最新广西壮族自治区梧州市藤县征地补偿标准

无锡律师网 www.wx148.net

  年最新广西壮族自治区梧州市藤县征地补偿标准藤州镇的补偿标准：基本农田不低于44479元/亩；集体土地建设用地不低于16174元/亩；集体土地未利用地在4043元/亩到16174元/亩之间。
  塘步镇的补偿标准：基本农田不低于43923元/亩；集体土地建设用地不低于15972元/亩；集体土地未利用地在3993元/亩到15972元/亩之间。
  太平镇、和平镇、濛江镇、天平镇、金鸡镇的补偿标准：基本农田不低于41926元/亩；集体土地建设用地不低于15246元/亩；集体土地未利用地在3811元/亩到15246元/亩之间。
  古龙镇、新庆镇的补偿标准：基本农田不低于40032元/亩；集体土地建设用地不低于14557元/亩；集体土地未利用地在3639元/亩到14557元/亩之间。
  埌南镇的补偿标准：基本农田不低于39930元/亩；集体土地建设用地不低于14520元/亩；集体土地未利用地在3630元/亩到14520元/亩之间。
  大黎镇、同心镇的补偿标准：基本农田不低于38139元/亩；集体土地建设用地不低于13868元/亩；集体土地未利用地在3467元/亩到13868元/亩之间。
  东荣镇、岭景镇、象棋镇的补偿标准：基本农田不低于38126元/亩；集体土地建设用地不低于13864元/亩；集体土地未利用地在3466元/亩到13864元/亩之间。
  平福乡、宁康乡的补偿标准：基本农田不低于36405元/亩；集体土地建设用地不低于13238元/亩；集体土地未利用地在3309元/亩到13238元/亩之间。
  以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
  以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
  该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
  　　《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
  　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
  　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
  　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
  　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
  
  
  

·土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?
      土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安...

·现在还有土地使用证吗，土地使用证的种类有哪些？
      现在还有土地使用证吗，土地使用证的种类有哪些？一、现在还有土地使用证吗?城市房屋是房地合一的，仅有房产证;农村房屋只有土地使用证，无房产证。因此，有没有土地使用证需要依据实际情况而定。二、土地使用证的而过的土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。《中华人民共和国土地管理法实施条例》...

·农民拆迁征地补偿政策计算标准有哪些？
      农民拆迁征地补偿政策计算标准有哪些？拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地相关的规定给予的补偿。相信住在农村的朋友，都会很关心一个问题，遇到拆迁征地自己是否能拿到应有赔偿？其实对于农民拆迁征地补偿政策问题，国家土地相关政策都是有了很明确的规定的，下面我们就一起来看看...

·土地使用证遗失如何办理？
      土地使用证遗失如何办理?1、土地登记申请书(法人签字、公章);2、企业营业执照复印件;(证明土地上的企业是合法经营)3、组织机构代码证复印件;(证明企业已经合法注册应受到相关法律的保护)4、法定代表人证明书;(证明您是该企业的法定代表人)5、委托书委托人受委托人身份证复印件;6、...

·有土地使用证的小产权房是否可以买卖
      有土地使用证的小产权房是否可以买卖有土地使用证的小产权房是可以买卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、土地使用权土地使用权(Land Use Rights...

·崇左市征收土地补偿标准是怎样规定的
      崇左市征收土地补偿标准是怎样规定的征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补...

·最新江西省九江市德安县征地补偿标准？
      最新江西省九江市德安县征地补偿标准？ 　　辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2015年10月1日起执行。 　　最新江西省九江市德安县征地补偿标准？ 江西省九江市德安县的土地共有四类： 　　一类土地：蒲亭镇。 ...

·国有建设土地使用年限有多久？
      国有建设土地使用年限有多久？ 国有建设土地的实用年限并不是以土地使用证上的标注为主的，需要去除掉实际已经使用的年限之后，剩余的时间才是这块土地实际的使用年限。如果按照实际的使用年限到期后，可以向有关部门申请延期，那么，国有建设土地使用年限有何规定? 一、相关法律规定 土地使...

·农村宅基地上的房屋可以继承吗？
      农村宅基地上的房屋可以继承吗在我国，农村宅基地是属于农村集体经济组织所有的，只不过对于本集体经济组织的农户，可以使用宅基地用于修建住宅。所有农户对宅基地只有使用权，而对宅基地上面的房屋才享有所有权。因此，去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。如果你已经居住在城市...

·征地过程中的“一书四方案”分别是哪些？
      征地过程中的“一书四方案”分别是哪些？ 一、征地过程中的“一书四方案”分别是哪些？ 一书四方案”是土地征收审批过程中，县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记等情况制作的审批材料，具体指：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。审...

·民事诉讼法地域管辖有哪些
      民事诉讼法地域管辖有哪些内容？ 一、什么是地域管辖 地域管辖，是指同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。 二、地域管辖的具体内容 地域管辖与级别管辖不同。级别管辖从纵向划分上、下级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工，解决某一民事案件应由哪一级人民法院管辖的...