集体土地征收协议怎么写

无锡律师网 www.wx148.net

  集体土地征收协议怎么写
  
  集体土地的征收是关系广大农民的切身利益问题，其补偿费用、补偿方法以及补偿的落实情况广受关注，作为弱势群体，广大农民对集体土地征收也比较陌生，为了有效保障相关权利，需要与相关方面签订具有法律意义的协议以保障自身权益的落实。那么集体土地征收协议怎么写呢?下面我们就为您详细介绍。
  
  集体土地征收协议怎么写
  
  
  一、集体土地征收协议的主要内容
  
  1、协议方;
  
  2、法律法规依据;
  
  3、征用土地面积及安置状况;
  
  4、手续办理时限;
  
  5、土地费用;
  
  6、附属物补偿费用;
  
  7、相关权利与义务;
  
  8、协议生效的条件
  
  9、协议双方签章
  
  10、洗衣签订日期
  
  二、集体土地征收协议书
  
  甲方：市区镇商东村 乙方：
  
  为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求，进一步加快新农村建设步伐，既达到改善广大农民群众的居住条件和生活环境，又集约节约耕地的目的。甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省市政府的有关规定，就使用市郾城区镇商东村土地建设新型农村社区事宜达成如下协议：
  
  1、征用土地面积及安置人数
  
  乙方使用甲方集体所有、使用的土地，南北长59米，东西长130米，面积为7670平方米计11.5亩。
  
  2、手续的办理
  
  甲方自签订本协议之日起五日内将该宗地内的建筑物和附属物拆迁清理完毕，将净土地交于乙方，并协助甲乙方办理相关手续。
  
  3、转让费用及付款办法
  
  该项宗地共11.5亩，每亩为6万元，共计69万元。付款办法为：合同签订5日内支付转让费的50%，剩余款项工程开工前结清。
  
  4、附属物补偿
  
  原土地上附属物如村委办公室等由乙方拆除，拆除补偿办法为拆一补一，其他不作经济经济补偿。
  
  5、双方的权利和义务
  
  (1)协议签订后即表示乙方同意甲方的征用建设方案。
  
  (2)协议生效后该宗地归乙方使用，乙方有权进行开发建设;在开发过程中,乙方自行设计、自主定价，甲方不得干预该项目正常运作。
  
  (3)土地转让后，甲方不得干扰乙方开发建设，应积极协助乙方解决即时出现的各类矛盾和问题。
  
  (4)若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的全部费用外，还要赔偿乙方造成的所有损失。
  
  (5)合同生效后，甲方不得以任何理由追加土地补偿款及以外的其它补偿款。
  
  (6)未尽事宜甲乙双方共同协商解决，可订立补充协议;补充协议与本协议有同等效力。
  
  6、协议生效
  
  本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式 份，甲乙双方各执 份。
  
  甲方(盖章)：
  
  代表(签章)：
  
  乙方(盖章)：
  
  代表(签章)：
  
  年 月 日
  
  上文我们给出了集体土地征收协议的一般内容，并给出了集体土地征收协议的模板。在签订集体土地征收协议时可以按照该模板一一对应，但需要注意的是，如有不明确的地方一定要写入协议中，不要受此模板限制，同时也应注意，协议的相关条款不得与法律法规相矛盾，否则不会得到法律的保护与支持。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

·威海政府征地补偿标准是什么
      威海政府征地补偿标准是什么征地补偿标准一直是人们在关注的话题，特别是正处于征地环节中的朋友来说，征地补偿是非常重要的内容，自身会对补偿的标准进行了解，按照标准和自身的土地进行计算，以防土地征用管理部门出现数据错误的情况，所以征地补偿的标准很多人都想要知道，那在威海政府征地补偿标准...

·中方以土地使用权出资有哪些规定？
      中方以土地使用权出资有哪些规定？ 每个公司在成立之初都拥有初始资本，这些是投资人或合伙人在商议之后作出的决定，股东可以货币、实物、资产、劳务等出资，还有一些特殊的无形资产，而土地使用权也可以作价出资。随着国际贸易合作的深入，以及中国巨大的消费市场催生了中外合资企业。那么中方以土...

·鲁甸征收土地吗,标准是怎样的？
      鲁甸征收土地吗,标准是怎样的？ 在我国城镇化发展过程中，很多地方的农村土地都被政府征收了，用来进行基础设施建设。作为被征地农民，可以拿到一笔补偿款，一般情况下，这笔补偿款金额还不小。对于云南鲁甸地区的农民来说，比较关心的是，鲁甸征收土地吗，标准是怎样的？下面我们一起看看我们的说...

·房地产企业股权转让的税收是怎样的？
      房地产企业股权转让的税收是怎样的？ 不管是什么企业转让股权，都需要依据法律规定缴纳以下费用。 一、股权转让过程中涉及的税金：营业税、所得税、个人所得税、印花税。 二、股权转让过程中涉及的相关税种的征免规定： （一）营业税： 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问...

·土地用途分类具体有哪些？
      土地用途分类具体有哪些？ 一、土地用途分类具体有哪些？ 《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 农用地是指直接用于农业生产...

·法律规定土地使用证一套几本？
      法律规定土地使用证一套几本?一套房2个名字2本房产证。一、什么是国有土地使用证《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后...

·郑卅市征地补偿标准是怎样的
      郑卅市征地补偿标准是怎样的我们都知道中国实行农村土地集体所有制，很多地方在征收土地的同时都会对原有土地使用者进行一定的补偿，但是大部分人都不知道补偿的具体标准是什么，而且因为各地经济的发展不同补偿标准也有所不同，那么郑卅市征地补偿标准是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。 一、郑卅...

·淮安农村征地补偿标准是什么
      淮安农村征地补偿标准是什么 虽然说我们拥有土地的使用权，但是土地的实际归属权还是归国家所有的，所以我们才能够听到国家征收土地这个词语，为了建设更好的城市，老旧的土地总是需要拆除重建，之前对于土地的使用权拥有人在出让土地后是可以得到土地征收补偿的。那淮安农村征地补偿标准是怎样的呢？...

·农村宅基地征收补偿新政:补偿费归谁?
      1.征收宅基地补偿费归谁? 尽管宅基地(集体土地)所有权归集体所有，但是并不意味着土地征收补偿就应当归村集体所有并由村委会自主分配使用，依法使用宅基地的被征地农户在宅基地征收时，应当根据征收拆迁时认定的宅基地面积取得相应的补偿。如果征收方或村委会以集体土地归集体所有为由，拒不向...

·最新广州市征地补偿标准是多少
      最新广州市征地补偿标准是多少征地是国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，但在征用的同时会按照被征地的原用途给予补偿。征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，所涉及的因素非常多，如市场价格、政策等。那么最新广州市征地补偿标准是多少呢？下面跟随我们去...

·土地使用证公证协议有法律效力吗？
      土地使用证公证协议有法律效力吗？ 一、什么是土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律...