2023年陕西渭南市征地补偿标准是多少

无锡律师网 www.wx148.net

  
  渭南市这是属于我国陕西省的第二大城市，同时作为华夏文明的重要发祥地之一，渭南市现在的经济发展一直也是比较活跃的。渭南市政府结合已经敲定的一些重大市政工程，特别对于民众关注的陕西渭南市征地补偿标准也出台了相关文件，具体要看征收的土地的性质，例如征收菜田，补偿标准就是15万亩。
  
  
  2018年陕西渭南市征地补偿标准是多少?
  
  
  (一)土地补偿标准
  
  
  1、 征收耕地补偿标准
  
  
  旱田平均每亩补偿5.3万元。
  
  
  水田平均每亩补偿9万元。
  
  
  菜田平均每亩补偿15万元。
  
  
  2、 征收基本农田补偿标准
  
  
  旱田平均每亩补偿5.8万元。
  
  
  水田平均每亩补偿9.9万元。
  
  
  菜田平均每亩补偿15.6万元。
  
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
  
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  
  
  二)房屋地上物补偿标准
  
  
  1、房屋补偿标准
  
  
  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
  
  
  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
  
  
  砖瓦房每平方米补偿2400元。
  
  
  平(草)房每平方米补偿1900元。
  
  
  2、其他地上(下)附着物补偿标准
  
  
  仓房每平方米补偿920元。
  
  
  室外水泥地坪每平方米补偿165元。
  
  
  沼气池每个补偿4600元。
  
  
  厕所每平方米补偿190—300元。
  
  
  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
  
  
  塑料大棚每平方米补偿165—280元。
  
  
  菜窖每平方米补偿180—330元。
  
  
  砖石墙每延长米补偿190元。
  
  
  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
  
  
  大门楼每个补偿2400元。
  
  
  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
  
  
  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
  
  
  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
  
  
  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
  
  
  电话移机补助费每户200元。
  
  
  有线电视迁移补助费每户300元。
  
  
  坟每座补偿5000元。
  
  
  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
  
  
  (三)征占林木补偿标准
  
  
  1、林木补偿标准
  
  
  (1)杨、柳、榆、槐树林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿6000元;
  
  
  4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
  
  
  14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
  
  
  21年以上平均每亩补偿32000元。
  
  
  (2)柞树林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿12000元;
  
  
  4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
  
  
  21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
  
  
  51年以上平均每亩补偿24000元。
  
  
  (3)红松林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿12000元;
  
  
  4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
  
  
  21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
  
  
  41—70年平均每亩补偿168000元;
  
  
  71年以上平均每亩补偿126000元。
  
  
  (4)落叶松林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿150000元;
  
  
  4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
  
  
  21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
  
  
  51年以上平均每亩补偿110000元。
  
  
  2、村民房前屋后林木补偿标准
  
  
  一般林木(杨柳榆槐等)
  
  
  幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
  
  
  中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
  
  
  成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
  
  
  3、森林植被恢复费
  
  
  用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
  
  
  未成林每亩86600元;
  
  
  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
  
  
  疏林地、灌木林地每亩50000元;
  
  
  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
  
  
  4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
  
  
  (四)果树补偿标准
  
  
  1、苹果树
  
  
  培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
  
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
  
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
  
  
  衰果期26年以上平均每株补偿900元。
  
  
  2、梨树
  
  
  培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
  
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
  
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
  
  
  衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
  
  
  3、桃树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
  
  
  初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
  
  
  盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
  
  
  衰果期21年以上平均每株补偿280元。
  
  
  4、葡萄树
  
  
  培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
  
  
  初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
  
  
  盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
  
  
  衰果期12年以上平均每株补偿190元。
  
  
  5、枣树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
  
  
  初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
  
  
  盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
  
  
  衰果期31年以上平均每株补偿680元。
  
  
  6杏树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
  
  
  初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
  
  
  盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
  
  
  衰果期36年以上平均每株补偿980元
  
  
  7、板栗
  
  
  培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
  
  
  初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
  
  
  盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
  
  
  衰果期36年以上平均每株补偿860元。
  
  
  8、杂果树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
  
  
  初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
  
  
  盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
  
  
  衰果期26年以上平均每株补偿140元。
  
  
  上文也给您提供了有关陕西渭南市征地补偿标准的相关参考依据。分别从土地，地上物、林地和果木等几个不同的范围进行了阐述，不过就算是在渭南市，拆迁补偿款和以上资料有出入也很正常，渭南市划分的都有相应的行政区域，比如说在渭南市的华州区，化州区的征地补偿和临渭区就不可能是一样的。
  
  
  
  

·安阳市征地拆迁补偿标准是怎样的？
      安阳市征地拆迁补偿标准是怎样的？ 安阳市征地拆迁补偿标准 规定如下 一、制定城市房屋拆迁货币补偿基准价的原则是以市场价格为基础，侧重保护被拆迁人利益，同时兼顾各方利益，保证房屋拆迁顺利进行。 二、房屋拆迁货币补偿基准价由房屋区位补偿基价和房屋结构补偿基价构成。房屋区位补偿基价主...

·土地使用权的出让年限是多少？
      土地使用权的出让年限是多少？ 在我国个人或者单位不能获得土地的所有权，只能通过法定的方式获得土地的使用权。另外，土地使用权不是一种无限期的权利，而是有一定的期限限制，如果土地使用权到期则需要根据法律的规定进行续期。下面我们就为您总结了土地使用权的出让年限的相关法律知识。 一、...

·在我国办理住房土地使用证要钱吗？
      在我国办理住房土地使用证要钱吗？我国的土地的运用类型分类很多种，有农业用地、工业用地、商业用地、以及住房用地。对于不同土地颁发的土地使用权证是不一样的，其办理土地使用证的流程、材料以及费用都不相同。那么我们办理住房土地使用证要钱吗?以下我们就对办理住房土地使用证的相关内容进行了解...

·农村集体土地遗产继承顺序是怎样的
      一、农村集体土地遗产继承顺序是怎样的农村集体分配的土地是不能继承的，土地不是遗产。土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的，除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的，个人没有...

·土地承包权可以抵押吗？
      土地承包权可以抵押吗？ 一、土地承包权是什么？ 土地承包权一般指农村土地承包经营权 ，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。 二、土地承包权可以抵押吗？ 1、1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集...

·最新广西壮族自治区河池市宜州市征地补偿标准
      年最新广西壮族自治区河池市宜州市征地补偿标准 广西壮族自治区河池市宜州市各区片土地补偿标准如下： 宜州市市区规划区内（原庆远镇辖区、现庆远镇龙村、宜畔村、东屏村）的补偿标准：基本农田不低于63142元/亩；集体土地建设用地不低于22960元/亩；集体土地未利用地在5740元/...

·农村土地承包经营权证去哪里办理
      农村土地承包经营权证去哪里办理根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么?...

·如何解决土地确权承包纠纷？
      如何解决土地确权承包纠纷？ 一、何为土地确权？ 每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用...

·长沙征地补偿条例是如何规定的？
      长沙征地补偿条例是如何规定的？ 我国各地政府都可以根据规定，征收使用权属于公民的土地，为体现公平，在征地之后，需要支付征地补偿。我们知道，征地补偿的金额，是根据当地的经济发展水平来确定的。长沙市立法机关为了能更好的约束行政机关的补偿行为，制定了长沙征地补偿条例。 一、长沙市征...

·集体土地建设用地使用证继承可以吗？
      集体土地建设用地使用证继承可以吗?集体土地是不可以继承处理的，土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的，除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的，个人没有土地所有权。宅基地的...

·集体土地使用证换证国有土地证可以吗？
       随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在现阶段我国是实行土地国有制，那么企业和个人在使用国家土地时都要向有关部门缴纳土地使用税并办理集体土地使用证，那么是否可以更换成国有土地证?按照规定，集体土地使用成可以通过国家征收等方式转变成国际土地证。 一、集体土地怎么转...