向银行申请贷款的时候，此时需要实际提供相应的抵押才行，不然银行方面肯定是不会发放贷款的。而此时贷款人还需要按照相应的标准，支付银行贷款利息。那实践中这个银行贷款利息是怎么算的呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、银行贷款利息是怎么算的...

·民间借条怎么算无效的情形？
      民间借条怎么算无效的情形？1、民间借款合同超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过的部分不受法律的保护。2、一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。3、在民间借款合同关系中，贷款人明知...

·公司转让借款该怎么追回
      公司转让借款该怎么追回<债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。作者为您提供债权债务方面的法律知识，如果您遇到债权债务纠纷方面的问题，可以进行免费法律咨询。 一、公司转让借款如...