东莞廉价房申请条件是什么

无锡律师网 www.wx148.net

  为了解决城市低收入人口的住房困难问题，国家出台了一系列优惠政策，各地方政府也根据当地的实际情况建设了大量的经济适用房、廉租房和公租房来减轻当地低收入群体的住房压力，今天我们就来了解一下政府出租的东莞廉租房申请条件有哪些。
   一、东莞市廉租房申请条件:
  1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市户籍，在本市工作或居住;
  2、家庭人均收入低于当年最低生活保障线的1.5倍(今年家庭人均月收入低于600元);
  3、家庭人均资产少于当年最低生活保障线年标准的10倍(今年家庭人均资产少于4800元);
  4、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于18平方米;
  5、未享受过以下优惠政策：购买过农民公寓;在解决农村住房难中享受过集中建房和泥砖房改造政策。
   二、东莞市廉租房申请所需材料：
  1、户口簿、身份证、婚姻关系证明和户籍地镇(街)计生部门出具的计划生育证明;
  2、申请人及共同申请的家庭成员房屋产权证明材料或村(居)委会、工作单位出具的住房情况证明;
  3、申请人及共同申请的家庭成员申请当月前12个月的收入情况证明材料;
  4、家庭资产情况相关证明材料;
  5、因就学、服兵役迁出本市户籍的，提供原户籍所在地公安部门证明;
  6、申请人的子女未满18周岁，户籍不在本市但在本市居住和生活的，应提供与申请人共同居住和生活的相关证明;
  7、中重度残疾人(一、二、三级)家庭需提交有关证明;
  8、其他相关证明材料。
  以上规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。属低保家庭的，提供《广东省城乡(居)村民最低生活保障线保障证》，免交本条第3、第4项规定的资料。
   三、东莞市廉租房申请办理程序：
  申请及资格审核程序 ：申请→受理→镇级公示→审核→市级公示→登记→验收结算→下拨余下补助资金→公示→交付使用
  1、租赁住房补贴办理程序：选择租赁房屋→签订租赁合同→审核→划拨补贴
  2、实物配租办理程序：轮候→摇号→选房→签订合同→入住
  3、租金核减办理程序：公房管理单位受理→发出核减通知单→存档
  4、房屋修葺办理程序;修葺预算表→核定补助资金→下拨补助资金50%
   说明：
  1、租赁住房补贴按照人均保障居住建筑面积、家庭人口、补贴标准等因素确定。租赁住房补贴计算方法：租赁住房补贴=(10-1)×(保障面积-自有住房面积)，其中保障面积=人均保障居住建筑面积×家庭人口。具体标准如下：1、人均保障居住建筑面积标准：18平方米;2、家庭人口计算标准：1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算，3人及以上家庭按实际人数计算;3、若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴。
  2、廉租房租金为每月1元/㎡。
  3、实物配租申请人放弃摇号累计2次、已摇号但放弃选定住房或签订《东莞市廉租住房合同》后放弃入住的，视为放弃本次保障资格。
  4、房屋修葺的人均补助标准上限为1.44万元(按人均18平方米，每平方米不超过800元计算)。一人家庭最高按1.5倍给予补助，即人均补助标准上限为2.16万元;二人家庭最高按1.25倍给予补助，即人均补助标准上限为1.8万元。补助标准每两年核定一次。
  以上就是政府出租的东莞廉租房申请条件和程序的具体内容，近年来，随着城市人口的不断增加，商品房价格居高不下，因此廉租房就更显得供不应求，各地的廉租房申请标准也在不断的提高，审核标准也更加的严格，看来解决城市低收入人口的住房问题还需要您一起来努力。

·利用房屋买卖合同诈骗案例分析
      在生活中经常有发生利用房屋买卖合同诈骗案例，甚至个别不法分子公然冒充他人、伪造他人身份证件，进行诈骗活动，使受害人遭受财产损失。下面我们将为您列举一个相关案例，并做出分析。 利用房屋买卖合同诈骗案例 1、案情： 为了实施诈骗活动被告人刘某租用某小区住宅一套，与房主签订租房期...

·农村房屋拆迁补偿有什么方式
      农村房屋拆迁补偿有什么方式 一、农村房屋拆迁补偿有什么方式 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二是货币补偿更方便被拆...

·租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿
      一、租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿　　在承租房屋遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议，承租人可以要求：　　1、搬迁补助和搬迁奖励。　　2、临时安置补助费用 。　　3、停产停业损失。　　4、添置物品的补偿,承租人可以根据自身损失情况要求项...

·现在房价越炒越高
      现在房价越炒越高，很多人耗尽一生的劳力为了买一套房子，各大新闻每日播报房价信息，看着日益见长的房价，每个人对居高不下的房价都人心惶惶，只能选择各种贷款来购买房子，众人所知的商业贷款买房成了绝大数工薪族的第一选择，所以大家应该首先弄清楚商业贷款买房的利率怎么算。商业贷款包含了三种方...

·对于二房东拿钱跑了怎么办?
      对于二房东拿钱跑了怎么办?可以立即报警或向人民法院起诉，是可能拿起法律武器保护自己的合法利益不受侵害。根据政策规定，房屋转租的，必须要征得出租人的书面同意。二房东拿钱跑路的行为，已经构成了合同诈骗罪，不仅要承担民事责任，达到相应标准还要承担刑事责任。二、房屋转租的条件有哪些？1....

·如何打强拆房室官司？
      如何打强拆房室官司？相信不少人都在新闻中看到过房室强拆的纠纷。房室拆迁直接与社会稳定和民生相关，因此在处理此类问题的时候必须要谨慎，但是如果自己的房室遭遇了强制拆迁，应当如何利用法律武器维护自己的权益呢?接下来，的我们就带您来看看应当如何打强拆房室官司。强拆房室官司分为民事和行政...

·房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷
      有的人攒了一辈子钱就想买个踏实房住，但有时候往往事与愿违。由于房地产市场不规范的情形很多，房屋买卖过程中的纠纷屡见不鲜。那么，房屋买卖纠纷都包括哪些呢？如果购房者遭遇类似情形，该如何解决房屋买卖纠纷呢？我们一起在下文中进行了解。 一、房屋买卖纠纷包括哪些 1、商品房预售纠纷...

·一、转租的房子办营业执照需要提供哪些资料?
      一、转租的房子办营业执照需要提供哪些资料?1、申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;2、申请人身份证明复印件(或户籍证明);3、经营场所使用证明;自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同...

·房产评估价格的标准是什么
      二手房交易的买卖双方在进行买卖之前，卖方会想要了解自己的房屋大概值什么价，而作为买方就会想知道自己花的钱买了此房屋到底值不值，所以一般情况下，双方会做房产评估，那么房产评估价格的标准时什么呢？请从的我们整理的下文中进行了解。 一、房产评估价格的标准什么 对于不懂评估、不了解房...

·按揭买房的条件有哪些
      按揭买房的条件有哪些 1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾...

·婚后买的房子是夫妻共有财产吗？
      婚后买的房子是夫妻共有财产吗?1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双...