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土地使用证补办费用是多少,有哪些流程?


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  土地使用证补办费用是多少,有哪些流程?
  
  土地使用证是证明这片土地所属人的凭证,我们生活中很多地方都需要用到土地使用证,比如贷款买房、迁移户口等。土地使用证是很重要的一个证件,如果没有保管好弄丢了,就要马上进行补办。一般去服务大厅里办理业务需要排队取号,号码轮到自己的时候就可以去窗口办理了。那么,土地使用证补办费用是多少,有哪些流程?我们收集了有关资料。
  
  一、土地使用证
  
  补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。
  
  (1)补办流程:
  
  如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。
  
  (2)申请办理变更登记需提供的资料:
  
  1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;
  
  2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);
  
  3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);
  
  4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);
  
  5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。
  
  二、房产证
  
  补办房产证登报等程序全部算下来大概200多元,领新房本5元税钱。
  
  房产证丢失补办程序:
  
  (一)书面申报
  
  1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
  
  2、带上户口簿,你的身份证。
  
  3、填写遗失房地产证的具结书.
  
  4、带上上述资料到”遗失契证台”办理.
  
  (二)备案查档
  
  1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
  
  2、对申请遗失事项进行内部查档校核.
  
  (三)登报声明
  
  房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给房主到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,房主就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,就向测绘所申请勘丈.
  
  (四)勘丈入册
  
  1、由测绘所勘丈,绘图.
  
  2、档案管理部门负责案件入册.
  
  (五)登记审查核准
  
  由房管局负责初审,复审,审批.
  
  (六)缮证发证
  
  若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向房主发领证通知,房主就凭“登记收件收据”领证。
  
  房产证补办费用大概二百元左右。因为很多补办证件都是收费的,虽然不是很昂贵,但是您还是应该保管好自己的证件,比如身份证、户口本、驾照等,毕竟补办证件需要等待一些时日,不能马上领取的。如果您想进一步了解更多关于土地使用证的内容,可以拨打热线询问。
  
  


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