18921344401 18501560386
 无锡律师导航 锡山区 惠山区 滨湖区 梁溪区 新吴区 江阴 宜兴
律师团队
>>
  • 无锡律师姜春律师
  • 无锡律师朱效武律师
  • 无锡律师史微微律师
  • 无锡律师章浩律师
业务范围
>> 
提供无锡市区、江阴市、宜兴市及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

广汉房产纠纷律师的作用


无锡律师网 www.wx148.net


  
  四川广汉撤市建区,这个消息近段时间来一直在传。随着经济的发展,广汉的房产经济也在日益升温,目前广汉地区有很多村都面临拆迁,同时带来的就是拆迁的房产纠纷,针对这种状况,广汉房产纠纷律师氤氲而生,他们专门针对拆迁过程中产生的问题提供法律咨询和帮助。下面我们来了解拆房产纠纷律师如何帮助拆迁村民或企业维权的。
  
  一、自己房屋的合理补偿数额是多少?
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。问题来了,您的房屋究竟价值是多少?获得多少补偿款可以视为“公平、合理的补偿”,可以确保拆迁后“生活水平不降低”协议签还是不签,始终是个问题。拿不定主意?不如聘请专业律师,律师会综合各方面评估标准及周边地区拆迁补偿数额状况,给您一个可参考的补偿数额范围。
  
  二、征收项目信息了解几何?
  
  所谓“知己知彼,百战不殆”。面临征地拆迁,被征收人必须了解征收项目的相关信息,说白了,你为什么要拆我的房子?拆了要干嘛?相关程序符合法律规定么?然而对于非法律专业的绝大多数朋友而言,这可谓是难上加难。仅凭政府张贴的几张公告和上门协商人员的空口无凭,难道就要签下关乎一家人未来生活水平的补偿协议么?如果您对这些不确定、拿不准,为何不聘请专业的拆迁维权律师呢?律师会通过申请政府信息公开等各种法律途径帮助您获知所有必要的信息,对征收项目的合法性进行一番全面审视,为您在接下来的协商谈判中积累足够的筹码。
  
  三、不知面临强拆、偷拆等暴力逼迁手段如何应对?
  
  征地拆迁维权中最“惊心动魄”“要死要活”的内容,便是您能想到一切暴力逼迁手段。谩骂、殴打、恐吓,扔鞭炮爆竹、砸玻璃、扎轮胎,直至艾滋病毒携带者、大妈喊喇叭、半夜泼大粪……更可怕的,还有动辄上百人扛着各色家伙实施的暴力强拆。试问,面对这些“艰难险阻”,您该怎么办?如何及时预估到此类情形即将发生?如何有效准备加以预先防范?如何积极出手合法有效实现自助?如何在一波又一波的攻势面前既保住房子又保住人的性命,不至于去抱煤气罐?如果您因恐惧、忧虑而已然没了主意,为何不聘请专业拆迁维权律师呢?他们会依据法律和丰富的维权经验,告诉您什么事该做,什么事不该做,怎么做有用,怎么做没有用。而在违法强拆中保住房子,便是保住了获取合理补偿的最大希望。
  
  四、如何与征收方协商、谈判、签协议,避免被忽悠?
  征地拆迁维权中,协商、谈判、沟通、交流是硬道理,“打官司”不是首选,也不是最佳选项。而在协商签协议的过程中,几乎不掌握法律知识的被征收人很容易被对方忽悠,迷迷糊糊便签下了不公平不合理的补偿协议。更有甚者,签完协议后自己手上什么都没有,遭遇征收方“翻脸不认人”却举证无门。凡此种种,倘若聘请专业拆迁维权律师,皆可加以有效避免。或协商时带上律师一起,或协商前与律师充分讨教机关诀窍,掌握协商谈判技巧和方法,获得合理补偿必不再是梦。
  
  五、如何提起复议和诉讼,通过“打官司”为自己讨个公道?
  
  协商谈判都不灵了,违法强拆近在眼前亦或已成现实了,维权便剩下了复议、诉讼这样的“杀招”必用了。然而行政复议与维权诉讼都需要大量法律专业知识与技能作为后盾,仅凭普通人的能力水平很难打赢官司。此时聘请律师,也是绝大多数当事人能够意识到的问题。然而事实却是,真到了这一步才让律师介入,难免为时已晚。与其聘请律师帮忙打官司,不如聘请律师帮助做一个全套的一揽子法律维权。就获取满意的补偿结果而言,后者的效果自然会好过前者。
  
  在征地拆迁过程中,会遇到各种各样的问题,类似强征强拆。随着大家的法律意识渐渐增强,他们纷纷寻求法律的帮助。广汉房产纠纷律师在这方面为村民和企业维权提供帮助,以事实为依据协助村民和企业拿回自己应得的利益。教育村民尊法,守法又会使用法律武器保护自己的利益。
  
  
  
  


·2023年危房判定标准是什么?危房改造有拆迁补偿吗?
      一、危房判定标准危房判定标准是什么?危房改造有拆迁补偿吗 ?   (一)危房判定标准是什么   1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。   危房分为整幢危房和局部危房:   (a)整幢危房是...


·经济适用房价格怎么计算
      经济适用住房销售价格实行政府定价,按保本微利的原则确定。(一)价格结算方法购买面积在核准面积以内部分,按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价),具体价格由物...


·离婚后房产分割依旧是中国的一个热议话题
      离婚后房产分割依旧是中国的一个热议话题,有些家庭有某一方比较有钱,不会在乎一套房子的价格,也有某一方会觉得亏欠另一方而不会争夺房产,但这些都只是少数,大多数人觉得一套房子还是很值钱的。那么离婚房产归一方怎么办理过户有贷款怎么过户? 一 、没有房产证的,离婚按揭房如何过户 没有房产...


·怎么解决商品房买卖纠纷
      怎么解决商品房买卖纠纷 一、怎么解决商品房买卖纠纷 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是关于房屋和土地的权益争议,一旦发生房产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解。房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门...


·生活当中可能有一部分人会因为各种各样的原因,把自己的房产往外
      生活当中可能有一部分人会因为各种各样的原因,把自己的房产往外进行抵押。但是抵押自己的房产,一般来说是比较重要的不动产了,如果处理不好的话,对自己以后的影响会是非常大的。因此通常情况下,也有一部分人会利用中介公司来对自己的房产抵押的事情进行办理。下面我们就为您介绍一下,北京市房产抵...


·北京购房资格需要什么材料
      在国家的首都北京购买套房子可谓是实属不易,对拥有北京户籍的人们来说可能并不是件难事,可对于外地人想在北京购买套房子可有些头疼了,暂且不说资金的问题,就哪些条条框框就足以让很多人望而却步了。那北京购房资格需要什么材料呢?让来帮您解答。一、北京是认贷认房的限购城市,购房前要求购房资质...


·房屋赠与没有合同赠与行为是否有效
      房屋赠与没有合同赠与行为是否有效 一、房屋赠与没有合同赠与行为是否有效 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话,那么这时的房屋...


·个人消费贷款能否用于购房
      个人消费贷款能否用于购房?个人消费贷款能否用于购房个人消费贷款,一般被称为消费贷,是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费,不得用于购买住房、炒股等高风险领域。另外,北京银监局在4月28日印发的《关于个...


·离婚房子是男方父母的没有孩子怎么分割?
      离婚案件中没有孩子的财产分割就不用考虑抚养小孩等因素,而财产分割的前提是双方结婚后一起奋斗的共同财产的分割,不会包括婚前双方自己的财产,那么如果离婚房子是男方父母的没有孩子怎么分割?下面就由我们为您详细说明。一、离婚房子是男方父母的没有孩子怎么分割 ?(一)婚前一方购买的房屋,付...


·购房合同有哪些内容
      购房合同有哪些内容 (一)当事人的名称或者姓名和住所。(二)标的。也就是房屋坐落的地点、类型、结构、质量、及附属设施等内容。(三)数量。应写明房屋的建筑面积或使用面积、居住面积(平方米)、楼层数或房间数等。(四)价金。这是合同中最重要的条款。应先由当地房管部门根据有关规定进行估价...


·房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押?
      房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押? 我们都知道贷款房都会办理他项权证,因为只有办理他项权证银行才会放贷,只有等到贷款还清了,那么银行就会把他项权证退还给你,只要是房管局显示了他项权证已经被注销了,那么就代表着你的房子已不存在抵押了,那么房子的所有权就会属于你,那...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 无锡律师网 All rights reserved.
律师热线:18921344401 18501560386
18501560386
点击这里给无锡律师发消息


在线法律咨询