办理质押贷款程序有哪些？

无锡律师网 www.wx148.net

  办理质押贷款程序有哪些?1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。二、质押贷款办理的条件1.必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;2.产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;3.有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;4.没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;5.按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;6.已在银行开立基本账户或一般存款账户;7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;8.借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;9.申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。质押贷款的办理是比较常见的，根据我国法律规定，应当由当事人根据实际情况来进行办理，特别是涉及到财产的质押的，还需要根据相关标准来进行担保，并向担保公司来进行处理，所以还需要向担保公司交纳相关的担保费用，具体情况结合实际而定。
  
  
  

·欠钱起诉后还不还钱怎么办？
      欠钱起诉后还不还钱怎么办？ 一、欠钱起诉后还不还钱怎么办? 欠钱起诉后还不还钱等待法院所作出的判决，生效之后申请强制执行。当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以找到律师询问，然后搜集证据，最后上诉法院。 如果法...

·欠钱不还对方死了怎么办
      欠钱不还对方死了怎么办?欠钱不还债务人去世的应该以其遗产偿还。《民法典》第一千一百五十九条有相关的规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应...

·公司可以向个人借款吗
      公司可以向个人借款吗 企业在扩大经营或者因其他需求时，如果申请不到银行贷款，公司可以向个人借款吗？如果可以，那么个人借款给企业时要注意什么问题呢？对于这些问题的具体内容，本文将一一为您进行介绍，希望能够给您带来帮助。个人在借款给企业时一定要谨慎，要查明企业借款的目的，避免出现非...

·民事诉讼中的反诉条款是怎么规定的
      民事诉讼中的反诉条款是怎么规定的民事诉讼中的反诉条款是怎么规定的(一)反诉首先必须符合民诉法起诉的条件1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。(二)反诉自身条件...

·应该怎么解决借贷纠纷
      应该怎么解决借贷纠纷 一、应该怎么解决借贷纠纷 (一)调解 根据人民调解工作若干问题的规定，申请调解应当具备下列条件： 1、有明确的被申请调解人，如公民、法人等的基本情况。 2、有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。 3、有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保...

·民事债务纠纷的证据有哪些
      民事债务纠纷的证据有哪些很明显，民事债务纠纷就是基于债权债务关系产生的，此时虽然解决方法有很多，但是大部分都是通过诉讼来处理的。此时需要提供相应的证据，才有可能获得有利判决，那么民事债务纠纷的证据有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、民事债务纠纷的证据有哪些 (一)债务...

·公司债权债务协议书范本
      公司债权债务协议书范本现在社会进入了市场经济的时代，公司之间的各种交流碰撞时有发生，公司间的债权债务转让也比以前多很多。最近新闻上关于公司债权债务的纠纷比较多，债权债务双方可以先进行协商，基于此，在这里给您提供一份公司债权债务协议书范本。 公司债权债务协议书 本协议由下列各方...

·欠款人法院强制执行找不到人怎么办
      如果当事人依法申请强制执行之后,被执行人逃避执行的,当事人在发现被执行人有可供执行财产的,当事人仍然可以依法向人民法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，在法院受理案件后，如果不能通过直接送达、邮寄送达、留置送达等方式进行送达的，可以由法院采用公告的方式进行送达。并...

·公司注销债权债务说明怎么写
      公司注销债权债务说明怎么写公司因为被收购或者经营不善导致破产时，需要办理公司注销手续，在清算组成立的时候，需要发布一份公司注销债权债务说明，告知相关债权人和债务人，那么公司注销债权债务说明应该怎么写？公司如何了结债权债务？下面我们跟随我们来具体了解下。一、公司注销债权债务说明应该...

·欠贷款逃跑是什么罪
      欠货款跑了算诈骗罪如果是用真实身份,真实的事由进行的活动,不算诈骗行为,应该属于社会上常说的老赖,属于债权债务纠纷,应当及时向人民法院提起诉讼,依法维护自身合法权利。根据《民事诉讼法》第一百零八条规定，起诉必须符合以下条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民;2、有明确的被告;...

·公司注销后债权债务怎么处理
      公司注销后债权债务怎么处理清算组的成立，是公司在注销前必须要考虑的一件事情，只有经过了公司清算组的清算，才能明确自己公司债权债务的情况。一旦明确债权债务情况，那么，对后期公司注销后债权债务的处理才能做出安排。那么，公司注销后债权债务的处理应该怎么做呢?我们来带着您一起学习一下吧!...