建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方具体有哪些

无锡律师网 www.wx148.net

  建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方具体有哪些建筑工程结算审计注意事项
  (一) 对合同、协议、招投标文件的审核
  进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。
  (二)工程量的审核
  施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段，对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。
  (三)费用的审核
  定额子目套用的审核是审计重点 施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。在审核套用预算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等，其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。
  (四)签证的审核
  签证的审核是审计成功的保障。不少施工单位采取低价获取工程，然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多.有的甚至成倍增长，原因固然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。审核签证的合法性、有效性。一是看手续是否符合程序要求签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力。二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用。例如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等。三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理。例如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项费时费力的工作，审计人员只有掌握较为全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识，才能轻松面对，确保审计成功。
  　　《民法典》第七百九十九条??建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
  　　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  以上内容就是对建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方进行的相关总结，施工单位要加强对这些内容的了解，用来避免在建筑工程结算审计的过程中出现错误，造成该建筑项目巨大的损失，同时施工企业也要加大对自己内部员工的培训和管理，从内到外加强整个企业的法律意识，才能更好的立足未来。

·广东省建筑工程施工图设计文件审查办法
      广东省建筑工程施工图设计文件审查办法 广东省建筑工程施工图设计文件审查办法 一、施工图设计文件的审查制度 《建设工程质量管理条例》第十二条规定及释义 第十一条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由...

·解除劳动合同申请书模板
      解除劳动合同申请书模板 某某公司： 本人某某，于 年 月 日同公司签订了为期 年的劳动合同，合同期限从 年 月 日起至 年 月 日止，现因(单位原因：劳动合同法第三十八条某款。个人原因：本人身体情况不适应此工作或是要照顾家庭)向公司提出解除劳动合同申请。 请公司接到本人解除...

·我国劳动争议仲裁制度是什么？
      我国劳动争议仲裁制度是什么？一、我国劳动争议仲裁制度 劳动仲裁，是劳动诉讼的法定前置程序。指劳动争议仲裁机构根据劳动争议当事人的请求，对劳动争议的事实和责任依法作出判断和裁决，并对当事人具有法律约束力的一种劳动争议处理方式。近年来，随着市场经济的发展和企业改革力度的加大，劳动争议...

·工程欠款过了时效该怎么办
      工程欠款过了时效该怎么办 一、工程欠款过了时效有哪些后果 1、债务人可以不履行债务; 2、债权人丧失胜诉权。债权人告到法院，如果法院审查认为没有正当理由而时效已过的话，就不能判他胜诉。在法学上，将已过诉讼时效的债务称为“自然债务”。 3、诉讼时效届满后，债务人由于不知道时效规定...

·事假怎么扣工资？
      一、事假怎么扣工资？按照法律规定，劳动者请事假单位可以扣除该日工资。至于单位扣工资是否合理，提供如下计算方法供参考：1、日工资数：日工资计算方式为：基本工资/21.75，可以算每天的实际工资数。基本工资是劳动合同约定的工资，不是当月拿到的实际工资。月计薪天数为21.75，而不是2...

·中华人民共和国劳动争议调解仲裁法解释有哪些规则？
      中华人民共和国劳动争议调解仲裁法解释有哪些规则？ 现实社会中为了生存，我们除了自己创业就是在其他公司上班跟老板打工，当我们在其他公司工作时我们就需要跟公司签订劳动合同，在工作上，当我们与公司发生争议的时候，我们往往都不敢发表自己的意见，怕被公司辞退、怕扣工资等，其实我国有中华人...

·新员工入职后工伤应该怎么进行赔偿？
      对于一个新员工来说，在单位里要成就一番事业需要磨练的有许多，在员工入职后需要注意的事项有许多，在单位里发生的事项也有很多，比如说新员工入职后可能会发生工伤。那么，对于新员工来说入职后工伤应该怎么进行赔偿？接下来我们将为您介绍一下新员工入职后工伤应该怎么进行赔偿的相关事项。 ...

·公司合同违约赔偿工资，能赔多少
      公司合同违约赔偿工资，能赔多少？ 一、公司一方发生劳动合同违约，需要赔偿多少？ 1、根据《中华人民共和国劳动合同法》规定支付违约金。 2、该法律第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六...

·工伤伤残司法鉴定程序是什么？
      工伤一般来说是会有公司给予赔偿的，需要走工伤伤残司法鉴定程序。司法鉴定程序需要出示很多的证明材料，前期准备是一定要到位的，以下是我们为您整理的具体的工伤伤残司法鉴定程序，给出了详细的准备流程以及注意事项，希望对您有所帮助。 首先，受伤了，是不是属于工伤，不是由受伤的个人或所在单...

·因拖欠工资产生纠纷劳动者该怎么办
      因拖欠工资产生纠纷劳动者该怎么办 一、因拖欠工资产生纠纷劳动者该怎么办 对于企业克扣、拖欠劳动者工资的，按照国家现行规定，劳动者在提起劳动仲裁和诉讼时，不仅有权要求企业返还克扣、无故拖欠的全部工资，而且可以要求企业加发25%的赔偿金。依据是劳部发(1995)223号文第3条，此...

·工伤鉴定要多长时间才能完成？
      工伤鉴定是职工在遭遇工伤以后必须经历的一项程序，工伤鉴定结果对于工伤赔偿金额有很大的影响，所以很多职工在受到工伤以后十分着急进行工伤鉴定，那么工伤鉴定要多长时间呢?请阅读下面这篇文章，了解相关的知识。 一、工伤鉴定要多长时间 《工伤保险条例》第二十五条，“设区的市级劳动能力鉴...