夫妻共同财产离婚后分割的比例如何分配

无锡律师网 www.wx148.net

  在中国，夫妻双发离婚就会面临财产分割。财产分割是个比较复杂的程序，它要区分婚前个人财产和夫妻双发婚后共同财产。婚前个人财产在夫妻离婚后是不划入财产分割的，婚后共同财产在夫妻离婚后将要进行财产分割，那么夫妻共同财产离婚后分割的比例如何分配呢？夫妻共同财产分割比例的处理，当男女双方婚姻走到尽头的时候，很多人会选择离婚。而在我国离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。但不管选择哪一种离婚方式，男女双方都必须按照法律规定的要求进行离婚。
  一、夫妻共有或一方所有房屋的处理
  夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：
  二、离婚时已经取得产权的房屋
  1、对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。2、夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：（1）一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。（2）一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。（3）对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应为共同财产，只是在财产分割时，酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房，且购买的出资来自该方父母，应为一方所有的财产。原系一方父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。3、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。对于夫妻离婚后夫妻共同财产离婚后分割的比例如何分配的问题，首先必须是夫妻双方是离婚，不管是和平离婚还是诉讼离婚，都按照走法律规定的途径去离婚，国家对于这一方面有相关的法律法规，对于婚前的个人财产可以不纳入分割，但是婚后共同财产一定会进行分割的，分割的比例要根据国家的规定。
  
  
  

·可以说我国绝大多数的民众对于国家将醉驾入刑的这种
      可以说我国绝大多数的民众对于国家将醉驾入刑的这种做法都是非常支持的，而且交警部门在处理醉驾案例的过程当中也得到了民众的广泛理解。这样一来，就在某种程度上增强了交警部门对于醉驾执法的公信力。有少部分做事特别没有原则的成年人，曾经就有过酒驾的记录以后仍然不知悔改的醉驾。那么，醉驾11...

·哪些是夫妻一方的财产
       属于夫妻一方的财产，那么就是归个人所有的，若日后夫妻不幸离婚的话，涉及到财产分割的，就不能要求对这部分财产进行分割。由此可见，实践中对夫妻一方财产的认定是很重要的。那到底实践中，哪些是夫妻一方的财产呢？我们马上为你做详细解答。 一、哪些是夫妻一方的财产 进行离婚诉讼时，除...

·女子背娃被高空坠物砸倒该怎么归责？
      现在不管到那个城市都是随处可见的高楼建筑，在这钢筋水泥造就的森林里生活和工作。当然这是现在经济发展所带给我们的一些变化，但有好处就有相对的一些坏处。在这种地方高空坠物就是最常见和的一种危险。因为无论在怎么避免这些情况，总有疏忽的时候。比如女子背娃被高空坠物砸倒的情况我们该怎么去归...

·如果女方提出离婚 法院会怎么判孩子的抚养权？
      抚养子女是父母的义务，子女与父母的关系不会因为父母离婚而解除。离婚时父母对于孩子的抚养权问题需要进行协商，协商未果可以上法院进行诉讼，法院会根据双方的实际情况进行裁决。那么， 如果女方提出离婚 法院会怎么判孩子的抚养权？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、哺乳期内的子女 虽...

·离婚后，继父母需要继续抚养继子女吗？
      继父母子女之间，属于法律拟制血亲的关系，该关系与收养所建立的拟制血亲关系不同的是，继子女在与继父母建立具有拟制血亲性质的父母子女关系的同时，并不影响继子女与其生父母之间的权利义务关系，继子女与生父母之间的父母子女关系仍然存在。<{{tjlytel}}> 1、根据《中华人民共和国...

·关于离婚案件的证据材料有哪些？
          一、离婚案件的当事人在提起诉讼或答辩时，必须提供下列证明材料：
    1、姓名、性别、出生年月、身份证明(包括身份证、工作证或户口簿)等。
   ...

·家庭财产保险种类有哪些？
      家庭财产保险种类有哪些?1、灾害损失险灾害损失险的保险标的包括被保险人的自有财产、由被保险人代管的财产或被保险人与他人共有的财产。家庭财产灾害损失险规定的保险责任包括：火灾、爆炸、雷击、冰雹、洪水、海啸、地震、泥石流、暴风雨、空中运行物体坠落等一系列自然灾害和意外事故。对于被保险...

·起诉离婚怎么才能离婚？
      在夫妻中一方不同意离婚的情况下，另一方虽然不能通过协议方式离婚，但可以依法向法院提起离婚诉讼，如果法院判决夫妻离婚，这也是可以解除婚姻关系的。不过实践中，起诉离婚怎么才能离婚呢?这是很多人都比较关心的，下面我们为你做详细解答。 一、起诉离婚怎么才能离婚 1、法院判决离婚的唯一...

·在我国离婚诉讼离婚律师费由谁出?
      在我国离婚诉讼离婚律师费由谁出? 当事人聘请的律师当然是当事人个人自己支付律师费。另外一块则是离婚诉讼费，离婚诉讼费是交给法院的费用，按有关规定，诉讼费一般由原告预交，败诉方承担。原告向法院起诉离婚，法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费，最后法院依“原告预交，败诉方承担...

·山东省离婚抚养费标准是如何确定的？
      山东省离婚抚养费标准是如何确定的？ 1、有固定收入的。按照月总收入的20~30%的比例判决，对于在北京、上海、广州、深圳等一线城市，具体数额原则掌握在800~2000元/月。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。 2、对于高收入的。按照...

·哪些情况下适用起诉离婚
      信对于有离婚意向的当事人来讲，如果能够协议离婚肯定是最好的，不然的话也只能通过诉讼方式离婚了。但根据我国法律的规定，在一些情况下当事人只能适用起诉离婚。那到底哪些情况下适用起诉离婚呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、哪些情况下适用起诉离婚 身情况下适用起诉离婚?起诉离婚...