工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不

无锡律师网 www.wx148.net

  工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。(2)合同关系：施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。(3)其次是承包范围不同。工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。二、相关的拓展资料工程承包主要有三种类型：(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。工程总承包和施工总承包一个是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项，并且二者的开展程序与合同之间的签署也是相关不同的内容。
  
  
  

·一、社保局工亡抚养费如何支付的规定是什么?
      一、社保局工亡抚养费如何支付的规定是什么?社保局工亡抚养费如何支付的规定是：如果是工伤死亡的话，是可以获得抚养费的，但是享受人需要符合领取条件的。如果单位没有为员工缴纳社保费用，那么员工工亡的费用应该由单位支付，社保是不会支付的。职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领...

·诈骗他人劳务如何来进行处理？
      诈骗他人劳务如何来进行处理?诈骗他人劳务可以向公安机关进行报案，由公安机关受理后经审查确定案件性质。符合刑事案件立案标准的予以立案侦查收集证据并追究犯罪分子的刑事责任;不构成犯罪的予以治安处罚。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处...

·建筑工程法规有哪些
      建筑工程法规有哪些？ 一、建筑工程法规有哪些 ① 法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共...

·聘用食堂工人合同书怎么写？
      聘用食堂工人合同书怎么写？ 一、聘用食堂工人合同书怎么写？ 聘用食堂工人合同书应该包括聘用的单位的信息以及被聘用工人的个人详细信息，因为食堂的环境比较特殊还必须注明工人健康状态是否符合要求，合同中还应该把工人的任务以及各种薪酬和单位的责任都写清楚，最后双方认同就可以直接签字确...

·工资支付方式是怎样的
      劳动者为单位工作了多少，那么单位就应当按照约定和法律中的规定，按时支付其一定数额的工资。就工资支付方式上面，可能多数劳动者都是不清楚的。在遇到单位克扣工资的时候也不知道该怎么办。下面就让我们为你做详细解答。 一、单位工资支付方式是怎样的 1、工资支付应当以货币形式、按月、按照用...

·工业土地使用年限到了怎么办
      工业土地使用年限到了怎么办近年来，我国在经济等各个方面都取得了较大成就，因此国家逐渐加大了对土地的管理，在平时的生活中，一些单位因为自身的发展会取得土地的使用权，但是根据我国法律的规定，工业用地是有一定的期限的，那么工业土地使用年限到了怎么办？我们来了解下相关内容。 一、土地使用...

·建筑工程质保期年限是多久
      建筑工程质保期年限是多久？建筑工程质保期年限一直困扰着行业从业者，关于质保期限有着不同的说法，项目合理使用年限，设计使用年限等等。项目合理使用年限和设计使用年限哪个才是准确的说法？建筑工程质保期年限是多久？明确建筑工程质保期年限，对于施工方使用方等等都可以减少纠纷。建筑工程质保期...

·建筑工程质量事故等级是如何划分的？
      建筑工程质量事故等级是如何划分的？ 施工方在修建高楼大厦过程中，首先要确保工程质量合格，然后再争取工程质量优良。如果施工方不按照规范施工、缺乏管理，则有可能引发工程质量事故，导致人员伤亡。工程质量事故是有级别划分的，那么建筑工程质量事故等级是如何划分的？下面我们来听听我们的看法...

·简单的工程承包协议参考范文 无论是什么?
      简单的工程承包协议参考范文 无论是什么样的工程，无论再怎么小的工程都是可以签订工程承包协议，简单的工程承包协议足以满足小的工程的需要。但是无论是简单的还是复杂的协议，都必须确保把双方的责任和义务约定清楚，明确责任的协议才是最有效的最有保障的协议。下面我们就介绍一下的内容。 一...

·即使是在试用期，用人单位都应当与劳动者签订正式的劳动合同。但
      即使是在试用期，用人单位都应当与劳动者签订正式的劳动合同。但现实生活中，有不少单位会以简单的入职协议代替试用期时的劳动合同。而根据法律的规定，入职协议是否属于劳动合同？我们为您做详细解答。 一、入职协议是否属于劳动合同 简易合同，即合同形式上为纸条、单页入职协议等，内容上仅约定...

·一、大学签订劳动合同范文中应该包括哪些内容?
      一、大学签订劳动合同范文中应该包括哪些内容? 1、劳动合同期限。是指双方当事人所订立的劳动合同起始和终止时间，也是劳动关系具有法律效力的时间。 2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。 3、劳动保护和劳动条件。包括劳动安全卫生的设施、设备及防护措施...