离婚后对方不配合过户如何处理？

无锡律师网 www.wx148.net

  在夫妻离婚的时候往往会涉及到对房产的分割，此时就有可能出现将房屋由一方名下过户到另一方名下的情况。而此时对方不配合过户的话，那么应该如何来处理才是比较好的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你分析解答。一、离婚后对方不配合过户如何处理对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，遇到这种情况，可以采取以下措施：(一)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。(二)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。二、离婚如何办理房产过户首先，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。其次，按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。夫妻离婚之后涉及到房产过户的，此时肯定需要双方配合着进行，否则的话就无法顺利进行房产的过户。而在诉讼离婚后，对方不配合过户的话，此时另一方可以直接拿着离婚判决书或调解书到房管部门办理过户手续。而在协议离婚的时候，则就只能以对方不履行离婚协议的内容为由，而向法院起诉处理了。

·私生子的抚养权问题该怎么处理
在我国，私生子一般被多数人瞧不起，而之所以成为私生子其实并不是孩子的错，主要还是因为他的父母在没有办理合法结婚手续之前就剩下了他。但从我国法律角度分析，对于私生子合法权益也是进行了保护的。因此即使属于私生子，作为父母也是需要进行抚养的。那现实中私生子的抚养权问题该怎么处理才好呢？...

·一、深圳民政局结婚预约的时间是怎么规定的?
一、深圳民政局结婚预约的时间是怎么规定的?1、网上预约需提前一个工作日申请，受理日期为一个月(自然月)之内的工作日。2、预约当事人必须按照规定步骤，填写双方真实、准确、完整的信息，如提供的信息有任何错误或不实之处，登记机关有权不予受理。3、婚姻登记机关严格按照法律规定、预约工作程...

·夫妻间签订的忠诚协议有什么效力
我们从小接受到的教育是为人要诚实，做人要忠诚。夫妻之间如果一方出轨，就很可能导致婚姻的崩溃。但如果悔改的，结局可能正好相反当对出轨反悔的，很多时候另一方都会要求签订忠诚协议，那夫妻间签订的忠诚协议有什么效力呢?下文中我们为你进行详细解答。一、夫妻间签订的忠诚协议有什么效力 1、...

·应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人
应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人，直接的后果是：由县级计生行政管理部门依法申请人民法院强制执行。对违反现行生育政策不符合法定条件生育子女的当事人征收社会抚养费，这是现行计划生育法律法规的规定，政府职能部门必须切实维护。因此，无论在什么时候，当地的计生行政管理部门一经发现违...

·子女可以要求增加抚养费的申请条件是什么
我们都知道当父母的婚姻破裂无法再挽回的时候，法院只能将未成年子女判给其中一方抚养，另外的一方就应该支付一定的抚养费。当法院把抚养费的金额确定判决之后，抚养子女的一方如果突然出现经济上的困难，我们也是可以要求增加子女的抚养费用的，那么子女可以要求增加抚养费的申请条件是什么呢。一、...

·离婚诉讼可以不分割财产么
离婚诉讼可以不分割财产么答案是可以，在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系，而不要求对财产进行分割是法院是会受理的，所以可以采取只起诉离婚不分割财产。法律并没有禁止离婚时不分割财产的行为，诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情已经破裂，没有和好的可能，调解无...

·夫妻离婚要分割哪些财产？
夫妻离婚要分割哪些财产夫妻在离婚的时候，一般需要对共同财产作出分割，对属于个人财产的部分，不管是否离婚都是不能要求分割。因此，离婚财产分割主要就是对共同财产作出分割。而按照我国法律的规定，夫妻共同财产包括以下内容：1、工资、奖金2、生产、经营的收益3、知识产权的收益4、继...

·诉讼离婚经过的步骤是什么
?在起诉离婚的时候，除了要求当事人符合离婚条件，同时提供相应的离婚材料外，还要求按照规定的步骤来办理离婚手续才行。不过很多人对诉讼离婚经过的步骤可能不是很了解，对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、诉讼离婚经过的步骤是什么离婚诉讼一般要经过下列步骤： 1 、起诉方...

·离婚后探视子女的时间应该怎么确定
离婚后探视子女的时间应该怎么确定?离婚后探视子女的时间一般是由父母协商确定的，探视子女的时间法律上也没有明确的规定。《中华人民共和国婚姻法》第三十八条规定，“ 离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，...

·在北京如何办理结婚登记
在北京如何办理结婚登记一、在北京如何办理结婚登记 1、受理双方当事人填写《申请结婚登记声明书》(登记机关提供); 婚姻登记员监誓并签名。 2、审查审查证件、证明材料是否齐全、有效; 询问相关情况。 3、登记符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证; 不...

·有婚外情离婚财产分割怎么进行
不可否认，有外遇、有婚外情在当今社会几乎泛滥。夫妻在婚后应当彼此负有忠贞义务，如果有了婚外情、有了外遇，可能最终的结果就是离婚。而在有婚外情离婚的情况下，财产该怎么分割呢?我们为您做详细解答。一、有外遇离婚财产怎么分割? 与其他原因导致的离婚一样，有外遇导致离婚时财产的分割方式...