建筑工程施工合同的内容具有什么内容？

无锡律师网 www.wx148.net

  建筑工程施工合同的内容具有什么内容？ 建筑工程施工合同内容
   1、当事人条款合同应明确
  当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
   2、工程名称和范围(标的物条款)　　
  该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。
   3、施工准备条款
  该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。
   4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划
  经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。
   5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺
  按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。　　在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程序及双方责任，合同也应作出约定。
   6、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见
  建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整;可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整;工程成本加酬金确定的价格。当事人可在合同中约定其中一种计价方式。　　在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分：预付款、进度款和结算款。预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此根据工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。
   7、材料及设备供应建设工程
  材料及设备供应建设工程涉及到大量的材料与设备，因此合同应就材料与设备供应主体、供应范围、供应日期、验收程序及标准、保管责任等问题进行约定。材料和设备既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与设备的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。
   8、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定
  在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。
  综上所述，建筑工程施工合同的内容共包括8条，这8条可以说非常全面的介绍了建筑工程施工合同的内容，并且把建筑施工过程中应该考虑的因素全部考虑到了，比较全面。大部分的建筑工程施工合同的内容都有这几部分，当然，还可以根据建筑工程的具体情况进行合理添加条款。

·申请仲裁的程序
      发生劳动争议，当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁： 申请仲裁应先到有管辖权的仲裁委员会领取《申诉书》，按要求将申诉人、被诉人的自然情况填写清楚，同时将申诉请求、事实与理由表述明白。除提交《申诉书》正本外，还应按被诉人的人数提交副本。

需委托代理人，可向...

·劳务合同侵权责任纠纷处理的方式有哪些？
      劳务合同侵权责任纠纷处理的方式有哪些？ 一、劳务合同侵权责任纠纷处理的方式有哪些？ 1、协商程序：劳动者与用人单位通过协商解决争议。 2、申请调解：向劳动争议调解委员会申请调解的程序。 3、仲裁程序:将纠纷提交劳动争议仲裁委员会由仲裁委依法开庭审理，并作出仲裁裁决。 4...

·私募基金公司工资水平是怎样的？
      私募基金公司工资水平是怎样的？一、私募基金公司工资待遇怎样？私募的收入主要来自两方面：管理费和业绩提成。一般情况下，公司会拿走业绩的20%，而其中的1/5则属于投研团队。私募基金，一个普通研究员进来也就是2万元，毕业只有1年的话，2万元都拿不到的。在卖方做了两三年后在买方做1年，...

·现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经
      现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经济利益，防范可能发生的风险，往往会与施工单位约定从应付的工程款中预留一定数目的金钱，即工程质量保证金来约束施工单位。那么，作为保证金的一种的工程质量保证金退还时间又是什么呢？一、质量保证金的预留是多少？工程质量保证金又称...

·女职工保护政策是什么
      我国关于女职工保护政策其实就是指在2012年制定实施的女职工劳动保护规定。由于女职工生理上与男职工存在较多的不同，并且其还会存在三期，因此有必要加强对女职工的保护。下面我们一起看看这个女职工劳动保护规定的具体内容吧。 女职工劳动保护规定 第一条　为了减少和解决女职工在劳动...

·工程质量等级按什么类目划分的？
      工程质量等级按什么类目划分的？ 工程质量关乎着广大使用者的生命安全，关乎着有关工程抵抗风险的能力；对于我国承建大的外国工程更是关乎到我国的国家形象。既然工程质量那么重要，那么，工程质量等级按什么类目划分的呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 工程质...

·河南省建筑工程质量管理条例 河南省建筑工程质量管理条例是对
      河南省建筑工程质量管理条例 河南省建筑工程质量管理条例是对河南省所有建筑工程中质量要求规定，建筑公司在进行工程施工的时候需要按照管理条例中的规定进行质量监督，那么在管理办法中具体有哪些内容呢？相信很多人对此都有疑问，下面就让我们为您解答。 河南省建筑工程质量管理条例 第一章...

·工伤认定多久会下来结果
      申请进行工伤认定的，自然是想要获得最终的认定结果，但提出了申请之后，即使相关部门受理了，也需要一定的时间对材料做出审查，然后才能做出最后的认定结果。那通常工伤认定多久会下来结果呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解。 一、工伤认定多久会下来结果 行政部门受理认定申请后，应...

·被辞退了还没拿到工资怎么办
      被辞退了还没拿到工资怎么办 一、被辞退了还没拿到工资怎么办 被公司辞退的话,工资没有给,可以去当地劳动部门举报,申请帮助。需依据具体情形确定是否合法以及是否需要支付经济补偿金/赔偿金。若劳动者存在法定过错，即《劳动合同法》第三十九条之情形，用人单位可单方解除劳动合同，且不需要...

·新劳动合同法补偿规定有哪些？
      按照《劳动合同法》规定，用人单位是不得随意解除同劳动者的劳动关系的。如果经双方协商解除劳动关系，或者用人单位违反规定单方面解除劳动关系的，用人单位需要向劳动者支付补偿金。这一点在《劳动合同法》中是有明文规定的，那么新劳动合同法补偿规定有哪些条文，我们通过摘录的相关条款给您介绍下。...

·如何确认拖欠工程款的诉讼主体
      如何确认拖欠工程款的诉讼主体 (一)一般而言，建设工程合同纠纷的当事人指发包人与承包人。 企业可按合同约定确定相应的对方当事人。但企业本身主体又较为复杂，设有子公司、分公司、工程处、项目经理部：其中子公司具备独立法人资格，有权成为民事诉讼的原告或被告。分公司若领有工商部门颁发的...