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姜春律师
朱效武律师
史微微律师
章浩律师
申请购买自住型商品房需要什么材料? 一、申请自住型商品房需要的材料明细
1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件；
2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；
3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
二、申请自住型商品注意事项
1、购房人（包含申请核验人及家庭成员）中有驻京部队现役或转业军人或武警的，请主动告知现场工作人员并出示军（警）身份证原件；
2、核验人为持有效《北京市工作居住证》的，请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件；
3、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的，请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。
三、自住型商品住房购房资格如何审核
房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。
市住房城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门,在20个工作日内,对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。购房家庭可凭借摇号编号、申请审核人姓名、身份证件号码，登陆市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。
通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。
如果想要请购买自住型商品房，一定要将材料准备齐全，并且牢记购买自住型商品房的一些注意事项，这样既能让自己在申请的过程中，更加轻松，也能够让申请流程更加顺畅。自住型商品房由于其价格较低，所以需要满足一定的条件才能够申请。
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