婚前财产的范围是什么,哪些属于婚前财产

无锡律师网 www.wx148.net

  实践中，男女订立婚前财产协议，首先需要搞清楚婚前财产的范围，这样才能进一步确定男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。那么具体来说婚前财产的范围是什么呢？本文将对这个问题做详细介绍。
  一、婚前财产的范围是什么
  1、婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如贷款人根据贷款合同取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
  二、哪些属于婚前财产
  1、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”所以，房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的，该房产属于一方的婚前财产。2、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”所以，房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产属于一方的婚前财产。3、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。上文就是对“婚前财产的范围是什么”的介绍。实践中，婚前财产的归属，有约从约。如果没有约定或者约定不明的，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

·高温费是国家规定的吗？
      高温天气，对于学习，天气炎热会使人们的思绪处于紧张的状况，对于工作更是，不仅是心理上带来的压力还有就是身体也会有一定的压迫感，为此国家对高温工作的人进行补贴。那么，高温费是国家规定的吗？ 一、高温费是国家规定的吗？是国家规定的。 高温津贴标准包括：用人单位每年6月至8月安...

·离婚案件夫妻共同财产分割原则是怎样的
      离婚案件夫妻共同财产分割原则是怎样的 根据我国婚姻法的有关规定，夫妻共同财产包括;婚姻关系存续期间双方及一方所得的财产，除双方另有约定、法律另有规定外，属于夫妻共同所有。夫妻共同的财产在离婚时需分割。 除夫妻约定、《婚姻法》第18条及司法解释的特别规定外，婚姻法将夫妻的婚前财...

·离婚协议孩子抚养费的标准是什么？
      夫妻双方感情破裂，无法继续生活，在协议离婚以后，关于孩子抚养费的问题，是一个很严重的问题，夫妻双方有个共识，双方根据法律规定应该各自付多少的抚养费，那么离婚协议孩子抚养费的标准是什么？下面就和我们一起从下面的文章中进行一个简单地了解吧。 一、离婚协议孩子抚养费的标准是什么？ ...

·一、在婚内如何得到抚养权?
      一、在婚内如何得到抚养权?离婚案件中，70%的案件存在父母争夺孩子抚养权的问题。诉讼时需要做好以下几点：1、双方基本条件的取证。离婚案件中，白领及以上人士居多。因此，夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等差距不大，但这并不表示就没有差距，比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方...

·法院宣告婚姻无效的情形有哪些
      对于婚姻的状态，常见的肯定是有效，但现实中也不乏一些无效的婚姻或可撤销的婚姻。对于其中无效的婚姻，按照我国的规定要申请人民法院宣告才行。那具体来说，法院宣告婚姻无效的情形有哪些呢？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。 一、法院宣告婚姻无效的情形有哪些 人民法院宣告...

·婚姻法离婚抚养费的最新消息
      在处理离婚案件中涉及到子女抚养权的分配，其中包括子女抚养费数额的判定，子女的抚养费通常包括教育支出、生活费等，当然，失去抚养权的夫妻一方应该按什么样的标准来支付上述费用呢？让我们一起关注下我国婚姻法离婚抚养费的最新消息吧，以下内容，是由网我们为您整理的相关法律知识。 婚姻法离婚...

·有孩子离婚程序怎么走协议离婚？
      我国的法制程度在不断增强，人们的法律意识也增加了不少，因此，在生活中的种种问题需要靠法律地进行解决，在离婚过程中的纠纷问题可以依据《民法典》（2021年1月1日起实施）来解决，保障自己的权益，有孩子的情况下离婚需要解决孩子的日后生活，那有孩子离婚程序怎么走协议离婚？下面就详细介绍...

·父母之间争取抚养权好吗？
      父母之间争取抚养权好吗？争取抚养权是否好就要看双方是否愿意成为孩子的监护人；对于孩子抚养问题，法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决如果有两个孩子，不一定会判决一人一个，如果能举证证明两个小孩跟随母亲或者父亲更有利的话，法院会判决更有利于小孩成长的一...

·一、夫妻财产约定只能针对夫妻共同财产吗?
      一、夫妻财产约定只能针对夫妻共同财产吗?只能针对夫妻共同财产，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻...

·没有拿结婚证的夫妻共同财产怎么分割?
      没有拿结婚证的夫妻共同财产怎么分割?1、没有办理结婚证的夫妻关系属于同居关系。同居关系是是指男女双方未经登记便以夫妻名义持续稳定地共同生活。同居期间的共同财产的分割遵循的原则是：能证明是自己一方的，归自己一方所有，不能证明权属的，双方可自行协商，一人一半或按不同比例分割;如果协商...

·一、假结婚证重婚罪名能够成立吗?
      一、假结婚证重婚罪名能够成立吗? 1、果是已经结婚的人通过假结婚证另与他人非法结婚，则构成重婚罪。不过既然她的结婚证是假的，也就是没有法律效力。也可以算是国内出轨了! 2、婚问题，我国法律明确规定重婚禁止，但是，一方已经结婚了的，又与另一方领假结婚证，那么就可能会涉及重婚罪。...