借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

无锡律师网 www.wx148.net

  借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

  一、抵押担保

  抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  抵押担保的特点：

  1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

  2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

  3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

  4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

  5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

  二、借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押

  第一百六十五条地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

  第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

  第一百八十四条下列财产不得抵押：

  1、土地所有权;

  2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

  3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  5、依法被查封、扣押、监管的财产;

  6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  综上所述，就是关于借款合同抵押担保不得抵押哪些财产的相关内容的解答，希望对您有所帮助。由此可见，只有满足规定的财产用来作抵押担保，债权人才有抵押权，借款合同才能生效。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。

·债务纠纷起诉满足的条件是什么?
债务纠纷起诉满足的条件是什么一、债务纠纷起诉满足的条件是什么 (一)原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。 (二)必须有明确的被告。被告是个人的，可查被告居民身份证、户口薄或其他身份证明材料;被告是法人或其他经济组织的，可查工商登记材料等来确定。个体工商户以业主...

·首例上市公司债券违约怎么处理？
首例上市公司债券违约怎么处理?1、自主协商：一般来说，如果债权人预期债务人企业的经营状况只是暂时出现问题，而且诉诸司法成本相对较高，同时在无增信措施条件下，司法处理并不一定带来处置上的优势，在多种权衡之下债权人倾向于选择自主协商方式。债务人可就后续的偿债安排与债权人协商达成一致，...

·可以转移追债公司收债权转让吗
一、可以转移追债公司收债权转让吗根据我国目前法律的规定，债权的转让仅存在于合同当中，即合同权利的让与，指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。其性质上仍然是一种合同，具有合同成立及生效的构成要件，即要求转让方和受让方均具有完全民事行为能力，双方债权转让的...

·判非吸罪后还还款吗
需要的，服刑是刑事处罚，处罚的是非法吸收公众存款的行为，而还款是民事纠纷，刑事处罚并不能免除民事的还款义务。《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节...

·借条应该怎么样写
写借条应该填写的事项：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限;4、应写清楚还款的具体年月日;5、应写清楚借款的利息;6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。...

·民间借贷中经常出现借钱不还的情况，此时对债权人来讲是很不利的
民间借贷中经常出现借钱不还的情况，此时对债权人来讲是很不利的，借钱不还报警有用吗，债权人在这个时候可以报警，通过警察来追债，面对借钱不还的情形，债权人该怎么办呢？我们将在下文中一一为您解答。一、借钱不还报警有用吗公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。欠款不还属于民事债务纠纷，当...

·借款人还利息构成诉讼时效中断？
借款人还利息构成诉讼时效中断?借款人还利息构成诉讼时效中断，还钱时诉讼时效中断的法律后果是诉讼时效中断的事由发生后，已经过的时效期间归于无效，中断事由存续期间，时效不进行，中断事由终止时，重新计算时效期间。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百九十五条??有下列情形之一的...

·公司债券类型有哪些公司债券有什么风险
公司债券类型有哪些公司债券有什么风险一、公司债券公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。因此，公司债券是公司向债券持有人出具...

·如果欠钱不还没欠条怎么办一、如果欠钱不还没欠条怎么办?
如果欠钱不还没欠条怎么办一、如果欠钱不还没欠条怎么办? 没有欠条的可以收集其他证据向法院起诉，一般民间借贷纠纷需要提交的证据有： (1)借款协议或借据; (2)借贷关系有担保人的，有关担保的证据; (3)借贷双方交付、收到钱款的凭证; (4)债务人借款用途的证明; ...

·退股款转化为借条可以吗？
退股协议是股东收回投资时将股权转让而签订的协议，而借款出借人向借款人出借资金的行为，如果公司不能够及时偿还股东的退股款，那么可以将退股协议变成借款是可以的。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经...

·诉讼时效催款导致时效中断吗？
诉讼时效催款导致时效中断吗？催款函可以引起诉讼时效中断，根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百九十五条，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者...