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姜春律师
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史微微律师
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离婚协议书财产归属可以进行变更吗只要是双方对此达成一致意见，即都同意更改协议，重新分割财产的情况下是可以的。若不能，则提出重新分割要求方就需要提起诉讼，并向法庭提供切实有效的证据。否则，恐怕无法更改原双方都签字同意了的协定。二、《民法典》（2021年1月1日起实施）规定其一，《民法典》第1065条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”其双方签订的离婚协议已备案登记，合法有效。《民法典》立法原意为尊重夫妻间的真实意思表示，夫妻间的约定无需另行经过物权变动，在婚姻关系内部已经发生法律效力。其二，虽然《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当经过登记和公示，方能产生物权效力，否则不具有对抗第三人的效力。但第十五条同时规定，当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。离婚协议关于不动产归属约定虽未办理变更登记，但不影响其效力。其三，《民法典》第四百六十四条原则性规定了：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律规定。”经登记备案的离婚协议作为身份关系协议，则应适用《民法典》规定。就不动产物权的转移、变动而言，《民法典》合同编的规定是一般规定，《民法典》婚姻家庭编对夫妻财产关系的规定是特殊规定。因此，约定房屋的所有权在夫妻间应尊重当事人的意思。其四，根据物权大于债权的法律原则，物权发生变动而未履行登记和公示程序的，所不能对抗的是善意第三人主张的物权，而非债权。本案中，双方所签离婚协议已备案登记，合法有效，且臧某对房屋实际占有，不存在善意第三人，应认定双方合意真实有效，发生物权变更效力，应为实际产权人，故裁定解除对案涉房屋查封。我国的相关婚姻法律和相关的法律规定，对这类案件都有较为详细的规定。相关的当事人按照这类规定，进行相应的办理。收集相关的证据保护自身的合法权益，按照程序递交相应的材料到相关的部门，办案机关按照相关的法律规定审理相关的案件。
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