建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的

无锡律师网 www.wx148.net

  开发商和建筑单位其实最不愿意看到因为施工合同而产生纠纷了，这样一来的话肯定最终不但会导致双方合作关系的破裂，而且整个攻击也会因为合同的纠纷不定期的延长。可双方面对一些原则性的问题肯定是不能够退让的，有些人针对建筑施工合同产生纠纷以后难以确定建设施工合同纠纷管辖法院。
  一、建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的?
  《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。《合同法》第16章对建设工程合同作出了专门规定，《建筑法》及国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等三部行政法规亦对建设工程活动进行规范。《铁路法》第3章的铁路建设部分可作为审理铁路修建合同纠纷案件的参考。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等司法解释分别适用于调整建设工程施工合同纠纷和建设工程价款优先受偿权纠纷，并可作为审理其他类型建设工程合同纠纷案件的参考。
  二、建筑施工合同纠纷应该怎么处理?
  采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式：1、和解这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。这种解决方式多用于争议分歧不大，争议方对争议理解差距较小，且争议方都愿做出让步前题下。2、协调这是解决争议的很好方式，争议方在造价管理部门的协调下，对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标准、工程造价文件时效性等造价争议问题予以明确，通过造价管理部门的协调，使争议方的造价纠纷得到解决。采用这种方式解决争议，多源于争议方对计价依据、相关造价政策的理解不够，对造价管理部门专业知识权威性的信赖或依赖政府部门的行业管理和行政手段。3、仲裁这是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决，争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议，提交仲裁机构对争议问题提请仲裁。裁决作出后，当事人不可以就同一纠纷再伸请仲裁或向法院提起诉讼，当事人只能对仲裁协议的效力有异议请求仲裁机委员会作出决定或者人民法院作出裁定。4、诉讼这是对争议解决最终方式，争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议或仲裁协议无效的争议方可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。法院有管辖权的限制，对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖，这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。以上四种方式和解、协调有利于消除合同当事人的对立情结，能够较经济、及时解决纠纷。仲裁、诉讼是使纠纷的解决具有法律约束力，是解决纠纷的最有效的解决方式，但相对于和解、协调必须付出仲裁费和诉讼费等相应费用和一定的时间。因此，建设施工合同纠纷管辖应该是建筑工程所在地的人民法院，所以开发商和建筑单位如果决定通过诉讼的方式解决施工合同纠纷的话，直接向当地的人民法院提交关于施工合同的诉状。最好前期双方在签订施工合同的时候就一定要谨慎，务必在自己公司的法律顾问过目了以后再签字。
  
  
  

·工伤鉴定什么的流程有哪些
      当员工在工作过程中，因各种各样的原因发生身体伤害的时候，这就是员工造成的很大的伤害。因此，根据我国劳动法的规定，相应的公司以及用人单位是需要针对于员工进行相应的的赔偿的。但是，要获得工伤赔偿的，前提下需要进行工伤鉴定。那么，工伤鉴定什么的流程有哪些呢?一起跟着我们来看一下吧。 ...

·劳动合同无违约金可以进行主张吗？
      劳动合同无违约金可以进行主张吗？如果符合劳动合同法规定的违约金适用情形的，即使没有约定，也可以主张的。违约金条款的适用情形：劳动合同法明确规定违约金条款只适用于两者情况：一是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以约定服务期和违约金，劳动者违反服务期约定的，...

·解除劳动关系补偿金的算法
      在我国，用人单位与劳动者之间存在合法的劳动关系。如果用人单位与劳动者之间的劳动关系解除了，此时劳动者能够得到一定的补偿金，其实这要看是谁提出的解除劳动关系，用人单位提出的和劳动者提出的，得到的补偿金会不一样。那么解除劳动关系补偿金是多少呢？下面我们将为您进行详细解答。 一、解...

·现在很多员工都抱怨每天都要加班
      现在很多员工都抱怨每天都要加班，有的时候还不给加班费，在深圳这样的大城市，这种情况经常会遇到，如果遇到了深圳加班不给加班费怎么办?用人单位在要求加班的时候是要和劳动者进行商量的，然后给予相应的加班费，这也是合法的，如果企业不给加班费，是违法的，可以去当地的劳动局申请劳动仲裁的。深...

·合同法与劳动合同法违约金的不同?
      在我国的合同法和劳动合同法中都有涉及到违约金这个概念。那么，合同法中的违约金与劳动合同法中的违约金是不是同一个概念呢?这显然不是的。那么，合同法与劳动合同法违约金的不同之处在哪儿，我们将在下文中进行具体的介绍。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另...

·一、铁路工伤死亡待遇可以领取哪些补助金？
      一、铁路工伤死亡待遇可以领取哪些补助金？ 铁路职工工亡待遇适用《工伤保险条例》规定，根据《工伤保险条例》第三十九条、六十二条、六十四条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： (一)、丧葬补助金按统筹地区上年度职...

·帮工代驾的法律责任应该由谁承担？
      帮工代驾的法律责任应该由谁承担？很多人由于自己驾车外出聚餐时因为喝酒的原因不能自己驾车回家，这时候我们就需要请代驾，但是代驾却在行车途中发生交通事故，而且代驾也有朋友代驾，雇人代驾的情况，那么帮工代驾的法律责任应该由谁承担呢？我们通过下文来了解一下。 一、如果代驾帮工代驾的法律责...

·施工企业工程期间费用包括哪些？
      施工企业工程期间费用包括哪些？在工程建设过程中，施工企业会用到大量的资金。施工企业财务部门在进行利润核算的时候，要对成本、费用进行统计。如果是统计本期发生的费用，则不用划入企业成本，核算期间费用就行。那么，施工企业工程期间费用包括哪些？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、...

·2023年在疫情期间工资发吗
      在疫情期间工资发吗?疫情期间需要发工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行...

·公务员借调工资福利如何规定？
      借调其实不难，因为借调属于临时帮助工作，人事关系不动还正在原来单位，要区分借调与调动的关系。相信借调人员普遍最关心的问题肯定是公务员借调工资福利如何规定的，直接有关金钱利益上的疑问应该越早弄清楚越好，避免自身的合法权益受到损害，那么接下来就由我们来为您解释一下。一、公务员借调工资...

·对于加班赔偿工资怎么算的?
      对于加班赔偿工资怎么算的?用人单位安排加班不支付加班费的，可以向劳动监察投诉，由劳动监察责令限期支付，逾期不支付的，责令加付应付额度50%至100%的赔偿金。《劳动合同法》第八十五条　用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当...