离婚后安置补偿费如何计算

无锡律师网 www.wx148.net

  房屋涉及到拆迁自然也会涉及到补偿，国家在征用我们的土地之后也会给与一定金额的补偿，不管是婚前还是婚后，这种补偿关系都是存在的。那么离婚后安置补偿费如何计算?补偿费的计算方式是什么?下面，就让来详细的介绍一下吧!
   一、离婚后安置补偿费如何计算?
  人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时根据婚姻法的规定，由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算?
  最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款(首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面，房产现值评估需要花费一大笔资金，因此，在离婚房产补偿时，最好是夫妻双方协商处理，这样不仅省钱，也省事省力。
   二、补偿费的计算方式是什么?
   1、征收土地的补偿费用
  征收土地的补偿费用有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
   2、征收土地补偿费的计算方式
  包括年产值倍数法和区片综合地价法。
  年产值倍数法是指在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前3年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算出的综合收益值，来计算征地补偿费用。
  区片综合地价是指在城镇行政区域内土地利用总体规划确定的建设用地范
  围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算征地综合补偿标准。
  目前普遍采用的就算方式为年产值倍数法。已制定征地区片综合地价的地区按照区片综合地价标准执行。在同一区域，年产值标准确定的补偿标准与区片综合地价应相衔接，不得低于当地原征地补偿标准。
  想必看完了上述的介绍之后，关于离婚后安置补偿费如何计算您也已经有了详细的了解了吧，事实上，除了对离婚后安置补偿费的具体分配之外，国家对于安置补偿费如何计算，如何对被占用土地的住户进行赔偿也是有具体的标准的。

·单方面怎样起诉离婚
      单方面怎样起诉离婚 由于我国《婚姻法》只规定了两种离婚方式，一种是协议离婚，即双方对财产、子女抚养权等达成了一致意见，选择去民政局和平分手;另一种是起诉离婚即通过法院判决离婚。 起诉离婚一般适用于另一方不同意离婚或者下落不明等情况，也即是本文将要谈的单方面离婚。因此，想要申请...

·起诉离婚另一方不同意该怎么办
      无论是在协议离婚还是起诉离婚的情况下，其实都是有可能出现另一方不同意的情况，但此时如果坚持离婚的话该怎么办才好呢。尤其是现在一方已经起诉离婚另一方不同意的情况下，该如何处理?接下来，我们为你解答这个问题。 一、起诉离婚另一方不同意该怎么办 如果一方不同意离婚，一般法院是进行调解，...

·没有结婚证有小孩返还彩礼比例是多少
      一、没有结婚证有小孩返还彩礼比例是多少?返还彩礼的比例并没有明确规定，双方没办理结婚证，不是夫妻，不存在离婚， 可以协议分手，同时可以协议退赔彩礼，达不成协议的，可以起诉解决， 《婚姻法》司法解释二： 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持...

·儿女需要孝顺赡养父母是无可厚非的
      儿女需要孝顺赡养父母是无可厚非的，这也反映出一个家庭的精神面貌和个人的品德性格，更有可能是一个家族的优良传统，长辈以身作则也可以潜移默化的影响到孩子的品性。在赡养老人的时候应该怎么做?有什么样的义务? 1、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年...

·现在男女法定结婚年龄是多大
      现在男女法定结婚年龄是多大我国《民法典》(2021年1月1日正式实施)第一千零四十七条规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁我国《民法典》关于婚龄的规定，不是必婚年龄，也不是最佳婚龄，而是结婚的最低年龄，是划分违法婚姻与合法婚姻的年龄界限，只有达到了法定婚龄才能...

·离婚协议书中“净身出户”如何理解的问题
      “净身出户”,是指婚姻双方决定离婚时,婚姻一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走。因此,一方在离婚协协议书中自愿作出“净身出户”的意思表示,从文义上理解,就意味着其自愿放弃要求分割任何夫妻共同财产的意思。如果在...

·公安机关发现有人重婚可以立案侦查吗？
      公安机关发现有人重婚可以立案侦查吗?公安机关自行发现的重婚案,应当立案侦查，检察院提起公诉。重婚，是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系，又与他人缔结第二个婚姻关系。具有两种形式：(1)法律上的重婚，即前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。只要双方办理结...

·起诉离婚在哪里开庭，起诉离婚的程序是什么
      离婚如果出现一方不愿意离婚或者是有财产纠纷或者是抚养权纠纷的话，就需要通过司法的方式来处理这些问题，但对此很多人都是没有经验的，很多人都不知道起诉离婚在哪里开庭，不知道起诉离婚的程序是怎样的，那具体来说起诉离婚在哪里开庭呢，起诉离婚的程序是怎样的呢？ 起诉离婚在哪里开庭 提起...

·一、离婚赔偿条文规定的情形有哪些?
      一、离婚赔偿条文规定的情形有哪些? 离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。修正后的婚姻法增设了离婚时的损害赔偿制度，因一方的法定过错导致离婚的，无过错的，另一方依法享有赔偿请求权，婚姻法第46条规...

·办理婚后财产公证的条件是什么
      夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，也可以将该协议进行公证。但实际办理婚后财产公证也是需要满足一定条件的，到底办理婚后财产公证的条件是什么？我们马上为你做详细解答。 一、办理婚后财产公证的条件是什么 办理婚后财产...

·离婚后孩子监护权变更的法定条件是什么?
      离婚后孩子监护权变更的法定条件是什么 一、离婚后孩子监护权变更的法定条件是什么? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第三十六条　监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原...