东莞征地补偿多少一平米

无锡律师网 www.wx148.net

  东莞征地补偿多少一平米
  
  征收土地对于被征收者来说，即使一件值得高兴的事情也是一件比较头痛的事情，因为征地意味着土地被征，以后依靠土地进行的生产将停止，同时，征地会给于一定的补偿，那就可以用这笔补偿款重新进行生产生活。那么，补偿标准是什么？接下来我们将以东莞为例为您详细的介绍一下东莞征地补偿多少一平米。
  
  一、东莞征地补偿多少一平米
  
  市政府转发的省国土资源厅关于印发《广东省征地补偿保护标准(2010年修订调整)》(以下简称《标准》)的通知中获悉，按照标准再结合东莞的实际情况，东莞的征地补偿保护标准分属一类、二类两个类别。含东莞市区在内的10个镇街都将按照一类标准进行征地补偿，耕地补偿标准不得低于128.70万元/公顷。该《标准》将视经济发展状况，适时进行调整更新。
  
  虎门厚街等10镇街属一类标准
  
  按照《标准》规定，全省地区划分为十类，并根据地类性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地。我市的征地补偿保护标准分属一类、二类两个类别。
  
  市区4个街道，还有虎门、厚街等均被列为一类。另外，没有列出的开发园区参照所在镇街或邻近镇街的标准执行。
  
  低于标准补偿将不予审批
  
  据悉，2010年修订调整的《广东省征地补偿保护标准》和《广东省征地补偿保护标准地区分类表》已于2011年1月25日起施行。
  
  今后，东莞各类新增建设用地征收集体农用地、未利用地的补偿不得低于《标准》。如果低于《标准》，上级将不予审批。
  
  值得注意的是，《标准》仅适用于征收集体农用地、集体未利用地，征收集体建设用地的，补偿标准仍按现行规定执行;《标准》仅包含土地补偿费和安置补偿费两项费用，青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用需另行计算。
  
  市政府要求，各镇(街)和市国土资源局等有关单位要认真做好《标准》的宣传解释工作，提高征地透明度，充分保障被征地农民的知情权，就征地补偿安置标准与被征地农户充分协商。被征地农村集体经济组织放弃听证的，要由被征地农村集体经济组织出具经过村民代表或村民会议2/3以上同意放弃听证的证明。
  
  二、东莞的征地补偿保护标准分类一览表
  
  一类镇街
  
  莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、长安镇、虎门镇、厚街镇、石龙镇、寮步镇、常平镇
  
  最低补偿保护标准
  
  耕地：128.70万元/公顷
  
  园地：99.00万元/公顷
  
  林地：45.00万元/公顷
  
  养殖水面：133.65万元/公顷
  
  未利用地：39.60万元/公顷
  
  二类镇街
  
  麻涌镇、大朗镇、石排镇、中堂镇、高埗镇、塘厦镇、清溪镇、凤岗镇、横沥镇、东坑镇、桥头镇、黄江镇、大岭山镇、沙田镇、道滘镇、洪梅镇、谢岗镇、茶山镇、望牛墩镇、企石镇、石碣镇、樟木头镇
  
  最低补偿保护标准
  
  园地：97.50万元/公顷
  
  林地：75.00万元/公顷
  
  养殖水面：34.20万元/公顷
  
  耕地：101.25万元/公顷
  
  未利用地：30.00万元/公顷
  
  不同性质的土地的补偿标准是不一样的，比如耕地补偿标准不得低于128.70万元/公顷，所以我们也不能给出具体的答案，而且每年的征地补偿政策都在发生改变，所以如果您越到这方面的问题，我们建议最好在那个时候在当地找一个专业的律师进行咨询，这样可以具体问题具体分析。
  
  

·单位征收土地政策的规定
      单位征收土地政策的规定在我国，随着经济社会的发展，越来越多的务工人员到外地去，在农村地区就有大量荒废的土地，因此就有很多人看到了其中的商机，征收土地商业化，国家对于土地资源的合理利用是大力支持的，那么单位征收土地政策是怎么规定的呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、单位征收土地政...

·哪些情况下抵押的房地产能够处分
      随着房价的提高，多数人选择以抵押贷款的方式来购房，由此，抵押权人就问了，若是自己想要对抵押的房地产进行处分的话，那么按照法律的规定，在符合怎样的情况下可以进行处分呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、哪些情况下抵押的房地产能够处分 有下列情况之一的，抵押权人有权处...

·农村宅基地后老伴有继承权吗？农村宅基地继承顺序是怎样的？
      城市在不断地侵略着农村，农村的范围也在不断地缩小，农村包围城市的局面一去不复。不过，这件事有利有弊，美丽的乡村景象逐渐消失，但是农村的宅基地价值也在不断地升高，关于农村宅基地继承权的问题也随之而来。有些农民朋友就对农村宅基地后老伴有继承权吗的问题有所疑问，到底它的继承顺序是怎样的...

·养鱼水库怎样征地补偿应该怎么计算？
      征地补偿如果是涉及到土地的，就应该按照土地的面积来计算，那么如果是由于鱼塘等相关养鱼水库的有关征地补偿的计算标准是什么样的呢？根据有关的说法，征地补偿也是应该按照具体的占地面积来进行补偿的。2018年鱼塘征收赔偿怎么计算征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予...

·平房拆迁土地使用证怎么算补偿？
      平房拆迁土地使用证怎么算补偿？ 一、平房拆迁拥有土地使用证如何补偿： 1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征...

·个人的土地使用法是什么
      个人的土地使用法是什么在我国，公民如果想要对土地进行使用，必须严格按照国家的规定办理土地使用证以后，才可以合理地对土地进行开发和利用。当办理土地使用证以后，土地暂时可以归个人所有，那么个人的土地使用法是什么呢?我们将在以下的资料当中为您做出详细介绍。希望能够对您有所帮助。 一、个...

·民事诉讼赔偿请求地如何确定？
      民事诉讼赔偿请求地如何确定？一，什么是民事诉讼赔偿? 民事赔偿是由平等民事主体之间的侵权引起的民事责任。民事赔偿责任主体、责任性质、适用的赔偿原则、标准和程序与国家法律赔偿制度中的国家赔偿不同，国家机关工作人员以民事主体身份实施的侵权行为属于民事侵权，由此产生的责任是民事赔偿责任...

·土地使用到期叫什么金，如何进行计算？
      土地使用到期叫什么金，如何进行计算？我们知道，我们国家规定，土地是属于国家的，我们只有一定期限的土地使用权。但是期限到了之后，也不是国家直接收回了土地。我们可以缴纳一定的金额进行续期。那么，土地使用到期叫什么金，如何进行计算？下面就让我们向您介绍下相关内容。 一、土地使用到期叫什...

·土地管理法司法解释
      土地管理法司法解释 《土地管理法》，是一部十分重要的法律，在我们的土地管理中是十分重要的，我们是需要严格按照法律去执行的。那么，土地管理法司法解释的主要内容有哪些呢?我们该如何解读司法解释呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、土地管理法司法解释 (一)新《土...

·征地补偿彩钢棚的补偿规定是什么
      征地补偿彩钢棚的补偿规定是什么 我们都知道，政府在进行征地补偿发放地时候，往往是一个比较繁琐的工作。因为各家各户的问题都是不一样的。有时候，可能护住搭建的有彩钢棚，针对彩钢棚肯定也是在拆迁的范围之内的。但是，毕竟彩钢棚对于当事人来说在搭建的时候也是花费了不少精力和财力的，那么征...

·土地使用权可以写永久的不？
      土地使用权可以写永久的么?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高...