房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程？

无锡律师网 www.wx148.net

  房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程？

  　　一、房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程?

  　　国家规定：城市房屋拆迁行政裁决听证是指在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁当事人未能就补偿安置有关事宜达成协议，且未达成协议户数占拆迁总户数40%以上的，经拆迁当事人一方申请行政裁决，由房屋拆迁管理部门在行政裁决前组织拆迁当事人及有关人员参加听证，听取双方就拆迁补偿安置问题陈述、申辩和质证的行为。

  　　《中华人民共和国行政处罚法》

  　　第四十二条行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织:

  　　(一)当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出;

  　　(二)行政机关应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点;

  　　(三)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行;

  　　(四)听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避;

  　　(五)当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理;

  　　(六)举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议;当事人进行申辩和质证;

  　　(七)听证应当制作笔录;笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。

  　　当事人对限制人身自由的行政处罚有异议的，依照治安管理处罚法有关规定执行。

  　　二、具体工作程序：

  　　1、拆迁过程中，未达成户数超过拆迁总户数40%的，裁决前必须举行听证。

  　　2、房屋拆迁管理部门在听证会召开前7日就听证时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达。

  　　3、听证参加人包括听证主持人、记录员、当事人及其，听证主持人与本拆迁活动有利害关系的应当回避。

  　　4、听证会的召开：

  　　(1)听证记录员宣布听证纪律;

  　　(2)听证主持人宣布事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利和义务，宣布听证开始;

  　　(3)拆迁人就拆迁补偿安置方案作介绍说明;

  　　(4)当事人双方进行申辩;

  　　(5)听证主持人就有关问题进行询问、调查;

  　　(6)当事人作最后陈述;

  　　(7)听证主持人宣布听证结束;

  　　5、房屋拆迁笔录由当事人核对无误后签名认可。当事人拒绝签名或者盖章的，由听证主持人在笔录中记明;

  　　6、主持人在听证会结束后，填写，房屋拆迁行政裁决听证结束。

·一般房屋违约金起诉费用是多少
一般房屋违约金起诉费用是多少一、一般房屋违约金起诉费用是多少此时依具体情况而定，首先应该知道诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件是属于财产案件，案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1000元的，每件交50元; 超过100...

·相信我国公民已经见惯了在租房的时候而引发的一系列纠纷问题。对
相信我国公民已经见惯了在租房的时候而引发的一系列纠纷问题。对于租客来说，房租并不少，往往还得不到正常的一些权益。但是，现如今，我国各省市已经推出了租售同权的政策。很多人在第一次听到租售同权的时候，并不太理解。所以，在下文中，我们就详细为您介绍在我国法规中什么叫租售同权? 一、在...

·商品房一房二卖应该怎么办
商品房一房二卖应该怎么办购房者在买房时，之所以会出现一房二卖的现象，一方面是因为房屋买卖信息的公开程度不够，而另一方面则是因为购房者自己不谨慎、不及时办理相应的登记。那在实践中，对于商品房一房二卖的情况购房者应该怎么办呢?简而言之，该怎么处理商品房一房二卖呢?要是你对此还有疑问的...

·一、二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的？
一、二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的？未约定或没有写明清楚的一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。对于家电的处理都会由双方合法协商；二手房过户流程主要有以下四步：1、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约...

·婚前按揭房是离婚前过户给妻子的是否属于共同财产
婚前按揭房是离婚前过户给妻子的是否属于共同财产?婚前按揭房是离婚前过户给妻子的房产是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规...

·期房的买卖合同有什么内容
在实践中，很多人都愿意购买预售商品房，也就是期房，因为大多数人都认为卖房子的话还是新的比旧的好。在一般情况下，买期房是要签订期房买卖合同的。那么，期房的买卖合同有什么内容呢？下面将为您做一个较为详细的解读。一、期房的买卖合同有什么内容 1、合同应标明所购商品房的应用面积。...

·二手房签房屋买卖合同注意事项有什么?
二手房签房屋买卖合同注意事项有什么?1、必须确认房东真实身份购房者在和卖家签订合同之前，首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房东的身份。对于房产证或不动产证的真实性和房东身份证的一致性是签订买卖合同的前提条件，这一点必须引起购房者的注意。2、必须明确双方的违约责任因为房产交易复...

·房屋拆迁有哪些注意事项
房屋拆迁有哪些注意事项 ?一、房屋拆迁有哪些注意事项 (一)房屋拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起3...

·不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通
不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通知房东解除合同并按约定赔偿违约金就可以解除合同，果真如此吗？根据我国相关法律的规定，到底租客是否可以随便解除租赁合同？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规...