办假离婚贷款注意事项

无锡律师网 www.wx148.net

  我国的房价一直处在居高不下的状态下，特别是在一线城市这种状态显得更加明显，很多城市出台了限购政策，这种政策使得很多人选择通过办理假离婚来进行贷款，以此来躲避政策带来的不利因素，今天我们主要为您讲解办假离婚贷款注意事项。
  一、办假离婚贷款
  假离婚证去办理房贷不但没有用，还会被虚假资料的理由被拒贷。申请贷款贷款申请人需保证资料的正确可查，否则银行可直接不予放款。
  二、办理贷款注意事项
  1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;　　2、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好;　　3、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人;　　4、向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请;　　5、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行;　　6、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。办假离婚虽然是可以帮助逃避一些政策的约束，但是终究还是违反法律，有时甚至会触犯一些罪行，因此通过办假离婚还是要慎重而为，除此之外，生活中办假离婚后假戏真做的也不在少数，办假离婚贷款注意事项一定要明确，否则最终会得不偿失，给社会带来负面影响。

·借条的法律规范格式内容是怎样的？
借条的法律规范格式内容是怎样的?借条借款人__________(身份证号______________________________)出借人__________(身份证号______________________________)担保人__________(身份证号______...

·民间借贷合同是否需要公证
民间借贷合同是否需要公证一、民间借贷合同是否需要公证公证与否，取决于双方约定，并非法定必需程序。当然，合同办理公证有两大好处： 1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同，弥补当事人相关法律的不足，审核其签订的合同的合法性、合理性，避免合同纠纷的发生，有效防止无效...

·贷款不对哪些人发放
贷款不对哪些人发放一、贷款不对哪些人发放借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款： 1、不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的; 2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的; 3、违反国家外汇管理规定的; 4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件...

·被并购境内企业债权债务的处置协议
被并购境内企业债权债务的处置协议随着我国对外开放程度的加深，很多国外公司纷纷通过并购境内企业作为打入我国市场的一种有效手段。这中间，处理被收购企业的债权债务是个棘手的问题，需要有关各方签署被并购境内企业债权债务的处置协议。那么被并购境内企业债权债务的处置协议一般包括哪些内容？...

·如何认定借贷关系真实性
如何认定借贷关系真实性在出借人能够提供真实完整的借款凭证的情况下，一般应可以推定其与借款人之间达成了借款合同关系的合意，并且实际履行了款项交付义务。其次，双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同，都可能对借款的实际交付未保留完整证据，特别是借款通过现金交付的情况下，出借人往往...

·债权债务中代位权和抗辩权怎么行使？
债权债务中代位权和抗辩权怎么行使？一、代位权诉讼中次债务人可以主张抗辩权在代位权诉讼中，次债务人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。债务人在代位权诉讼中对债权人的债权提出异议，经审查异议成立的，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉。既然债权人以次债务人为被告提起诉讼，那么次债务人对...

·银行领取他项权证多久放款
国家可以强制性的干预市场经济和金融机构运营法则的时代早就已经过去了，所以现在的监管只是在宏观的调控角度上来制定大的运营方针.所以当我们把房屋的他项权证也交给了银行以后，银行领取他项权证多久放款的这个问题却还是由银行自己决定的，如果比较顺利的话，银行就是会在拿到他项权证三天左右房...

·夫妻个人债务如何承担
夫妻个人债务如何承担生活中，夫妻的债务分为夫妻个人债务与夫妻共同债务两种，哪些债务属于夫妻个人债务?夫妻共同债务需要双方共同承担，离婚也不能免除自己的责任。那离婚夫妻个人债务由谁承担?我们将在下文中一一为您解答。一、哪些债务属于夫妻个人债务所谓夫妻个人债务是指夫妻单独一方所负...

·合同付款逾期的违约金怎么计算？
合同付款逾期的违约金怎么计算？买卖合同中一般会标注要求买受人的具体付款时间，可是当因这样或那样的原因，导致拖欠付款时，买受人便需要支付合同付款逾期的违约金，那么合同付款逾期的违约金怎么计算呢？其实，违约金的计算方法要是要针对不同的签约情况有不同的计算方法。现在，的我们将为你仔细解...

·夫妻婚后债务有哪些,夫妻婚后有什么债务
夫妻婚后债务有哪些,夫妻婚后有什么债务夫妻婚后债务顾名思义就是发生于夫妻结婚以后的债务。在很多人看来，夫妻婚后债务都属于夫妻共同债务，可事实上，并不是这样的。那从法律的角度上看，夫妻婚后债务有哪些呢？具体内容，我们一起在下文中进行了解。一、夫妻婚后债务有哪些夫妻共同债务是...

·婚前借钱属于夫妻共同偿还的部分吗
婚前借钱属于夫妻共同偿还的部分吗不属于。一般情况下，婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务，但是特殊情况下，比如下面所列的四种情况下，在债权人举证充分的情况下，则会进行转化。司法实践中，婚前个人债务转化为婚后共同债务的有以下几种类型：(1)一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或...