工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还？

无锡律师网 www.wx148.net

  工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还？一、工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、工程合同质保金有什么用?项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。工程合同纠纷,没有约定质保金的情况也是不少的，虽然质保金并没有严格的在合同中有所体现，但是实际上，社会规则中却有一定既定的原则，收取的质保金是多少，需要的质保期是多久以及质保金的返还要如何实现，这些都是有严格的规定的。

·在试用期辞职有工资拿吗
      劳动者在试用期辞职是有工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁，要求用人单位支付其被拖欠的工资。一、如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;优点：方式简单。缺点...

·土方工程施工工艺流程是怎样的
      土方工程施工工艺流程是怎样的? 土方工程施工是一项很程序繁多，在施工中有许多细节需要施工方加以注意。那么您需要清楚土方工程施工工艺流程是什么？土方工程施工工程流程我国有详细的规定，下面，我们就为您详细介绍这方面具体内容，以供您阅读，希望对您有所帮助。 一、施工准备工作 (一...

·拖欠员工工资不同于克扣员工工资，单位无故克扣员工工资明显是违
      拖欠员工工资不同于克扣员工工资，单位无故克扣员工工资明显是违法劳动法的行为，但是，如果只是单位拖欠员工工资合法不？若不合法，单位拖欠员工工资损害的自然是员工的合法权益，那么，若是遇到单位拖欠工资员工怎么维权才有效呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、拖欠员工工资合法不 根据...

·受理劳动仲裁后多久能裁决
      劳动仲裁后多久能裁决仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。因此，...

·现在有些企业在为新员工办理入职手续
      现在有些企业在为新员工办理入职手续的时候，并不签署劳动合同，而是同其签署一份入职协议。这份协议简单规定了入职时间、工资报酬、工作地点、工作内容等事项，也需要双方签字盖章，算是一种简易合同。那么新员工入职协议有法律效力么？下面我们看看我们是怎么说的吧。一、新员工入职协议有法律效力么...

·公司可以辞退员工的情形有哪些
      现实中，为更好的保护广大劳动者的合法权益，避免遭受公司的损害。我国《劳动合同法》以及《劳动法》中规定，公司辞退员工的必须要符合规定的情形才可以。那究竟公司可以辞退员工的情形有哪些呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、公司可以辞退员工的情形有哪些 1、严重违反...

·工程质量诉讼时效是怎么规定的？
      工程质量诉讼时效是怎么规定的？由于与工程质量相关的各单位，不按照既定的规范实施作业，导致了近年来工程安全事故频繁发生。此时，权益受到侵害的主体，可以向当地人民法院提起工程质量诉讼。但需要注意的是，需要在实诉讼时效之内提起诉讼，否则是会失去胜诉的机会的。 一、建设工程质量纠纷案件...

·年童工的法定年龄是多少岁?
      年童工的法定年龄是多少岁? 16周岁。《未成年人保护法》及有关法规的规定，童工是指未满十六周岁的用工，未成年人是指未满十八周岁的人。设定童工的年龄界限是依据公民的行为能为的不同情形，《民法通则》第十一条规定18周岁以上的人是完全民事行为能力人，才是成年人。18周岁以下的均是属于未...

·公司工伤认定要本人去吗？
      工作人员在日常工作中难免会发生工伤事故，事故发生后工作人员需要申请工伤认定，以便于后续的鉴定和要求赔偿。很多人想知道申请工伤认定的具体内容和具体流程。那么，公司工伤认定要本人去吗？下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您解答疑惑。 一、个人申请工伤鉴定和企业申请工伤鉴定的区别：...

·劳动争议仲裁后要去哪里起诉？
      按规定，如果对于非一裁终局的劳动仲裁的裁决不服，双方应当从收到裁决书之日起15日内向仲裁委所在地基层法院起诉。期满不起诉的，将会导致仲裁裁决发生效力，双方要积极履行裁决书。 　　如果对一裁终局的劳动仲裁裁决不服，包括以下两种情况： 　　1、追索劳动报酬、工伤医疗费、经...

·十级工伤鉴定标准是什么？
      如果企业没有建立完善的安全生产制度，就有可能导致安全事故的发生，对于受伤的职工，最关心的就是工伤赔偿问题。要想享受到工伤保险待遇，职工就得先进行一个工伤鉴定，按照目前规定，工伤鉴定的标准分为十级。那么2017十级工伤鉴定标准2017年是什么？下面我们共同了解下吧。 一、十级工...