北京征地补偿新标准是怎么样的？

无锡律师网 www.wx148.net

  北京征地补偿新标准是怎么样的？
  
  现如今，我国随处都可以看见有征地的情况，很多农村的土地一些田地，耕地等等农作物用地都被征收用于建设公共事业或者是一些建筑，那么关于征地来说很多人都知道是有一定的赔偿的，但是对于赔偿的标准并不知道多少。那么北京征地补偿新标准是怎么样的呢?
  
  一、征地补偿
  
  1、征收耕地补偿标准
  
  旱田平均每亩补偿5.3万元。
  
  水田平均每亩补偿9万元。
  
  菜田平均每亩补偿15万元。
  
  2、征收基本农田补偿标准
  
  旱田平均每亩补偿5.8万元。
  
  水田平均每亩补偿9.9万元。
  
  菜田平均每亩补偿15.6万元。
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  
  二、其他税费
  
  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
  
  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
  
  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
  
  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
  
  三、征地工作程序
  
  1、告知征地情况。
  
  2、确认征地调查结果。
  
  3、组织征地听证。
  
  4、签订征地补偿协议。
  
  5、公开征地批准事项!
  
  6、支付征地补偿安置费。
  
  四、房屋地上物补偿标准
  
  1、房屋补偿标准
  
  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
  
  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
  
  砖瓦房每平方米补偿2400元。
  
  平(草)房每平方米补偿1900元。
  
  2、其他地上(下)附着物补偿标准
  
  仓房每平方米补偿920元。
  
  室外水泥地坪每平方米补偿165元。
  
  沼气池每个补偿4600元。
  
  厕所每平方米补偿190―300元。
  
  猪鸡舍每平方米补偿150―260元。
  
  塑料大棚每平方米补偿165―280元。
  
  菜窖每平方米补偿180―330元。
  
  砖石墙每延长米补偿190元。
  
  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
  
  大门楼每个补偿2400元。
  
  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
  
  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
  
  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
  
  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。
  
  电话移机补助费每户200元。
  
  有线电视迁移补助费每户300元。
  
  坟每座补偿5000元。
  
  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
  
  五、征占林木补偿标准
  
  1、林木补偿标准
  
  ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
  
  1―3年平均每亩补偿6000元;
  
  4―13年平均每亩补偿12000―36000元;
  
  14―20年平均每亩补偿60000-80000元;
  
  21年以上平均每亩补偿32000元。
  
  ⑵柞树林木补偿费
  
  1―3年平均每亩补偿12000元;
  
  4―20年平均每亩补偿18000―30000元;
  
  21―50年平均每亩补偿44000―60000元;
  
  51年以上平均每亩补偿24000元。
  
  ⑶红松林木补偿费
  
  1―3年平均每亩补偿12000元;
  
  4―20年平均每亩补偿20000―31000元;
  
  21―40年平均每亩补偿56000―62000元;
  
  41―70年平均每亩补偿168000元;
  
  71年以上平均每亩补偿126000元。
  
  ⑷落叶松林木补偿费
  
  1―3年平均每亩补偿150000元;
  
  4―20年平均每亩补偿180000―250000元;
  
  21―50年平均每亩补偿60000―130000元;
  
  51年以上平均每亩补偿110000元。
  
  2、村民房前屋后林木补偿标准
  
  一般林木(杨柳榆槐等)
  
  幼龄林(1―10年生)平均每株补偿35-65元;
  
  中龄林(11―20年生)平均每株补偿220―300元;
  
  成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
  
  3、森林植被恢复费
  
  用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
  
  未成林每亩86600元;
  
  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
  
  疏林地、灌木林地每亩50000元;
  
  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
  
  4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
  
  六、果树补偿标准
  
  1、苹果树
  
  培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
  
  衰果期26年以上平均每株补偿900元。
  
  2、梨树
  
  培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
  
  衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
  
  北京征地补偿新标准就是上述内容了，关于北京的征地标准应该属于全中国比较前面的价格了，因为北京的经济在中国算得上是数一数二的，所以在征地的补偿上面自然会相比较其他国家更高一些。如果对于这方面的内容还有不理解的地方，可以详细咨询专业律师
  
  

·农村集体建设用地经营性用地个人可以确权吗？
      农村集体建设用地经营性用地个人可以确权吗？农村集体建设用地经营性用地个人是不可以确权的。集体土地的所有权，并不是分到每一户拥有所有权，而是土地归农民集体所有，由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证，就是要将集体土地所有权确认到每一个集...

·对于农村土地承包确权登记管理系统都有哪几家单位？
      对于土地承包来说，农民可能最关切的也就是关于农村土地承包的这个相关具体事宜了，那么今天我们给您介绍一下农村土地承包确权登记管理系统都有哪几家单位？根据相关的规定，不同省市的承包管理系统的版本也是不一样的，详细的看下面的文章。农村土地承包确权登记管理系统①鱼鳞图农村土地承包经营权登...

·征地补偿流程包括哪些环节？
      征地补偿流程包括哪些环节？对于生活在郊区的农民来说，在城市化浪潮中，很有可能面临征地拆迁。这是一件大事，政府在征地过程中支付的补偿款可能会影响农民的命运。因此，作为被征地农民，必须了解征地补偿的相关知识，以便更好的为自己争取最大利益。那么征地补偿流程包括哪些环节？本文给您做个详细...

·农民如何申请土地使用权建房屋?
      农村宅基地是集体土地使用权的主要类型，宅基地的使用有明确的法律规定。在农村因为分户，年轻人的户口迁出的，可以向村委会申请一块宅基地。拿到土地使用权后就可以在上面建房屋了。那么，农民如何申请土地使用权建房屋?下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、农民如何申请土地使用权建房屋? 1、...

·集体土地使用证能否贷款
       一、集体土地使用证能否贷款 集体土地使用证不可以贷款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等; 办理银行贷款需要准备资料： 1.有效身份证件; 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明; 3.婚姻状况证...

·土地使用证遗失如何办理？
      土地使用证遗失如何办理?1、土地登记申请书(法人签字、公章);2、企业营业执照复印件;(证明土地上的企业是合法经营)3、组织机构代码证复印件;(证明企业已经合法注册应受到相关法律的保护)4、法定代表人证明书;(证明您是该企业的法定代表人)5、委托书委托人受委托人身份证复印件;6、...

·农村土地承包经营纠纷申请仲裁的条件是什么？
      农村土地承包经营纠纷申请仲裁的条件是什么？ 农民之间发生土地承包权经营权纠纷后，处理方式无外乎协商、调解、仲裁和诉讼等。其中申请仲裁需要符合一定条件的，也不是随随便便就可以申请的。那么农村土地承包经营纠纷申请仲裁的条件是什么？下面我们给您简单介绍下这方面的有关知识。 一、谁可...

·房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂
      房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂等等。那么我们的生命和财产就有可能受到威胁。在现实生活中，因房屋质量而引发的纠纷不在少数，遇到这种情况，我们要懂得运用法律的知识来维权，那么，农村房屋质量纠纷应该怎么处理?请看下文。 一、常见的房屋质量问题有哪些？ ...

·民和房屋征地补偿流程是怎么样的？
      民和房屋征地补偿流程是怎么样的?1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿...

·佛山市征地补偿标准是什么？
      佛山市征地补偿标准是什么？我们知道自改革开放以来一直实行的是土地公有制政策，如今随着经济的不断发展，人民可以分到土地拥有土地的使用权，我国的城乡建设在快速进行的状况下有时候出出现个人土地被占用的情况，我我国相关法规有对此的详细规定和说明，那佛山市征地补偿标准是什么？下面就详细介绍...

·我国法律规定如何确认土地使用权份额
      我国法律规定如何确认土地使用权份额土地是人们生活生存之根本。在我国，根据法律规定，土地的所有权属于国家，人们仅对土地享有使用权。在现实生活中，存在这样一种现象，即两人或两人以上一块土地共同享有土地使用权。那么，在这种情况下，如何确认土地使用权份额？我们在下文中为您做出介绍。 一、...